Право пожизненного проживания в бабушкиной квартире - взаимосвязь с пропиской и возможность сдачи в аренду

• г. Москва

Есть завещание на меня на бабушкину квартиру, в котором прописано право пожизненного проживания ее мужчины. У мужчины есть собственная квартира, в которой он прописан - соответственно в квартире бабушки он не зарегистрирован.

В данный момент квартира сдается. Подскажите, останется ли за ним право пожизненного проживания, в случае моего вступления в наследство, если он там не зарегестрирован? И возможно ли будет мне сдавать данную квартиру, если этот мужчина жить там не будет - как по закону мы должны делить прибыль? Пополам?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не понятно, если он зарегистрирован по другому месту жительству, то на каком основании у него возникло право пожизненного проживания в квартире Вашей бабушки.

Если он в этой квартире не зарегистрирован, не проживает и не имеет право собственности, то он не имеет право проживать в ней и прибыль Вам незачем с ним делить

Спросить

Добрый вечер Ирина! Высылайте документы я посмотрю и скажу как вам действовать.Удачи

Спросить

Желательно изучить текст завещания, если он есть у Вас на руках. Полагаю, что это завещательный отказ.

Статья 1137 ГК РФ. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.[b][/b]

Если в течение 3-х лет с момента открытия наследства он своим правом (на пользование, т.е. проживание) не воспользуется, то завещательный отказ утратит силу.

Спросить
Антон
28.05.2007, 12:15

И есть другой способ как можно передать квартиру от бабушке – мне?

Моя бабашука хочет завещать мне приватизированную квартиру. Собственник кваритры – она, в квартире прописаны я (ее внук) и она. Скажите, пожалуйста, если будет написано завещание, в котором кваритар завещается мне, то может ли кто-то еще претендовать на нее при моем вступлении в настледство из родственников? Из родственников есть только бабушкина дочь (моя мать), моя сестра (бабушкина внучка) и мой отец (бабушкин зять). И есть другой способ как можно передать квартиру от бабушке – мне? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
09.10.2007, 10:30

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку. В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
24.05.2019, 07:19

Комплексный разбор прав наследования и оформления собственности на жилую квартиру после смерти незарегистрированного супруга

Мужчина и женщина прожили совместно 14 лет. Брак не зарегистрирован. Квартира, в которой они проживали, является собственностью мужчины. Мужчина умер. Имеет ли женщина право на наследование этой квартиры? Или возможно иным способом оформить квартиру в собственность женщине?
Читать ответы (1)
Лилия
16.08.2018, 23:51

Вопросы проживания и алиментных платежей в случае лишения отца родительских прав

Есть квартира в которой проживает мужчина с новой семье. Собственник мать мужчины. Но в квартире прописан ребёнок от первого брака. Мужчину собираются лишить родительских прав. Какие у ребёнка на эту квартиру в дальнейшем и обязан ли отец платить дальше алименты?
Читать ответы (2)
Гость_7574766
28.04.2019, 09:27

Права приватизации - могут ли мужчина искать права на квартиру, прописанную на других членов семьи?

Покупаем квартиру. Изначально ее дали мужчине как военнослужащему. Через несколько лет приватизировали квартиру на бабушку и детей. Этого мужчины в приватизации нет, но он там прописан. Вопрос: если мы купим эту квартиру сможет ли этот мужчина иметь какие-то права на нее. На данный момент он ищ квартиры выписался.
Читать ответы (1)
Мария
05.03.2010, 13:35

Я живу в многоквартирном доме, ТСЖ.

Я живу в многоквартирном доме, ТСЖ. В моей квартире прописана только одна я, но со мной живет мужчина, который не прописан в моей квартире, у него своя квартира, в которой он платит коммунальные услуги. Правление ТСЖ поставил меня перед фактом необходимости внесения оплаты за коммунальные услуги за проживающего со мной мужчины, хотя, повторюсь он не прописан в квартире. Имеют ли они на это право. И еще, подскажите пожалуйста, в случае моей смерти может ли он претендовать на мою квартиру (у меня две взрослые дочери, которые по наследству должны стать собственницами этой квартиры). Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна
17.03.2014, 11:05

Возможность сестры отца заявить права на квартиру после ее продажи другим собственникам

Бабушка после смерти завещала квартиру своей дочери, но спустя год после смерти, дочь так и не вступила в права наследства по завещанию, мой отец, так же сын моей бабушки сделал это по закону, т.е, вступил в право на наследство данной квартиры по закону, далее оформил на меня дарственную, по которой я продала квартиру, т. е. В данный момент у квартиры другие собственники! Может ли сестра отца заявить права на данную квартиру. ? Отец до вступления в наследство проживал в этой квартире, платил за ЖКХ, свет и т.д.
Читать ответы (1)
Жанна
23.03.2012, 08:06

Кому достанется квартира, если (тьфу, тфу, тьфу) мужчина умрет?

Моя мама уже 10 лет прописана у мужчины, с которым брак не зарегистрирован. Прописаны они там вдвоем. Квартира не приватизирована. Ответственный квартиросъемщик была мама мужчины, она 7 лет назад умерла. Мужчина был дважды женат, у него 3 взрослых детей. Он более 10 лет в разводе. Моя мама в квартире никогда не проживала. Кому достанется квартира, если (тьфу, тфу, тьфу) мужчина умрет? И есть ли возможность у этого мужчины прописать кого-либо или приватизировать квартиру без согласия мамы?
Читать ответы (1)
Галина
19.04.2012, 11:44

Как это сделать и что именно надо сделать сейчас, чтобы брат был уверен, что квартира будет принадлежать ему.

Имеется Свидетельство о государственной регистрации права на бабушкину квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением. Бабушка жива и проживает в этой квартире. В этой квартире зарегистрирован мой дядя, сын бабушки, он не проживает там, но имеет право пожизненного проживания. Хочу передать все права на квартиру брату. Как это сделать и что именно надо сделать сейчас, чтобы брат был уверен, что квартира будет принадлежать ему.
Читать ответы (1)
Любовь Павловна
17.09.2014, 03:05

Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника

Я прописана в квартире бабушки. Бабушка умерла, оставив завещание на двух дочерей. После вступления завещания в действие, имеет ли право новый собственник квартиры меня выписать, какие еще права на квартиру имею я. Квартира приватизирована.
Читать ответы (2)