Я проживаю в многоквартирном доме коридорного типа. Оплачиваю услуги теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения непосредственно компаниям-поставщикам. Управляющая компания практически не работает: не производится ремонт, вечная грязь, лампочек нет, почтовые ящики все разбиты, живу на 5 этаже, бесполезно делать ремонт, в туалете потолок скоро рухнет, плесень, вентиляция не работает, канализационная труба по стояку просто рассыпается, рядом с домом (а это 120 квартир) убрали мусорные баки и ближайшие в 300 метрах от дома и пр. Все обращения в УК заканчивались, в лучшем случае, приходом пьяненьких сантехников и сетований на невозможность капитального ремонта. Сегодня появился юрист и заявил, что у меня долг в 37000 рублей перед управляющей компанией. Ни разу мне не была прислана ни одна квитанция. Сообщила юристу, что в досудебном порядке ничего платить не буду, на вопрос почему, ответила, что мне неизвестно, за что я должна платить. Он пояснил, что благодаря их работе у меня есть свет и вода (а я всегда думала, что это благодаря компаниям-поставщикам). Планирую подать встречный иск о предоставлении некачественных услуг УК. Имеет это смысл или нет, или просто заплатить? Как правильно составить, чем заранее запастись: фото, свидетели? Лучше обратиться к юристу (и сколько это будет ориентировочно стоить?) или в принципе возможно отстоять свои права самостоятельно? Живу в Улан-Удэ. Спасибо всем, кто потратит время на мой вопрос.
У меня такой вопрос. Жильцы дома на основании общего собрания приняли решение не платить за текущий ремонт. Соответственно, управляющая компания перестала осуществлять услуги по текущему ремонту дома. В связи с этим из-за разгерметизации швов и стыков дома был причинен ущерб квартире, а именно появилась плесень на стенах. Собственник этой квартиры требует с управляющей компании возмещения ущерба. Управляющая компания не хочет ему ничего возмещать. Что делать управляющей компании в данной ситуации?
У нас квартира на втором этаже, дом двухэтажный, забились трубы водоотведения! Управляющая компания сказала что нужно долбить пол и менять стояк! За чей счет должна производиться работа? Дому около 50 лет и капитального ремонта не было!
Есть два важных вопроса из г. Шадринска.
1. В многоквартирном доме протекает крыша, мягкая кровля.
Капитальный ремонт крыши назначен на 2020 - 2022 г.
Летом после дождей и каждой весной при таяние снега вода просачивается внутрь квартиры, происходит постепенное разрушение стены.
Нужен срочный небольшой ремонт кровли.
Кто должен проводить такой ремонт, сами жильцы дома или.
Управляющая компания? За чей счет должен производиться небольшой
ремонт крыши дома?
Жильцы дома своевременно оплачивают все счета за коммунальные услуги и за обслуживание дома Управляющей компанией.
2. Если в многоквартирном доме есть три квартиры с небольшим долгом
5000 - 10000 руб., может ли исходя из этого Управляющая компания отказаться производить какие либо работы по данному дому \ответ - у вас есть должники\?
Почему в этом случае, из-за трех человек должны страдать все остальные жильцы дома не имеющие долгов?
Юрий.
Пожар случился на 8-м этаже. Пожарные залили все квартиры ниже. Я живу на 6-м этаже. Стены заплесневели Потолок провис. Косяки дверные разбухли. Квартира муниципальная. Управляющая компания отказывает в проведении ремонта. Требовать с виновника бесполезно, т.к. пьяница, не работает, и неизвестно, где сейчас проживает. Объясните пожалуйста, почему Управляющая компания не хочет делать ремонт. Я плачу за ремонт и содержание жилья каждый месяц 500 руб. Я же не виновата в пожаре. Что делать?
Сгорела моя кладовая меж этажей незаконная, этаж в саже нужен ремонт. Два юриста ответили, что ремонт должна делать организация оказывающая услуги по содержанию дома. Вопрос: не предъявит ли потом управляющая компания счет за свой ремонт?
Между управляющей компаний (владельцем специального счета) и подрядной организацией был заключен договор на выполнение капитального ремонта в многоквартирном доме за счет средств формирования фонда капитального ремонта, расположенных на специальном счете. УК по условиям договора не выплатила денежные средства подрядчику, который выполнил работы по капитальному ремонту в многоквартирном доме. При этом претензий со своей стороны подрядчику не предъявляла. Подрядчик вышел в суд. Исковые требования подрядчика удовлетворены в полном объеме: взыскана сумма основного долга; неустойка, предусмотренная договором; услуги представителя; госпошлина. Выдан исполнительный лист.
В данном случае как будет происходить взыскание долга по решению суда? Правильно ли я понимаю, что и сумма основного долга, и неустойка, и услуги представителя должны быть взысканы со специального счета дома, на котором производился ремонт? Можно ли в этом случае считать, что управляющая компания своим бездействием причинила ущерб жителям многоквартирного дома?
Доброго времени уважаемые юристы! Мы платим управляющей компании за квартиру, ремонт дома не делается, была одна управляющая компания ничего не делали, теперь другая управляющая компания тоже ничего не делает и мотивирует это тем, что на нашем счету не достаточно средств. Этой компании мы платим наличкой по отдельной квитанции в здании ЖКХа. Скажите законно платить наличкой, есть счет перечисления на квитанции, но они по нему деньги не принимают.
В старом многоэтажном доме в стояке (в деревянном шкафу) стала подтекать канализационная труба. Сантехник сказал, что течёт тройник стояка, что для ремонта нужно снять унитаз. Унитаз прикреплен к трубе старым способом ещё строителями дома и не разборный. Поэтому при ремонте старый унитаз придётся разбить. На протечку жалуется сосед снизу. Вопрос: обязана ли управляющая компания при ремонте оплатить ещё и покупку и установку нового унитаза? В акте осмотра техника смотрителя нужно требовать, вписать, что управляющая обязуется установить новый унитаз? Или после осмотра требовать от управляющей компании этот акт?
Я купил квартиру в доме 3 года назад.
Плачу исправно за комунальные услуги в том числе за капитальный ремонт (квитанции за год есть) в доме уже 30 лет не производился капитальный ремонт.
В квартире окна, трубы (стояки и батареи) не менялись.
Вопрос: в капитальный ремонт входит замена окон трубопровода электрики в квартире?
Где прописано порядок выполнения капитального ремонта?, что в него входит?, через сколько лет меняется (окна, трубы, электрика)?
Как заставить управляющею компанию заменить (окна, трубы, электрику).
Можно ли взыскать деньги на замену окон, труб, электрики в управляющей компании если я сам сделаю замену?
Управляющяя компания предложила собирать на ремон дома по 15 рублей с 1 кв метра площади квартиры на ремонт дома, мы согласились всем домом, были собраны подписи. Можем ли мы создать отдельный счет для дома чтобы в случае бонкрота управляющей компании не потерять деньги?
