Как мы узнали о неожиданном имущественном налоге на нашу дачу - 13% от стоимости по договору купли-продажи – более 100 тыс. рублей

199₽ VIP

Вы должны заплатить с суммы превышающей 1 млн. при продаже.

Пишите заявление о имущественном вычете согласно ст. 220 НК РФ.

Нет, Вы неправильно поняли, это имущест вычет а не налог

Вы узнали не про налог, а про имущественный вычет при покупке, т.е. это Вам должны вернуться 13% от стоимости покупки (не более чем от 2 млн.) согласно ст. 220 НК РФ

И тут недавно я узнаю про имущественный налог на недвижимость по договору купли продажи 13 %. Получается, я должна сейчас заплатить более 100 тыс.?

Марина, всё верно, но вычета налогового у вас не будет

Во первых, при покупке недвижимости Вы обязаны поставить её на учёт в налоговой инспекции и уплатить налог на недвижимость.

Это надо сделать не позже окончания отчётного периода (до 30 апреля следующего года).

Если Вы покупаете недвижимость, вы имеете также право на вычет. Один раз в жизни.

Таким образом Вы можете вернуть налоги в размере 13% от уплаченной суммы если Вы ранее не получали такого вычета (по статье 220 налогового кодекса).

Покупателю предоставлено право налогового вычета т.е. Вам государство вернет налоговый вычет

Марина

при покупке налог платить не нужно, а вот при продаже имущества. которое было в собственности менее 3 лет - платить налог нужно :

1. если дачу купили например за 1 миллион 200 тысяч и продаете за 1 миллион 200 тысяч рублей - налог платить не придется.

2. Если покупали например за 1 миллион а продаете за 1 миллион 200 тысяч рублей - придется заплатить налог с 200 тысяч рублей - 13 процентов.

В любом случае предусмотренный законом налоговый вычет при продаже дачи - до 1 миллиона рублей

ст. 220 Налогового кодекса РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Возможно вы имели ввиду налоговый вычет при покупке, он так же предоставляется если у вас в налоговом периоде имелись доходы, вам вернут налог так же в соответствии со ст. 220 НК РФ