ИП заключил договор аренды на нежилое помещение сроком на 11 месяцев после расторжения брака, но до решения суда о разделе этого помещения между бывшими супругами. Помещение выкуплено ИП у СГУП Департамента имущества для осуществления предпринимательской деятельности. Получив свидетельство на 1/2 долю бывшая супруга (тоже ИП) хочет оспорить договор аренды о в суде и получить денежную компенсацию за упущенную выгоду и арестовать счета и имущество арендаторов. Какому суду подведомственно данное дело и какие у нее шансы?

в учебнике есть раздел подведомственность и подсудность - читайте

Спор о договоре аренды и разделе помещения после расторжения брака - возможности и риски для ИП бывшей супруги

Может ли бывшая супруга требовать денежной компенсации за пользование нежилым помещением после расставания и до раздела имущества?

В период брака супругами приобретено нежилое помещение. Решением суда брак между супругами расторгнут. В решении указано, что фактическое прекращение брачных отношений произошло за год до обращения в суд. После фактического прекращения брака нежилое помещение осталось в пользовании мужа. Жена к пользованию этим помещением не допускалась. Раздел имущества произошел по решению суда еще позже. В этой связи вопрос, может ли бывшая супруга требовать денежной компенсации за пользование мужем нежилым помещением за период с момента фактического прекращения брачных отношений до вынесения решения о разделе имущества?

Читать ответы (1)

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.

Читать ответы (2)

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?

Купил 1/2 права собственности нежилого помещения, помещение было сдано в аренду на 10 лет, срок аренды заканчивается в 2017 году, арендатором этого помещения является жена продавца помещения. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с ней, все условия договора аренды заключенного ранее между супругами она исполняет, но при продаже она дола нотариально звериное согласие на продажу помещения? Может согласие на продажу может быть основание для расторжения договора аренды в суде?

Читать ответы (7)

Возможно ли требовать возмещения упущенной выгоды в виде потерянной арендной платы при разделе имущества после развода?

Нежилое помещение - совместное имущество супругов - сдавалось а аренду. Произошел развод. Один супруг в процессе развода и раздела имущества потребовал разорвать аренду. Помещение было присуждено другому супругу. Арендная плата за несколько месяцев была потеряна. Может ли супруг, которому присуждено помещение, требовать возмещения потерянной аренды как упущенная выгода?

Читать ответы (1)

1/3 доля собственности сына в квартире никак не ущемлена и в данном разделе не рассматривается.

В разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами находится 3-х комнатная квартира, приватизированная по 1/3 доли собственности (бывшие супруги и совершеннолетний сын). Я подал иск о выплате мне компенсации моей 1/3 доли собственности. Правильно ли решение судьи, что при разделе имущества между бывшими супругами возместить мне компенсацию обязаны оба собственника (бывшая супруга и совершеннолетний сын)? Почему совершеннолетнего сына привлекают в качестве ответчика к выплате 1/3 моей доли, когда процесс раздела идет между бывшими супругами. И я предложил компесировать мою долю бывшей супруге. Обязан ли сын учавствовать в данном разделе? 1/3 доля собственности сына в квартире никак не ущемлена и в данном разделе не рассматривается.

Читать ответы (1)

Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения для торговой деятельности, указать одним из условий досрочного прекращения договора: в связи с принятием решения Арендатора закрыть магазин, в связи с нерентабельностью (убыточностью) торговой деятельности, для осуществления которой бралось в аренду нежилое помещение. Аренда планируется сроком на 5 лет. Я арендатор.

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации права на имущество после развода - необходимость обращения в суд или иные возможности

Был раздел имущества между супругами, по решению сада имущество отошло бывшему супругу, который выплатил всю ипотеку в банк, в рег палате отказали в регистрации права, т.к в ипотечном договоре покупателями были оба супруга. После развода бывшая супруга сменила фамилию до решения суда-требуют документы. Нужно идти в суд? или есть другие решения, бывшая супруга нигде присутствовать отказывается и снимать обременение не хочет.

Читать ответы (2)

Может ли Департамент расторгнуть договор аренды после подачи заявления на выкуп?

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения, после полученного нами разрешения на выкуп, т.е. Согласие на выкуп помещения мы получили 16.06.2014., а уведомление о расторжении договора аренды от 17.06.2014

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора аренды после подачи заявления на выкуп из-за нецелевого использования помещения

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о договоре аренды и разделе помещения после расторжения брака - возможности и риски для ИП бывшей супруги

Москва - онлайн услуги юристов