Приватизация комнаты в коммунальной квартире - условия и процедура при наличии ордера и отсутствии прописанных соседей

Уважаемая Елена! Регистрация по месту жительства у бабушки сама по себе не образует права на жилую площадь, которое возникает только в результате совместного проживания с бабушкой и ведения с ней общего хозяйства (ст.ст.53,54 ЖК РФ). Только если право на жилую площадь у Вас образовалось, Вы имеете право на приватизацию комнаты. Вы можете обратиться в ТУ Администрации района с заявлением о переводе ордера на Ваше имя, приложив справки по форме №7 и №9 и копию имеющегося ордера на имя бабушки. Вам могут отказать, считая, что нужно доказать приобретение Вами права на площадь. Тогда обращайтесь в суд с иском о признании права на жилую площадь и обязании выдать ордер на комнату на Ваше имя. Свидетелями будут бабушка и соседи по квартире. После решения суда об удовлетворении иска Вы получите ордер на Ваше имя и сможете приватизировать комнату.

Ваш вопрос регулируется законом "О приватизации жилищного фонда в РФ". Приватизировать комнату Вы имеете право, если действительно там проживаете. Бабушка должна подать заявление в отдел приватизации по мету жительства об отказе в приватизации в части своей доли. После этого Вы подаете заявление полностью на себя. До этого необходимо заказать в БТИ техпаспорт квартиры и расчет долей. Кроме того, понадобится выписка из лицевого счета, выписка из домовой книги. Успехов!