Можно ли выписать родителям свою дочь из приватизированной квартиры без её согласия?

• г. Москва

Можно ли выписать родителям свою дочь из приватизированной квартиры без её согласия? Собственники - мать и отец. Когда они квартиру приватизировали, дочь была там же на тот момент прописана. Затем она прописалась в другом месте. Полгода назад родители прописали её назад. Но сложилась конфликтная ситуация, и они хотят её выписать. Возможно ли это? Только ли через суд? Какие причины суд сочтёт уважительными? Реальные причины: она наркоманка (18 лет), фактически живёт по другому адресу, но ворует из этого дома всё. Замок сменить родители не могут, поскольку она вправе пользоваться квартирой, и в милицию они её сдавать не хотят. Хотят выписать её, и сменить замки. Может есть какие-то другие правовые решения этой проблемы? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Мария Алексеевна! Прекратить право пользования квартирой дочерью на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ нельзя. т.к. ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Тот факт. что дочь была на полгода снята с рег. учета ничем не помогает. Второй вариант действий - снять дочь с рег. учета в связи со сменой собственника на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Т.е. подарить или продать квартиру на время близкому родственнику, которому Вы можете доверять. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

По ст. 31 ЖК РФ ее не выселить. По ст. 304 ГК РФ можно подать иск. Кроме того, ее явно незаконно не включили в приватизацию, срок давности прошел, но если ецй только недавно исполнилось 18 лет, то срок она может восстанвоить и получить долю в квратире, тогда никогда не выселить.

Можно чуть подождать, потом продать крвтаиру, новый собственник выселит по ст. 292 ГК РФ

Спросить