Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непосредственное управление в доме на 4 семьи - споры о плате за капитальный ремонт общего котла
199₽ VIP

19.02.2014, 12:20
• г. Чапаевск

Дом приватизирован на 4 семьи. С отдельными входами. Решением общего собрания от 12 04 07 выбрано непосредственное управление, придомовая территория оставлена в прежнем долевом делении / до введения нового ЖкРФ / огорожена.2 семьи имеют право собственности на землю,2-индивидуалное теплоснабжение, у собственников нет состава общего имущества. Заставят ли нас платить в общий котел за кап ремонт?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Да, вы обязаны будете платить за капремонт общего имущества собственников- см. ст. 154 ЖК РФ

Спросить

Да, за капремонт Вы должны будете платить, и Вам решать на общем собрании собственников, куда эти деньги пойдут: в общий котел или будут накапливаться на счете конкретно вашего дома.

Спросить

Вадим , обратитесь в суд с иском о признании квартир в четырехквартирном жилом доме частью жилого дома.

В обосновании заявленных требований укажите, что занимаемые квартиры фактически являются частями одноэтажного четырехквартирного дома, приложите экспертное заключение (у вас ведь отдельные входы, отдельные участки под квартирами).

Таким образом общее имущество отсутствует, соответственно при признании судом квартир частями жилого дома Вы не будете платить за капремонт общего имущества собственников.

Удачи Вам!

Спросить

В соответствии со ст.154 ЖК РФ Вы несете бремя содержания имущества, поэтому сразу рассчитывайте на свои силы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России