Права на квартиру после развода - возможности и риски для семьи с детьми

Если на приобретение квартиры пойдут средства нажитые в браке, то сможете. Уточните по каким основаниям муж оформит квартиру в свою собственность.

Уважаемый Валерий! Суд может рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если он сам об этом просит, либо если ответчик в суд не явился, не сообщил причин неявки, но у суда имеются сведения о получении ответчиком повестки или об отказе его расписаться в её получении, что подтверждается актом или свидетельскими показаниями лиц, которые при вручении повестки присутствовали. В противном случае разбирательство дела откладывается(ст.167 ГПК РФ). Если дети никогда в квартире отца не жили, обеспечены другой жилплощадью, то отец может предъявить в суде иск о признании детей не приобретшими право на жилую площадь в его квартире(ст.292 ГК РФ), однако интересы детей защищает администрация муниципального образования, которая привлекается к участию в деле, поэтому на практике такие требования удовлетворяются крайне редко. Развод родителей не служит причиной для выселения детей.

До 18 лет муж не может выселить детей. поскольку они члены его семьи.

Уважаемая Елена !

Забудьте о "прописке" в квартире, так как в России прописка в жилых помещениях была отменена более 15 лет тому назад в связи с принятием и вступлением в законную силу Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Этим Законом вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Таким образом Ваши несовершеннолетние дети не прописаны в квартире своего отца, а зарегистрированы в ней скорее всего по месту жительства.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, установлено, что:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

После расторжения брака между Вами и отцом детей семейные отношения между отцом и детьми не прекращаются, а поэтому они сохраняют согласно статьи 31 ЖК право пользования этой квартирой наравне с ее собственником - отцом.

У Вас с экс-мужем могут возникнуть вопросы по поводу оплаты за детей за коммунальные услуги в этой квартире.

Во-первых, согласно статей 61, 80 Семейного кодекса РФ за несовершеннолетних детей оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении обязаны оба родителей, т.е. по 50%.

Во-вторых, согласно статьи 155 ЖК установлено, что неиспользование жилого помещения собственниками, нанимателями и членами их семьи не является основанием для освобождения их от оплаты коммунальных услуг в этой квартире.

Удачи Вам.

До совершеннолетия детей муж не сможет их выселить со снятием с регистрационного учета.

Кира, здравствуйте! Даже после расторжения брака Вы и Ваш ребенок будете принимать участие в приватизации. Более того, если Вы не захотите приватизировать квартиру, то квартира так и останется неприватизированной, потому что приватизация возможно только с согласия всех зарегистрированных в квартире.

Если согласитесь, то у каждого будет по одной трети доли. "Выкинуть" Вас из квартиры он не сможет.

Ребенка не включать в договор приватизации нельзя!

Если даже Вы откажетесь от участия в приватизации, то за Вами сохранится право бессрочного, пожизненного пользования в данной квартире ( ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кордекса РФ"). И никто и никогда не сможет Вас выселить из этой квартиры, пока Вы сами этого не захотите и не снимитесь с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительства.

С уважением,

Харченко О.В.

Кира! В данном случае, развод сам по себе,а приватизация сам по себе.Без вас и Вашего сына, независимо от семейных отношений, приватизировать квартиру нельзя.

Бюро

Добрый день

Если продана без вашего согласия, то можно оспорить.

Выписать вас может, детей нет.

В любые, но чем быстрее, тем лучше

Да вполне, если сможете доказать свои расходы на ее покупку

Если место жительства детей будет с вами, то проблематично, но можно. Органы опеки будут против.

После развода можете подать иск или во время развода, т.к. процесс длительный. Вам срочно подавать иск на признание ДКП квартиры не действительным и делить имущество. Из своей квартиры вас по суду снимет как бывшую жену.

права на данное жилье вы не имеете

оно ведь не было куплено в браке на общие деньги супругов

Марина, смотря каким образом он стал собственником этих долей - по возмездной или безвозмездной сделке. Если договор купли-продажи, то это имущество совместное.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день. В служебной квартире ваш муж со своей семьей ( вами и двумя несовершеннолетними детьми) можете проживать только до тех пор, пока ваш муж служит в том ведомстве, которое предоставило служебную квартиру. Если вы уже прожили в ней более 10 лет, то если муж уволится, его с семьей не смогут выселить без предоставления другого жилья. К сожалению, члены семьи военного полностью зависят от его прав на служебную квартиру. Пишите в в/ч, в жилищную комиссию, кэч, просите предоставить общежитие или малосемейку вместо служебной квартиры, в интересах своих детей. Потому что, после развода с военным, вы не будете иметь прав на служебную квартиру, которую предоставляли ему с членами его семьи, а таковыми после развода вы уже не будете являться. Оттянуть развод вы сможете, если не будете давать согласия на развод официально в судебном споре о разводе, объясняя ситуацию, что вы можете оказаться на улице с двумя несовершеннолетними детьми. В этом случае, судья дает срок не более 6-ти месяцев для примирения, а также может вас не развести.

нет , такого права у него нет, так как квартира муниципальная, он всего лишь наниматель этой квартиры, у вас с ребенком постоянная регистрация, так что живите спокойно

Уважаемая Наталья!

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если Вы при вселении мужа не заключили с ним соглашение о сохранении за ним права пользования в случае расторжения брака (например, в брачном договоре), то Вы после расторжения брака вправе предъявить в суд иск о признании б.мужа не сохранившим права пользования в Вашей квартире.

Если у Вашего б.мужа нет иного жилого пмещения или его имущественное положение не позволяет ему его приобрести, право пользования Вашей квартирой может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае вынесения судом решения о признании мужа не сохранившим права пользования,органы паспортно-визовой службы на основании решения суда снимут Вашего б.мужа с регистрационного учета по Вашему адресу.

Уважаемая Наталья!

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если Вы при вселении мужа не заключили с ним соглашение о сохранении за ним права пользования в случае расторжения брака (например, в брачном договоре), то Вы после расторжения брака вправе предъявить в суд иск о признании б.мужа не сохранившим права пользования в Вашей квартире.

Если у Вашего б.мужа нет иного жилого пмещения или его имущественное положение не позволяет ему его приобрести, право пользования Вашей квартирой может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае вынесения судом решения о признании мужа не сохранившим права пользования,органы паспортно-визовой службы на основании решения суда снимут Вашего б.мужа с регистрационного учета по Вашему адресу.

Выписать (снять с регистрационного учета) из муниципального жилья (да, впрочем, и из частного также) возможно только по решению суда или по заявлению самого "прописанного"-детей-по заявлению родителей. Если у детей сохранится регистрация в этой квартире и они не будут признаны утратившими право ею пользоваться, то они будут иметь прав квартирой пользоваться.