Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор о продаже трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником?

23.02.2014, 15:39
• г. Сочи

Интересует вопрос по размену или продаже квартиры.

В приватизированной трехкомнатной квартире 6 долевых участников, один из них несовершеннолетний ребенок. Отец этого ребенка не хочет давать согласия на продажу квартиры, тогда как остальные четверо долевых участника имеют свои семьи и хотят продать и разъехаться.

Есть ли законная возможность продать им свои доли в квартире без его согласия или добиться этого согласия через суд.

Что вообще в такой ситуации можно сделать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Свои доли, если он не участник долевой собственности на квартиру, они могут продать без его согласия. Если он также является участником долевой собственности, то необходимо соблюсти право его преимущественной покупки их долей. Т.е. сначала они уведомляют его о желании продать свои доли и условиях такой продажи. И если он в течение 30 дней не изъявит о своём желании купить их доли на сообщённых ему условиях, то они могут продать из 3-му лицу.

В этом случае вопрос остаётся только в доле ребенка, поскольку он , как законный представитель вправе не давать согласие на продажу доли ребенка. Более того, в этом случае своё согласие на продажу доли ребенка должен дать орган опеки и попечительства. Которое не всегда даётся если имущественные права ребенка ухудшаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России