И если нет выхода кроме приватизации - какой способ более рационален в моем случае?

03.04.2001, 17:12

• г. Москва

Спасибо за ответ на вопрос заданный в интернете - виртуальная юридическая консультация (Вопрос № 6024 от 01.02.01 11:16).

Подскажите пожалуйста как мне действовать. Приватизация нужна, т.к. наши 5-этажки будут сносить (по плану в 2005 г.). И в правилах переселения есть такие пункты: если квартира приватизирована, то количество предоставляемых комнат = кол-ву имеющихся; а если жилье НЕ приватизировано - 18 м жилой площади на человека. Нас 3., значит 54 м - а это в новых домах 2-комнатная квартира. Конечно же если я хочу лишнюю комнату я могу оплатить дополнительный метраж, Но по коммерческой цене. Что Вы посоветуете в этом случае? И если нет выхода кроме приватизации - какой способ более рационален в моем случае? Если квартира будет приватизирована на меня, то какую квартиру мне должны предоставить - тоже приватизированную?

Заранее Вам благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Муховатова А.В.

05.04.2001, 11:29,

г. Москва

Уважаемая Елена!

1. В правилах переселения нет никаких ссылок на то, что если квартира приватизирована, то количество комнат=количеству имеющихся.

2. Если сейчас вы имеете огромную жилплощадь, превосходящую 54 м, то вам лучше ее приватизировать. Если же жилплощадь меньше этой нормы, то лучше оставить все как есть. Это мое мнение. Про коммерческую цену там тоже ничего не сказано, сказано лишь про то, что вы можете приобретать жилье до 25 м на человека сверх 18 по себестоимости строительства. Далее все зависит от состава вашей семьи. Запрещается заселение одной комнаты разнополыми гражданами старше 9 лет, кроме супругов. Сюда же относятся и совершеннолетние граждане, т.е. их тоже селить в одну комнату нельзя (при неприватизированных) квартирах. Далее, существует норма жилой площади - 12 м. Т.о. вам не могут дать меньше 36 жилой площади. Но это все если квартира неприватизирована. Вместе с тем, вас могут спокойно отселить в район массовой застройки в Южное Бутово или еще куда-нибудь. С приватизированной квартирой в этом смысле будет туда отселить вас сложнее.

Иными словами ситуация очень неоднозначная, и зависит от многих факторов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59