Возможности по обеспечению жилья для дееспособного сына в случае смерти бабушки
Моя бабушка живет с сыном (моим дядей), который большую часть года находится на лечении в псих. Больнице, но является дееспособным. Бабушка - единственный собственник и хочет, чтобы после ее смерти дядю никто из наследников не мог выгнать из квартиры, но при этом он не мог ее продать. Знаю о том, что есть договор пожизненной ренты на 2-х человек, но не рискованно ли заключать такой договор между мной (рентоплательщик), бабушкой и дядей (рентополучатели), находящимся на лечении в псих. Больнице, хоть и не признанным недееспособным на данный момент. Благодарю за советы.
Пусть бабушка пишет завещание на Вас, а с дядей договор пожизненного проживания.
Спросить
1. Можно ли заключить договор пожизненной ренты с двумя рентоплательщиками (мать и сын), что было 2 рентоплательщика одновременно в договоре указано?
2. Если договор оформляется на между рентополучателем и одни рентоплательщиком, и рентоплательщик умирает первым, квартира под обреминением наследуется и наследника далее платят ренту или договор расторгается? Если наследуется, что для этого необходимо ли разрешение рентополучателя? Необходимо ли новый договор заключать?
3. Надо ли платить налог, если рента платится по карте рентополучателю?
4. При таком договоре платит ли налог рентоплательщик?
5. Если договор пожизненной ренты заключен, можно ли в будущем подарить часть квартиры или 1/2 детям рентоплательщика с разрешения рентополучателя при его жизни? Или оформить в долевую?
Ответ на следующий вопрос: Рентоплательщик после подписания договора ренты не переоформил квартиру на себя, а пользовался льготами по оплате жилья которые были у рентополучателя сроком 1 год. После смерти рентополучателя рентоплательщик перепродал квартиру. Является ли нарушением договора то что рентоплательщик не переоформил квартиру на себя, и как в таком случае он мог продать квартиру. Спасибо.
Должны ли перерасчитать квартплату на квартиру после заключения договора пожизненной ренты с рентополучателя на рентоплательщика, если прописан только первый. И действительно она будет двойной, так как рентоплательщик там не прописан?
Если составлен договор пожизненной ренты, то после смерти гражданина (владеющего имуществом на праве наследства т.е один хозяин) отдавшего имущество под ренту переходит к рентоплательщику (без раздела среди родственников (если в договоре ренты указан только тот кто платит ренту))? можно ли изменить или отменить договор ренты (со стороны хозяина имущества на данный момент) и как вернуть деньги которые заплатил (рентоплательщик) (если деньги не платились а внесены разовой суммой до заключения договора)? может как-то внести размер суммы за расторжение договора? Спасибо!
Суть такова:
Мой покойный отец со своим братом (то бишь моим дядей) заключили договор ренты о пожизненном содержании со своей матерью (т.е. моей бабушкой).
Отец скончался, его жена (т.е. моя мама) тоже.
Наследниками первой очереди на выполнение обязанностей по договору, и получению прав являются: я, моя сестра по отцу (его дочь от первого брака), и собственно получатель ренты - моя бабушка.
Меня интересует является моя бабушка наследником рентодателя если она рентополучатель? ...
Какие юридические процедуры необходимо выполнить для вступление в права по этому договору и несению обязанностей...
В январе 2011 года Рентоплательщик с разрешения рентополучателя /по договору/ продал комнату последнего с тем, чтобы переселить его в однокомнатную квартиру, 1/2 часть которой принадлежала рентоплательщику, а другую половину он обязался выкупить у второго собственника на вырученные от продажи комнаты средства. Конкретно дата выкупа не оговаривалась, предполагались разумные сроки. Сам рентоплательщик и второй собственник в квартире не жили, и рентополучатель
переселился туда. Вскоре продав комнату, рентополучатель по сей день, не отказываясь от своих обязательств, тянет с выкупом второй половины квартиры, находя различные причины /или отговорки/. В конце июня 2012 года в квартире появился владелец /предполагаемый продавец/ второй половины, сменил замки и не пускает туда рентополучателя, которому остается жить на ветхой даче /пенсионер-инвалид/. Недавно этот второй владелец вообще отказался продавать свою половину. Потерпевший рентополучатель мог бы претендовать на долю рентоплательщика? Пропущен ли срок исковой давности? Тогда при подаче иска в суд в какой форме нужно просить продлить этот срок? В основным заявлении или отдельно и в какой момент? Спасибо.
Такая ситуация.
Пожизненная рента оформлена на 2-х комн. Квартиру год назад. Без иждивения. Только с ежемесячными выплатами. Получатель ренты в квартире не зарегистрирован и не проживает. В квартире проживает плательщик ренты. В этой 2-х комн. Квартире одна комната полностью занята старой мебелью и вещами женщины, после смерти которой квартира перешла в наследство к её сестре, в данный момент рентополучателю. Соответственно рентоплательщик пользуется только одной комнатой, в которой сам сделал ремонт. ВОПРОС: Имеет ли право рентоплательщик настоять на вывозе старых вещей рентополучателем для того, чтобы иметь возможность сделать ремонт и пользоваться второй комнатой? В договоре пожизненной ренты нет ни слова ни о вещах, ни о том, что рентоплательщик обязуется их хранить.
Спасибо.
Я - плательщик ренты по договору с пожизненным содержанием с иждивением. Получатели ренты - мои дедушка, бабушка и дядя, у которых квартира была в совместной собственности. Бабушка и дедушка умерли. Дядя хочет разорвать договор, да и я тоже. Что после разрыва договора произойдет с квартирой: а) 2/3 квартиры (доли умерших дедушки и бабушки) отойдут мне; б) эти 2/3 квартиры поделят наследники - дядя и его сестра (моя мама); в) вся квартира отойдет дяде?
Суть дела такова:
Мой покойный отец со своим братом (то бишь моим дядей) заключили договор ренты о пожизненном содержании со своей матерью (т.е. моей бабушкой).
Отец скончался,
его жена (т.е. моя мама) тоже.
Наследниками первой очереди на выполнение обязанностей по договору, и получению прав являются: я, моя сестра по отцу (его дочь от первого брака), и собственно получатель ренты - моя бабушка.
Наследуется ли данный Договор?
Меня интересует является моя бабушка наследником рентодателя если она рентополучатель? ...
Какие юридические процедуры необходимо выполнить для вступление в права по этому договору и несению обязанностей...
Интересует сколько стоит очная консультация, при непосредственном просмотре документов. На всякий случай отправляю копию.
Цена сопровождения дела.
Прошу ответить на вопрос, куда обращаться и что делать, если рентополучатель без согласия рентоплательщика заселил в квартиру человека. Этот человек проживает и пользуется коммунальными услугами, а оплачивает их собственник. Заключен договор пожизненной ренты в 1997 году. Спасибо.
