Б) если скажем, через 10 лет мы расстанемся, то смогу ли я что-то возместить или нет?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я хочу сделать ремонт в квартире отца своего гражданского мужа. Сам отец в этой квартире не живет, он отдал ее сыну, но юридически собственник квартиры - отец. В случае разрыва наших отношений с гражданским мужем, для возврата моих средств, потраченных на ремонт, мне посоветовали

1. Заключить договор с собственником (отцом) на безвомездное предоставление мне квартиры, где будет указано, что если собственник захочет его расторгнуть досрочно он мне выплачивает стоимость ремонта (произведённых улучшений).

2. Оформить с супругом брачный контракт, по которому он обязуется в случае расторжения брака выплатить мне сумму в 20 тысяч долларов.

У меня такие вопросы по первому пункту:

а) на какой срок заключается такой договор?

Б) если скажем, через 10 лет мы расстанемся, то смогу ли я что-то возместить или нет?

в) в случае разрыва отношений, собственник выплатит мне сразу всю сумму, т.к. гарантом выступает квартира?

Вопросы по второму решению:

а) прожив 5 - 10 лет, смогу ли я что-то возместить? Ведь любая вещь подлежит амортизации?

Б) в случае возмещения ущерба, супругу могут присудить выплачивать эти деньги в течение нескольких лет или всю сумму сразу? Мне то нужно чтобы все и сразу

Имеет ли какое-то отношение мой социальный статус на сегодняшний день? Ведь сегодня я гражданская жена, а завтра законная?

Очень признательна за помощь!