Перепланировка в квартире на ипотеке - Как узаконить изменения и получить ипотечный кредит?
Решили купить квартиру в ипотеку, но там незаконная перепланировка. Хрущёвка 2+1. Самостоятельно заложили вход с зала в комнату и сделали изолированный вход в комнату с коридора. Таким образом получилось три изолированные комнаты. Хозяева квартиры узаконить отказываются, что нам делать дальше и пропустит ли это банк по ипотечному кредиту?
пропустит ли это банк по ипотечному кредиту?
-----пробуйте оформить не обязательно что сделку завернут, но и это не исключено.
Спроситьесли есть отметка в тех паспорте о незаконной перепланировке, банк ипотеку не даст.
необходимо через суд признать перепланировку законной. оплатите эти расходы, и продавцы согласятся.
но сначала оформите предварительный договор - купли -продажи, чтобы они потом не отказались от продажи.
обратитесь к юристу или адвокату.
Спросить
Здравствуйте. Скорее всего эта сделка через банк не пройдет. Можно посоветовать договорить с хозяевами вернуть квартиру в первоначальное состояние. Есть еще, конечно, вариант найти другую квартиру. Согласна так с коллегой о том, что сделка может и пройти, но в этом случае путь не совсем законен.
СпроситьБыла перепланировка квартиры из проходных 2 х комнат сделали 2 изолированные комнаты и в место двери поставили арку и разделили туалет и ванную комнату, как ее можно узаконить перепланировку и будет ли штраф если да то какого размер.
Я живу в коммуналке с одним соседом. Имею две комнаты. Под своими комнатами выкупил изолированную квартиру и потом сделал в ней отдельную лестницу на второй этаж в свои комнаты. Сосед заложил дверь в коридоре и у нас фактически получилось две изолированные квартиры. Подскажите как нам все это узаконить? Каким путем идти? Как сделать по документам две изолированные квартиры?
В коммунальной квартире в С-Петербурге были проданы две смежно - изолированные комнаты, имеющие проход между собой и иющие каждая отдельный выход в коридор. Собственник этих смежно-изолированных комнат, чтобы продать эти комнаты дороже, продал из по частям, разным семьям. В договорах купли-продажи, каждая комната в предмете договора числится изолированной, а в проектно-инвентаризационном бюро эти комнаты числятся как смежно-изолированные. Я проживаю в этой коммунальной квартире и мне хотелось бы знать,
1. Данные сделки являются оспариваемые или ничтожные?
2. Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными?
С уважением, Дмитрий.
Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Есть ли смысл и как подавать на определение порядка пользования жильем при таких обстоятельствах: В квартире 3 комнаты. Зарегистрировано 3 человека, но в квартире сделана незаконная перепланировка. По плану 2 комнаты смежные, 1 - изолированная, после перепланировки все три комнаты изолированные.
Возможно ли определить порядок пользования спорной комнатой в жилом помещении в соответствии с долей
Можно ли определить порядок пользование жилым помещением в соответствии с долей, если в квартире перепланировка и перепланированная изолированная комната соответствует доли в праве собственности другого сособственника. Перепланиповка заключается в том, что смежную комнату сделали изолированной - перенесли дверь, т.е. сделали из другой комнаты вход в смежную со спорной комнотой и закрыли старый вход. Таким образом спорная комната оказалась изолированной, а другие сособственники смогли разместить в другую комнату (ранее смежную) своих малолетних детей.
Насколько я поняла, после вступления в силу Нового ЖК РФ нельзя разделить лицевые счета даже на изолированные комнаты. Таким образом, нельзя закрепить за собой право пользования одной из изолированных комнет, т.е. сделать квартиру коммунальной? Это так? Ответьте, пожалуйста, мне это очень важно. С уважением. Анна.
Можно ли узаконить перепланировку. В квартире большая лоджия, прилагается к большой комнате и к кухне, от застройщика вход на лоджию из большой комнаты. Предыдущие хозяева квартиры сделали перепланировку в 2005 году. На кухне сделали выход на лоджию, а от застройщика там было окно. Нынешние хозяева квартиры убрали окно и дверь на кухне. Можно ли узаконить такую перепланировку сейчас?
Я решил приватизировать квартиру, процесс как говорится уже пошёл, но возникла одна проблема. В этой квартиру мы въехали "вторыми хозяевами", первые хозяева сделали небольшую перепланировку чтобы комнаты были изолированые, так как до этого одна комната была проходная. Соответственно и в ордере было написано как ни странно что комнаты изолированные. Теперь, я жду техника из Д/У с проверкой, слышал что за перепланировку квартиры с меня могут взыскать штраф, но ведь я ни чего не переделывал. Вправе ли взыскатть с меня штраф в этом случае.
Имеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?
