Как заключить договор о ведении предпринимательской деятельности в гаражном кооперативе, согласованной с его уставом?
Нужна помощь! Какой заключить договор между правлением и членом гаражного кооператива о ведении предпринимательской деятельности в гаражном боксе? Данная деятельность не противоречит уставу гаражного кооператива. Подскажите, пожалуйста, как составить данный договор. Заранее спасибо.
ИП арендует у гаражного кооператива гараж для ведения предпринимательской деятельности. Договор какого содержания нужно составить, чтобы ни один из них не платил налоги.
В Вашей ситуации подходит договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Образец можете скачать в интернете.
Спросить
Только в случае безвозмездного пользования все равно возникает экономическая выгода (внереализационный доход), которая подлежит налогообложению.
Это знает любой бухгалтер, знакомый с Налоговым кодексом.
СпроситьДоброго времени суток. Я являюсь членом гаражно - строительного кооператива (ГСК). Меня интересует вопрос - на основании какого из действующих федиральных законов осуществляет свою деятельность наш кооператив, если такой вида деятельности как кооператив не существует? Спасибо.
Законодательные нормы, касающиеся деятельности ГСК, содержатся в нескольких нормативно-правовых документах: в первую очередь, в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) [1], частично - в Законе СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 года № 8998-XI [9] (Не применяется на территории Российской Федерации в части, касающейся потребительской кооперации (Постановление Верховного Совета РФ от 19 июня 1992 года № 3086-1 [10]), в части сельскохозяйственной кооперации (Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» от 08 декабря 1995 года № 193-ФЗ [5]), в части, регулирующей деятельность кооперативов в сферах производства и услуг (Федеральный закон «О производственных кооперативах» от 08 мая 1996 года № 41-ФЗ [6]), в части, регулирующей деятельность садоводческих товариществ и дачных кооперативов (Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ [7]).Спросить
Гаражные строительные кооперативы относятся к разновидности потребительских кооперативов. В соответствии с ГК РФ потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК РФ). Правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ), но отдельного положения, регулирующего деятельность ГСК, в настоящее время нет,
Закон РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
Спросить
Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперативов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации. Гражданский кодекс Российской Федерации квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских кооперативах. Однако для гаражно-строительных кооперативов специальный закон не принят. Действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» в силу ст. 2 данного Закона на ГСК не распространяется.
Т.к. в настоящее время нет специального закона, регулирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, то можно говорить о существовании некого правового вакуума в отношении подобных организаций.
Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству.
Спросить
Требуют прекратить предпринимательскую деятельность в гараже - что говорит закон и каковы мои права?
У меня такой вопрос:
Гараж находится в ГСК. Гараж и земля в собственности (св-во на гараж и св-во на землю-разрешенное использование: под гаражным комплексом - получены). Гараж находится на въезде в ГСК. 17 лет занимаюсь предпринимательской деятельностью (шиномонтаж). Зарегистрирован как ИП в Гос. реестре. Оформлены договора на вывоз мусора, электроснабжение (проведена линия электроснабжения своя), установлена пожарная сигнализация, имеется сан. узел. Новый председатель и Правление требует прекратить предпринимательскую деятельность ссылаясь на Устав ГСК, где написано, что основным видом деятельности Кооператива является эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств. И т.к. я занимаюсь на территории ГСК предпринимательской деятельностью не законно, тем самым наношу своими действиями вред имуществу Кооператива, его деятельности и репутации (это мне совсем не понятно-какой вред?) На основании этого председатель и Правление исключили меня из членов ГСК (по Уставу это может сделать и Правление, и общее собрание). Действительно моя деятельность не законна? Посетил налоговую-претензий нет.
Уважаемый Александр, г.Санкт-Петербург !
Если вы в настоящее время НЕ являетесь членом ГСК, но при этом вы являетесь Собственником гаража и земельного участка, то в этом случае вы вправе продолжить работу ИП.
Но при этом, вам необходимо будет самостоятельно заключить договора со всеми Организациями которые обеспечивают вашу деятельность.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2013г
20:23 моск.
СпроситьВопрос в следующем: в 90-х годах у меня был гараж в потребительском гаражном кооперативе. Право собственности на данный гараж зарегистрировано не было. Имеется - решение о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей, решение о регистрации устава потребительского гаражного кооператива, список членов кооператива. Как признать право собственности на данный гараж?
У меня есть уже наработанная практика по таким вопросам. Признавали право собственности через суд. Необходимо также провести обследование совместно с БТИ, а также заключение эксперта о том, что данный гараж безопасен и соответствует необходимым нормам и СниПам.
СпроситьЧерез запрос в интернете о гаражном кооперативе, в котором я состою, как простой член, выясняется, что я являюсь одним из четырех соучредителей этого гаражного кооператива. Но я купил бокс и стал членом этого кооператива, когда этот кооператив уже существовал. Своего согласия быть соучредителем я не давал - ни устно, ни письменно. Не хочу отвечать за деятельность этого ГК. Как исправить данные в ЕГРЮЛ?
Евгений, что-то подсказывает мне, что вы не верно понимаете ситуацию. Если есть желание разобраться - сообщите ИНН кооператива, можно личным сообщением, если не хотите такие данные размещать в открытом доступе. И ехать в Уфу вам пока не нужно, и скорее всего, что вообще не потребуется.
СпроситьЗарегистрирован как юридическое лицо. Занимаюсь предпринимательской деятельностью в гаражном кооперативе. Председатель кооператива не против, а один член кооператива ссылается на Устав, хотя в Уставе ни чего не прописано.
в уставе как раз и должно быть записано, что членами могут быть граждане - физические лица
СпроситьРазрешена ли деятельность в гаражно строительных кооперативах предпринимательской деятельности? Например столярные цеха, автосервис и другое.
Доброе утро!
Да, законодатель не запрещает заниматься предпринимательской деятельностью в нежилых помещениях.
Удачи Вам!
Спросить
Для того, чтобы на законных основаниях осуществлять предпринимательскую деятельность нужно открытие ИП, а также предоставление земельного участка для этих целей (разрешенное использование) .придется проводить публичные слушания. Обращаться в администрацию.
СпроситьЕсли налоговой инспекцией прекращена деятельность гаражного кооператива, как юридического лица. Правомерна и законна ли
деятельность председателя по регистрации новых членов кооператива,
взятие вступительных взносов, требование ежегодных взносов на оплату своей деятельности?
Я осуществляю коммерческую деятельность в гаражном кооперативе по прокату кроссовых мотоциклов.
Администрация кооператива запрещают ездить на них по гаражному кооперативу.
Какие последствия могут быть?
А на каком основании они запрещают? На первый взгляд требование абсурдное! Гаражные кооператив существует в целях обеспечения потребностей ТС, мотоцикл - колесное ТС, т.е. передвигается именно по земле с помощью колес, иначе говоря едет, выполняет то, зачем и создано! Т.е. администрация запрещает использовать ТС по прямому назначению, при том, что фактически существует в целях содействия использования ТС по прямому назначению! Зачем тогда нужен кооператив, если его деятельность фактически противоречит целям образования? Расформировать надо?!
СпроситьВ нашем гаражном кооперативе, для ведения финансово-хозяйственной деятельности кооператива, руководство кооператива собирает с членов кооператива рукописные доверенности в свою пользу, на право ведения дел. Вправе-ли они это делать и если да, то какая для этого требуется доверенность - рукописная или заверенная нотариально?
Заранее спасибо.
смотря для чего доверенность:
в общем случае допускается простая письменная форма
если же для регистрации прав на недвижимость - то нужна будет нотариальная
Спросить
