Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я приватизировать эти две комнаты (40 кв.м) на сына, будучи прописанной с ним в одной квартире?

04.04.2001, 01:01
• г. Москва

Я зочу купить квартиру, которая сейчас является коммунальной. 3 лицевых счета: двое приватизировали свою площадь, третий не может приватизировать, так как уже использовал свое право приватизации. Риэлтор предложил мне схему с обменом, которую Вы, наверное, знаете. После обмена я прописываюсь в две комнаты этой квартиры и оформляю договор купли-продажи на остальную часть квартиры с двумя другими собственниками. Я право приватизации также уже использовала, но у меня есть пятилетний сын. Могу ли я приватизировать эти две комнаты (40 кв.м) на сына, будучи прописанной с ним в одной квартире? Риэлтор уверяет, что могу и советует не объединять лицевые счета. Стоит ли так делать, если я хочу выкупать чердачное помещение над квартирой и делать перепланировку самой квартиры?

С уважением,

Юлия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Комнаты могут быть приватизированы на имя ребёнка с согласия обоих его родителей.Однако важно,чтобы обмен жилой площади,который Вы намерены осуществить,был разрешен органом по защите интересов несовершеннолетних по месту теперешнего проживания ребёнка.Причём в указанных комнатах Вы должны регистрироваться вместе с ребёнком,поскольку только с 14лет после получения паспорта ребёнок может быть зарегистрирован отдельно от родителей.После покупки Вами других комнат Вы и ребёнок будете сособственниками одной квартиры,но не в равных долях.Любые действия с недвижимостью(обмен,изменение долей) требуют согласования с органом по защите прав несовершеннолетних до достижения ребёнком 18 лет.Перепланировка не должна нарушать интересов ребёнка и быть связанной с потерей ребёнком метража жилой площади приватизированных на его имя комнат.Продажа возможно при наличии разрешения названного органа и только с одновременной покупкой не меньшей доли на имя ребёнка.Получение в пользование чердачного помещения и его переоборудование возможны с согласия всех собственников дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
13.05.2011, 11:45

У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом.

У меня имелась приватизированная на моё имя 1-комнатная квартира. Я вышла замуж. У мужа имелась неприватизированная комната в 2-комнатной коммунальной квартире с одним соседом. Для объединения семьи я обменяла свою приватизированную квартиру на неприватизированную комнату соседа. Затем мы с мужем объединили наши лицевые счета (муж - ответственный квартиросъёмщик), т.е. коммунальная квартира стала некоммунальной. Планируем приватизировать эту квартиру. Муж своё право на приватизацию ранее не использовал. Вопрос: могу ли я принять участие в приватизации этой 2-комнатной квартиры или я уже использовала своё право на приватизацию ранее? Спасибо!
Читать ответы (1)
Тамара Петровна
26.07.2013, 19:39

Право на приватизацию квартиры - возможность для сына приватизировать всю квартиру или только свою долю?

Я с сыном проживаю в квартире по договору соц. найма. У нас раздельные лицевые счета на оплату за содержание жилья. Сын хочет приватизировать квартиру. Я согласна. (ранее я использовала своё право на приватизацию этой квартиры, которую через некоторое время деприватизировала). Меня интересует вопрос: имеет право сын на приватизацию всей квартиры или той доли, определенной лицевым счетом, по которому производит оплату за жильё? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Настя
31.03.2009, 15:40

Можно ли разделить лицевые счета, а потом приватизировать уже свои комнаты?

У меня следующий вопрос. Я зарегистрирована в 3-х комнатной муниципальной квартире. Кроме меня там прописан и проживает еще один человек - сестра бывшего мужа. Свое право на приватизацию она использовала (была приватизирована другая квартира, ктрую она подарила сыну). Отказ от приватизации этой квартиры она не дает. Как мне быть? Можно ли разделить лицевые счета, а потом приватизировать уже свои комнаты? Или есть другие способы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.08.2005, 21:23

При расселении коммунальной квартиры через куплю-продажу моя мать получила квартиру, где мы обе были собственниками.

Использовала ли я свое право на приватизацию, если у меня в собственности есть квартира. При расселении коммунальной квартиры через куплю-продажу моя мать получила квартиру, где мы обе были собственниками. Затем наш пятиэтажный дом пошел под плановый снос и мы получили другую квартиру. После смерти матери я стала полной собственницей квартиры Могу ли я приватизировать комнату в комунальной квартире, где я сейчас проживаю.
Читать ответы (1)
Елена
23.07.2007, 19:18

Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?

Я прописана в миниципальной квартире. В этой квартире помимо меня прописано моя мать. Квартира двухкомнатная. Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета? В какие органы нужна обращаться? Моя мать использовала свое право приватизации.
Читать ответы (1)
Лариса
30.07.2015, 04:25

Права на часть квартиры после смерти матери - может ли притендовать на нее сын?

В квартире прописана мать и дочь. Дочь уже использовала свою привапизацию. Поэтому мать приватизировала эту квартиру на себя. Есть ещё сын. в этой квартире не прописан. Мать после приватизации переписала лицевой щёт на доть. Вопрос. Может ли сын притендовать на часть квартиры после смерти матери?
Читать ответы (3)
Татьяна
10.04.2018, 11:16

Оспорить незаконную приватизацию квартиры после прописки брата и сына - как действовать?

Добрый день После смерти мамы в квартире были прописаны брат и мой сын затем прописалась и я брат предложил приватизировать квартиру я и сын согласились подписали заявление согласие на приватизацию я свое право использовала при Украине на приватизацию сын не использовал брат приватизировал квартиру только на себя затем женился и попросил нас освободить жилую площадь мой сын будучи прописан в квартире не попал в приватизацию можно ли подать иск о незаконной приватизации т.к. подписи на согласие мы дали, что нам можно сделать в этой ситуации.
Читать ответы (2)
Татьяна
30.10.2012, 02:38

Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).

У м еня такой вопрос. Коммунальная квартира (4 комнаты). Близкие родственники сын и отец пенсионер зарегистрированы каждый в отдельной комнате, комнаты несмежные. У каждого свой ордер на свою комнату. Отец использовал право приватизации. Возможно ли по статье 82 жк рф ч.1 заключить договор соцнайма на две комнаты сыну. А потом приватизация этих комнат на сына с выдачей двух договоров собственности на каждую комнату на сына. В регпалате говорят, что главное, чтобы в договоре передачи были указаны площади каждой комнаты в отдельности, т.к. БТИ не может выделить две комнаты вместе (т.к. несмежные). Является ли препятствием к приватизации двух комнат регистрация только по одной комнате. Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты). Как приватизировать две комнаты на одного сына? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
14.10.2008, 11:53

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.
Читать ответы (3)
Светлана
09.12.2003, 21:58

Скажите пожалуста, как определяются доли собственности в коммунальной квартире на места места общего пользования

Скажите пожалуста, как определяются доли собственности в коммунальной квартире на места места общего пользования, если все жильцы квартиры являютсся собственниками (т.е. все съемщики квартиры использовали свое право приватизации и приватизировали квартиру).
Читать ответы (1)