Как заставить собственника нежилых помещений в МКД заключить с ТСЖ договор на содержание и ремонт общего имущества, если он заключил прямые договора с РСО, имеет отдельную систему отопления и энергоснабжения, но общие с МКД системы ГВС и ХВС?

Как заставить собственника нежилых помещений в МКД заключить с ТСЖ договор на содержание и ремонт общего имущества,

Несправедливые расчеты за отопление в МКД - ТСЖ - правомерно ли исключение нежилых помещений из расчетов?

Форма правления в МКД - ТСЖ. Услуга отопление расчитывается по формуле, куда входит площадь жилых и нежилых помещений. Однако нежилые помещения не принимают участия в расчетах, якобы потому, что собственники этих помещений заключили прямые договора с МОЭК. Правомерны ли расчеты за отопление только с жилыми помещениями?

Читать ответы (1)

Вопросы о заключении договора между собственником и РСО в МКД без ТСЖ (ТСН)

Может собственник в МКД отдельно, сам лично, заключить договор с РСО, если МКД на прямых договорах? И может МКД перезаключать договор с РСО, если нет ТСЖ (ТСН).

Читать ответы (1)

ТСЖ ищет возможность заключения договора аренды на централизованную систему холодного и горячего водоснабжения через МКД

"ТСЖ" хочет заключить договор аренды на общее имущество с юрид. Лицом, (возможно формулировка другая), на централизованную систему холодного и горячего водоснабжения. Так как вода проходить "транзитом" через МКД, что является частью общего имущества собственников. Подскажите, возможно ли заключит такой договор, какие основные условия должны быть в договоре, и как правильно будет называться договор. Заранее спасибо всем!

Читать ответы (1)

Вопрос о праве председателя ТСЖ на отключение нежилого помещения от коммунальных услуг

В доме, где я являюсь председателем ТСЖ имеется нежилое помещение (бывшая квартира на 1-м этаже). Владельцы помещения не оплачивают коммунальные услуги, договор не заключать отказываются. Имею ли я право отключить данное помещение от хвс, гвс и отопления? Отопление было переделано с закольцовкой на данное помещение, но в общей системе дома.

Читать ответы (1)

Оплата за отопление в нежилых помещениях - кому платить ОДН?

Оплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение с индивидуальной системой отопления (электическая) кому я обязан платить ОДН по отоплению, ТСЖ или РСО если МКД перешёл на прямые договора с РСО.

Читать ответы (1)

Отказ ТСЖ от заключения договора на обслуживание общего имущества - что делать владельцу нежилого помещения?

Я собственник нежилого помещения 2 го этажа, которое является пристроем к жилому дому (одна общая стена) , собственник 1 го этажа другое лицо. ТСЖ данного дома отказывается заключать договор на обслуживание общего имущества, предлагает договор на обслуживание инженерных сетей (водоснабжения, отопления, энергоснабжения) Мотивируя тем что площадь стен и крыши нежилых помещений большая и собственники квартир не намерены содержать их. Коммунальные услуги оплачиваются ТСЖ по отдельному договору. Правомерна ли позиция ТСЖ, и не буду я иметь проблемы в будущем. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Стоит ли управляющей компании выставлять счета собственнику без подписанного договора на услуги по содержанию и

Собственник помещений, находящийся в многоквартирном доме не подписал договор на оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Имеет ли право управляющая компания выставлять ему счета за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Читать ответы (2)

Оплата за ОДН по отоплению в нежилых помещениях с индивидуальной системой - кто должен выставлять счета?

Оплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение оборудована индивидуальной системой отопления (электическая) в МКД кто обязан выставлять счета ТСЖ или Рсо за оплату ОДН по отоплению, если МКД перешёл на прямые договора.

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать отдельный договор на обслуживание пожарной сигнализации в нежилых помещениях МКД?

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения сигнализации и пожарного оповещения интегрирована в общую систему МКД Должен ли заключать отдельный договор на обслуживание пожарной сигнализации.

Читать ответы (1)

Отображение платы за общедомовые нужды - содержание или квитанции от РСО?

У нас ТСЖ, с 01 01.2017 г. вступило в силу постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498, где плата за содержание жилого имущества, включает плату за ХВС, ГВС,электроэнергию, водоотведение при содержании общего имущества, но у мы на прямых расчетах с РСО. Вопрос? Где должны отображаться ОДН, в содержании или в квитанциях от РСО? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59