Неизвестной соседкой продаётся комната в коммуналке без предварительного уведомления соседей - что делать в такой ситуации?

18.02.2014, 12:34

• г. Санкт-Петербург

Соседка продает комнату в коммуналке не известив соседей. Уведомление о продаже пришло по почте от организации куда были поданы документы о сделке. Письмо было составлено 10.01.14. а отправлено согласно штампа почты 05.02. 14. Получили извещение 13.02.14. то есть когда срок оспаривания истек. В уведомлении не указано на каких условиях продается комната. Что возможно предпринять в данном случае.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

18.02.2014, 12:37,

г. Санкт-Петербург

Написать ей уведомление что имеются нарушения закона и будет подано заявление о признании сделке недействительной. также можно уведомить ГБР

Спросить

Адвокат

Нуриахметова С.М. 4.9

18.02.2014, 12:38,

г. Москва

Признавать сделку недействительной

Спросить

Юрист

Голуб А.В. 4.9

18.02.2014, 12:40,

г. Воронеж

Срок истечет через 1 год по совершении сделки. Считаете, что Вас лишили права преимущественной покупки - подавайте в суд, только помните, что просто отменить сделку не получится - по данной категории нарушений возможно только одно действие - признание сделки недействительной и перевод права покупателя на Вас. Т.е. если Вы выиграете дело, то обязаны будете выплатить покупателю уплаченную им по договору сумму и станете новым собственником проданной доли. Ну и расходы на юриста взыщите. Хотите - дело 100% выигрышное.

Спросить

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

18.02.2014, 19:45,

г. Санкт-Петербург

Направьте ей уведомление об этом. Если комната уже продана, то в течение трех месяцев нужно обращаться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, если, конечно, Вы заинтересованы в покупке. Будьте готовы к тому, что в ходе рассмотрения дела в суде Вы должны будете положить деньги за комнату на депозит суда. Все сказанное относится к Вам, как сособственнику, если Вы наниматель комнаты, то уведомлять Вас о продаже своей комнаты сосед не обязан.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59