Предприятие сейчас согласен изменить договор мены, но нужно согласие органов опеки и попечительства.

01.05.2006, 20:44

• г. Москва

Квартира куплена по договору мены. Был составлен договор на обмен 1-комнатной деревянной квартиры на 2-комнатную новую капиталку. При этом я разницу выплатила, путем оформления на себя ссуды 700 000 рублей. Но новую квартиру предприятие где я работаю оформил в равных долях по 1/3 части на меня и на моих детей, потому что 1-комнатная деревяшка которую я сдала предприятию принадлежала мне и моим детям по праву собственности по 1/3 доли.

При этом налоговая и нспекция отказывает мне выплатить имущественный налоговый вычет в полном объеме.

Почему квартиру полная цена который составляет 1100 000 рублей и за которую я должна доплачивать 700 000 рублей оформляют также по 1/3 доли? На время заключения договора старшему сыну было 18 лет, а м ладшему сыну 14 лет. Предприятие сейчас согласен изменить договор мены, но нужно согласие органов опеки и попечительства.

Но органы опеки попечительства не дает согласие и ссылает на ст.245 ГК РФ.

Убедительно прошу Вас дать на мое письмо заключение. Кто здесь прав?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Волохов А.А. 4.9

08.05.2006, 02:12,

г. Волгоград

Скорее всего в договоре мены Вы не указали доли, которые приходятся не каждого участника договора (Ваших детей). По этой причине органы опеки и попечительства правомерно указывают Вам на то, что доли признаются равными. Однако, при любой сделке, даже если уВас на иждевении находятся несовершеннолетние дети, то навязать условия его соблюдениея модет только прямое указание некоторых законов. Ни какие органы опеки и попечительства без указания на то в законе не могут диктовать или навязывать условия договора. Откровенно говоря участие органов опеки и попечительства в прочессе оформлении сделок это единичные случаи и все они связаны с ограничением прав родителей по отпошению к своим детям.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59