Незаконная перепланировка квартиры в ипотеке

Незаконная перепланировка: россиян предупредили о риске остаться без квартиры

Об опасности неузаконенных планировок, вроде как, лишний раз говорить не надо. Но тот факт, что из-за несогласованного переноса стены можно не просто «попасть» на штраф, но и лишиться квартиры, стал для многих россиян сюрпризом. И тем не менее — несколько лет назад в Головинском районном

Перепланировка квартиры – как узаконить в 2018 году?

Очень много факторов влияют на покупку новой квартиры: район, инфраструктура, парковка. Но бывает, что даже при удачном выборе не устраивает планировка квартиры. Многие предприимчивые собственники начинают полностью все менять в своей квартире, забывая про требования и правила. Желание

Решили купить квартиру в ипотеку, но там незаконная перепланировка. Хрущёвка 2+1. Самостоятельно заложили вход с зала в комнату и сделали изолированный вход в комнату с коридора. Таким образом получилось три изолированные комнаты. Хозяева квартиры узаконить отказываются, что нам делать дальше и пропустит ли это банк по ипотечному кредиту?

Внесла задаток за квартиру. Провели оценку. Квартира с перепланировкой: лоджия соединена с комнатой+ тёплый пол в лоджии проложен от центрального отопления. Перепланировки не узаконены. Оценщик указал, чтобы я (покупатель) узаконить в течение года. (Покупаю в ипотеку). Но узнав, что это все не узаконить и влечёт большие штрафы, хочу отказаться от сделки. Могу ли вернуть задаток?

Купили квартиру у застройщика, в ипотеку. Предоставленный застройщиком технический паспорт не соответствует, тому что есть на самом деле.

Что необходимо предпринять, что бы меня банк не обвинил в незаконной перепланировке квартиры?

Озвучено, как распознать незаконную перепланировку у соседей

Перепланировка квартиры может быть незаконна, а узнать об этом россияне смогут даже по косвенным признакам, сообщает «360». Как рассказали в профильном ведомстве, жильцам дома необходимо смотреть на стройматериалы, которые заносят в квартиру, где идут ремонтные работы. Если среди

Как незаконная перепланировка может оставить вас без жилья

Жилье можно потерять по разным причинам. Одна из них – результат незаконной перепланировки собственником жилья. В жилищной инспекции обьявили войну тем, кто подвергает опасности жизни своих соседей.ПерепланировкаРоссийский Жилищный кодекс гласит, что перепланировкой является преобразование

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приобретена 1-комн. Квартира по ипотеке, с уже проведенной перепланировкой, но незаконно (перенесен кухонный гарнитур из комнаты в коридор). Новым собственником получены все необходимые разрешения для того, что бы узаконить имеющуюся перепланировку, получен технический план в БТИ. Каким образом нужно согласовать с банком теперь эту перепланировку (разрешение у банка не запрашивали, так как перепланировка выполнена предыдущим собственником). В кредитном договоре не указана обязанность заемщика согласовывать с банком какие либо действия с жилым помещением.

Хотим купить квартиру по ипотеке с незаконной перепланировкой (совмещенна кухня с залом) риэлтор говорит что ничего важного не задето и что продавец может взять бумагу о том что перепланировка разрешена, перед банком риэлтор предлагает скрыть факт перепланировки, подскажите пожалуйста что за это потом грозит по закону нам если мы купим такую квартиру? Заранее спасибо.

Преобретаю квартиру по ипотеке, выяснили что там прописан человек уже много лет и где находится неизвестно, помимо этого в квартире сделана перепланировка с выносом несущей стены и это не узаконено, какие санкции может мне вынести банк и чем обернётся прописанная мертвая душа?

Хочу купить квартиру в ипотеку. Нашла хороший вариант. Квартира переуступка. Банк сбер. В квартире есть незаконая перепланировка. Совмещена лоджия с спальней. Несущая стена. Бока лоджии на месте. Убрана дверь и батарею с низом стены. И еще в одной комнате в несущей стене сделана дверь. Сделкой будет заниматься полностью риэлтор. И я так понимаю как то промолчат ппред банком. Стоит ли мне связываться с этой квартирой?

Самовольная перепланировка квартиры: как ее узаконить самостоятельно в 2019 году

Все основные положения приведены в главе 4 Жилищного Кодекса РФ. Здесь же дается определение переустройства. В статье 26 главы 4 говорится, что при переустройстве необходимо согласование проекта. Не является исключением и снос встроенного шкафа, если он отмечен на плане БТИ. А вот

Хочу приобрести квартиру. Собственик уходит от налогов и предлогает в договоре указать стоимость на 1500 т.р. меньше. Квартира находиться под обременением у банка (обещаются закрыть ипотеку и снять обременение). Плюс в квартире не оформленная перепланировка. Сама она находиться в другом городе. Здесь от ее лица выступает агент без доверенности, договора с агенством у собствентка тоже нет... при этом агент настаивает внести залог в агенство и заключить договор с агенством. Подскажите как не вляпаться в неприятности, при большом количестве минусов и желании приобрести эту кватриру. У меня часть ипотека.

Квартира, разделенная на студии, – что это?

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

Перепланировка: что хотят разрешить сносить.

В кои-то веки появилась инициатива, направленная на то, чтобы несколько упростить жизнь россиян. В России могут разрешить сносить ненесущие стены. С инициативой выступили риэлторы из компании «Этажи» — федеральной сети риэлторских агентств. По мнению риелторов, изменения назрели:

Когда собственника могут законно выселить из его квартиры, не спрашивая согласия

В ряде ситуаций собственника могут вполне законно выселить из квартиры, причем иногда даже если он не совершил абсолютно никаких нарушений и ни в чем не виноват. И речь идет не о каких-то единичных случаях. Проблемы после покупки Вторичное жилье пользуется большим спросом, и не спроста.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры???

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Могут ли у человека забрать единственное жилье за долги? Могут ли забрать ипотечную квартиру?

Когда могут забрать единственное жилье за долги: реальный случай из практики В российском законодательстве содержится целый перечень оснований для изъятия жилья у собственника. К ним, в частности, относят: банкротство, задолженность по ипотечному и потребительскому кредитам, незаконная

Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Скрытые опасности при покупке квартиры

Обстоятельства, которые должны насторожить при покупке квартиры Несмотря на значительное увеличение объемов жилищного строительства в нашей стране, далеко не все могут себе позволить покупку квартиры у застройщика с нуля. Причины могут быть разными от невозможности оформить ипотеку,

Как и где получить документы БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

Стоит ли покупать квартиру с перепланировкой?

Покупка квартиры с перепланировкой – своеобразная лотерея, повезет / не повезет. Кто-то выигрывает свой счастливый билетик, кто-то приобретает массу проблем. Как этого избежать? Давайте разбираться. Что считается перепланировкой? Квартира – это отдельное помещение, которое является

«Любую сделку можно оспорить». Как не остаться без денег и квартиры

Фото: Александр Кряжев/РИА «Новости» Московская семья взяла в ипотеку квартиру, сделала в ней ремонт, но вскоре суд постановил вернуть жилище бывшему владельцу. Оказалось, что покупатели стали жертвой мошенничества и рискуют лишиться квартиры и денег. Юристы в разговоре с «Газетой.

За что могут отобрать квартиру?

Замечено, когда у человека есть что-то за душой, то, значит, ему есть что терять. А жилая недвижимость, оформленная гражданином в собственность, является как раз тем имуществом, расставание с которым можно сравнить разве что с катастрофой, особенно если дом или квартира представляют

Проклятая квартира, или Почему нам так не везет с соседями?

Мы взяли ипотеку 6 лет назад. И уже почти ее выплатили. Казалось бы, живи да радуйся. Но нет. За все это время у нас не было ни единого спокойного дня. А все благодаря соседской квартире. Сначала там жила бабушка божий одуванчик. С виду милая женщина, но на самом деле черт в юбке.

Когда из-за кредита заберут квартиру, даже если он платится

Как известно, единственное жилье забрать не могут, если вдруг образовались долги. Но это правило не работает, если такое жилье является залогом по договору займа или кредита, а том числе ипотечного. Если по каким-либо причинам выплачивать ипотеку не получается, то банк имеет право

У нас такая запутанная история..3 года тому назад муж оформил квартиру в ипотеку. А в этой квартире сделали незаконную перепланировку бывшие хозяева. Почему-то хозяйка на техпаспорте не указала эту планировку (ванна с туалетом должны быть раздельно, а они вместе)... как нам быть? Как доказать свою правоту!?

02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.

10 проблем при приобретении квартиры: полезная информация

Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о тех случаях, при которых у Вас могут возникнуть проблемы определённого характера при продаже квартиры. Многие просто не задумываются, что сами себе «вредят», пытаясь

Как выкупить долю в квартире: у родственников, по материнскому капиталу или в ипотеку

Виды сделок по купли-продажи доли в недвижимости. В секторе недвижимости дела с выкупом долей считаются сложными, поскольку невозможно установить четкие границы собственности. Ведь количество квадратных метров, принадлежащих конкретному владельцу, не совпадает с размерами комнат,

Когда могут изъять жилье?

В каких случаях могут изъять квартиру? За последние годы в России были приняты законы, которые регулируют условия изъятия жилья у законных собственников. Для этого должны быть серьезные основания, особенно если такое жилье является единственным у владельца. Долг по ипотечному кредиту

Выселение собственника – в каких случаях это возможно?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях собственника могут выселить из его же квартиры, как проходит выселение и когда можно рассчитывать на компенсацию. Выселить могут не только нанимателя, занимающего жилое помещение по договору социального найма, но и собственника.

Собственника могут лишить жилья – 4 ситуации, когда это законно

Для многих граждан в нашей стране самое главное в жизни – это наличие собственной квартиры. Но в некоторых случаях собственник может потерять жилье. Подробнее рассмотрим в данной статье. Просрочка по ипотеке Некоторые граждане, которые выплачивают ипотеку, убеждены, что если они будут

Темы для публикаций - список заголовков

В целях акции «Вознаграждение за публикации» (https://www.9111.ru/questions/777777777361716/) публикуем список тем, которые авторы при желании могут использовать. Адвокат по бракоразводным процессам. Акт налоговой проверки. Акт о залитии квартиры. Акт о несчастном случае на производстве.

Выселение должников из единственного жилья по закону в 2020 году

На сегодняшний день шумиха вокруг принятия законопроекта об изъятии у собственников, имеющих непогашенные задолженности, единственного жилья продолжает нарастать. Так могут ли выселить из единственного жилья? Разумеется, забрать квартиру или дом, выставив при этом человека на улицу,

Какие опасности скрывают скидки на вторичку?

Старые квартиры, иначе называемые «вторичным жильем», часто имеют определенные изъяны. Соответственно, это может стать поводом для дисконта. Стоит ли в таких ситуациях спешить и радоваться удачному случаю? Жилье с подобными скидками в дальнейшем может стать для вас большой проблемой

Стоит ли покупать студии со вторым этажом: в чем заключается опасность

Во многих крупных городах сайты недвижимости, где покупатель находит жилье своей мечты, а продавец недвижимости находит покупателя, наполнены объявлениями о продаже недорогих студий с шикарным ремонтом и со вторым этажом. На втором этаже может располагаться спальное место, либо кабинет,

Сделка с недвижимостью – как грамотно провести?

Сделки с недвижимостью отличаются от других видов сделок купли-продажи в силу особенностей предмета и его высокой стоимости. Возьмем для примера куплю-продажу квартиры. Найти подходящий вариант можно самостоятельно, все базы недвижимости доступны любому, у кого есть Интернет. А дальше

Есть ипотечный договор между физ. лицами.

1)Обязан ли заемщик оформлять страховку по ипотеке?

2)Коммунальные платежи не оплачиваются

3)Совершена незаконная перепланировка

4)Залогодержателю не предоставляется возможность проверить квартиру.

Будут ли данные пункты являться основанием для досрочного расторжения договора с последующей реализацией имущества?

Предупредите близких об опасностях, из-за которых можно потерять жилье – как не стать бомжом

Пока нам год за годом рассказывают об очередном первом в истории шансе решить жилищный вопрос, миллионы граждан периодически просыпаются от кошмара о пропущенных взносах по ипотеке, откладывают ощутимую часть зарплаты на оплату съемного жилья или по крупицам скапливают средства, надеясь

Причины, по которым может сорваться сделка с недвижимостью: только самое полезное

Здравствуйте? Дорогие друзья и посетители сайта! Сделки с недвижимостью срываются в самый неожиданный момент, когда стороны подписали договор, даже когда внесли аванс или задаток – и вдруг одна сторона говорит, что желает расторгнуть договор и прекратить сделку. При этом причины могут

Истец сам себя перехитрил и остался недоволен признанием иска ответчиком

Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту новостей листавшие, на мою страничку случайно заглянувшие. Сегодня хочу рассказать вам историю "из зала суда" о том, как истец против признания иска ответчиком возражал. На днях ко мне обратился

Шесть случаев, когда граждане могут лишиться жилья

Как граждане могут лишиться своего жилья из-за долгов Этот случай самый распространенный - люди набрали кредитов, которые росли и достигли таких размеров, что самостоятельно их погасить уже нереально, а доходов и другого имущества у этих людей не было. Квартиру изъять в счет погашения

По договору купли продажи мы были обязаны внести полную плату за квартиру 20 числа, но так как была в квартире перепланировка незаконная продавцы делали документы и нам их отдали только 19 сейчас документы проверяет банк (берём в ипотеку) мы внесли первоначальный взнос ещё давно это где-то 40% от стоимости. Вопрос: вправе ли агентство недвижимости расторгнуть с нами договор и оставить деньги себе. Мы просто их сразу предупреждали что после полного пакета документов нам надо ещё дней 10 на проверку документов.

Мы купили квартиру в ипотеку с перепланировкой, банк одобрил, мы выплатили уже ипотеку, оказывается перепоанировка незаконна, а куда смотрел банк? Оценщик? Что нам делать?

Квартира куплена в ипотеку. Соединить ванну с туалетом, сломав стену, надо узаконить, как перепланировку. Если не узаконить, какие последствия. Или узаконить позже?

Хотим купить в ипотеку однокомнатную квартиру 52 кв м с отделкой, дом сдан, квартира продаётся по договору купли-продажи, но застройщик сам возвел перегородку в комнате площадью 24 кв м, тем самым разделив на две по 12 кв.м. Причем сделал застройщик это во всех квартирах по всему 17 этажному дому. То есть по документам это однокомнатная квартира без этой перегородки, а в акте оценочной компанией эта перегородка будет указана (как объясняет застройщик). Получается что это незаконная перепланировка застройщиком? Подскажите как быть в данной ситуации.

Перепланировка квартиры в 2021 году

Ломать - не строить О том, что перепланировку или переоборудование в квартире надо согласовывать, большинство наслышано. Но делают это далеко не все, предполагая, что обойдутся без лишней бюрократии или узаконят преобразования как-нибудь потом. В большинстве случаев, если проведенный

Дом только построили и сдали, сделали ремонт и заказали оценку для банка, так как квартира в ипотеке. В отчёте оценки узнали что в одной из комнат сделали встроенный шкаф и это незаконная перепланировка. Документов на собственность кроме акта приёма-передачи ещё никаких нет, и у банка не брали разрешения на перепланировку. Что нам делать в этой ситуации?

Купили квартиру в ипотеку. Очень спешили с ремонтом... Сделали незаконную перепланировку до оформления квартиры в собственность. Как теперь быть? Необходимо оформить закладную в банк, а для этого нужен отчет об оценочной стоимости, где конечно же оценщик укажет данный факт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение