Как приобрести соседнюю квартиру с помощью банковского кредита

Риски и способы минимизации приобретения квартиры с договором ренты - советы эксперта

Столкнулся со следующей проблемой при покупке квартиры. Покупаю квартиру у соседа по лестничной клетки, что преимущественно для моей семьи, но всплыла маленькая проблема. Квартира на 100% принадлежит 1 физ. лицу (Свидетельство о праве собственности), но квартира обременена договором ренты. Описываю подробнее. Отец собственника в 1982 г. получил квартиру у государства, в 1997 заключил договор ренты с единственным сыном о пожизненным содержанием. Сам отец больше 10 лет живет в другой квартире. Сын, т.е. мой сосед по лестничной клетке, сейчас продает квартиру, где он единственный собственник и никто в квартире не прописан, но договор ренты никто не отменял. Скажите пожалуйста:-Какие я несу риски приобретая данную квартиру?-Как можно минимизировать данные риски?-Можно ли как-то вообще исключить данные риски и что нужно сделать? Понимаете, из-за того, что квартира расположена рядом с моей квартирой, естественно это очень интересный вариант в силу семенных обстоятельств. Заранее спасибо за ответы. С уважением, Ефремов Андрей 89168211501

Читать ответы (1)

Имеет ли возможность получения 1/3 стоимости квартиры моя свекровь?

Господа юристы! Поясните пожалуйста, при разводе, при продаже однакомнатной квартиры, имеет ли возможность получения 1/3 стоимости квартиры моя свекровь? В квартире прописаны я, мой муж, и его мать. Свидетельство о собственности выдано на моего мужа. Имела ли право, паспортная служба, прописать его мать первой на нашу жилплощадь, без моего согласия. За ранее благодарна. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Изменение условий частичного досрочного погашения потребительского кредита с возможностью уменьшения срока

Банк в кредитном договоре прописал возможность частичного досрочного погашения кредита с уменьшением платежа. Как можно изменить или заключить допсоглашение к пункту о частичном досрочном погашении действующего кредитного договора с возможностью уменьшения срока кредита? Кредит потребительский. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как стать собственником квартиры при оформленной на одного супруга ипотеке?

Вопрос такой: Квартира была приобретена супругами совместно по ипотеке после вступления в брак. Официально сейчас единственным собственником является супруг, на него оформлена ипотека. Может ли супруга стать одним из собственников указанной квартиры до полного погашения ипотеки? Вопрос актуален в связи с тем, что муж уже ранее использовал возможность получения имущественного налогового вычета при покупке другой квартиры в прошлом, а жена такой возможностью никогда ранее не пользовалась.

Читать ответы (2)

Чего нам ожидатьпосле того как квартиру не продадут.

Брали кредит 50% на покупку квартиры. Не справились с обязательством. Состоялся суд решением которого было принято погосить задолжность. В данный момент банк дал возможность самостоятельно продать квартиру, но квартира не продалась. В данный момент квартиру продают судебные приставы, но не могут продать. Чего нам ожидатьпосле того как квартиру не продадут. Стоимость квартиры превышает в два раза сумму кредита.

Читать ответы (1)

Можно ли прописать дочь с ребенком в заложенную квартиру при наличии ипотеки?

Могу ли я прописать в квартиру, принадлежащую мне на правах собственности свою дочь с несовершеннолетним ребенком если квартира на данный момент находится в залоге под получение кредита в банке на приобретение другой жилплощади? На момент получения кредита по требованию банка в квартире никто не был зарегистрирован, как впрочем и сейчас. Такая необходимость возникла из-за развода моей дочери с мужем. Если это возможно подскажите как это правильно юридически сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность приватизации и продажи квартиры после деления многодетной семьи - вопросы и возможности

Хочу уточнить есть ли возможность претендовать на часть жилплощади. Ситуация следующая: есть семья (мама, папа, 2 сына и 2 дочери), проживают в квартире, принадлежащей государству (муниципальной). Затем в рамках программы помощи многодетным семьям (в порядке очереди) семье предоставляется доп. жилплощадь (квартира). После получения доп. площади семья разделяется след. Образом: часть членов семьи прописывается в одну квартиру (отец, один из сыновей); часть - в другую (2 дочери, сын и мать). При этом квартиры остаются государственными. Умирает отец. Сын (который был прописан с отцом) приватизирует квартиру полностью на себя и продает ее (меняет). Правомерно ли это? И могут ли остальные члены семьи претендовать на часть той жилплощади?

Читать ответы (1)

В данный момент я продаю свою 1-комнатную квартиру, с целью погашения долга за ипотеку.

Я являюсь единоличным владельцем 1-комнатной квартиры. Сейчас мы с супругой и ребенком проживаем в другой квартире (купленной по ипотеке), собственниками которой являемся мы с супругой. В данный момент я продаю свою 1-комнатную квартиру, с целью погашения долга за ипотеку. Вопрос: при расторжении брака и раздела имущества, будет ли учитываться та сумма (вырученная при продажи моей квартиры), что внес я за погашение ипотеки? И как мне правильно это оформить?

Читать ответы (2)

На деньги от проданной наследственной квартиры, мы с сестрой решили приобрести по долевому участию 2 квартиры.

На деньги от проданной наследственной квартиры, мы с сестрой решили приобрести по долевому участию 2 квартиры. Я пенсионного возраста, поэтому на сестру оформлена ипотека на одну квартиру, которую мы будем 6 лет оплачивать на двоих, а вторую - за наличку, договор оформила она на себя. Как правильно оформить зеленку, чтобы вторая квартира была на меня., через покупку формальную, или дарственную и есть ли возможность получения возвратов, за приобретения каждой по квартире, которые мы могли бы вложить во взносы для досрочного погашения ипотечного кредита.

Читать ответы (1)

Основные вопросы при разводе - право мужа на дарованную им жене квартиру и возможность отмены дарственной спустя более 10 лет

Ситуация следующая: муж (являясь собственником квартиры до брака) оформил дарственную квартиры на свою жену, на данный момент он прописан в квартире. При разводе имеет ли муж право на данную квартиру? И может ли он отменить дарственную? (прошло более 10 лет)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести соседнюю квартиру с помощью банковского кредита - советы для новичков