Незаключенные договоры с управляющими компаниями - можно ли отказаться от оплаты и какие есть правовые основания

• г. Чита

Я живу в частном доме. У нас непрестанно менялись управляющие компании. Практически в каждую я в свое время ходила и писала заявление на то что отказываюсь им платить за их улсуги (так как ни каких услуг не предоставлялось по сути) кроме платы за вывоз ТБО (хотя и этой услугой я ни разу за 15 лет проживания не воспользовалась - муж самостоятельно вывозил мусор на свалку, но чеки я не могла показать, так как он вывозил мусор вместе с рабочим строительным а чеки прилагал к авансовым отчетам). Ни с одной из управляющих компаний не заключала официально договор. Лишь только с последней из них год назад вынужденно заключила, так как они мне отказывали в выдаче справки о составе семьи. Недавно совершенно случайно узнала, что они в прошлом году подали на меня в суд и присудили мне 11 с лишним тысяч долга. Тогда как моя ежемесячная плата составляет 211 рублей (с учетом того от оплаты чего я отказалась официально и это закрепленнов договоре) С начала заключения договора я оплатила им порядка 1500 рублей. Долг конечно есть но далеко не такой. Так как я на суде не присутствовала и даже не была оповещенна должным образом я так понимаю могу подать заявление на пересмотр дела. Но я не могу ни где найти конкретных законов которые бы подтверждали (или оправергали) мое право не платить им в случае отсутствия заключенного договора со всеми управляющими компаниями (я так понимаю все они начисляли мне плату из года в год и передавали этот долг следующей компании - приемнеице) к сожалению, я не могу найти свои экземпляры тех заявлений об отказе оплаты, которые я в свое время писала. Подскажите есть ли у меня шансы поборотся с ними (если есть, то на какой закон можно сослаться в суде) или же мне стоит смириться и оплатить эту сумму, хотя ни чего из того что они должны бы были нам выполнять - невыполнялось (мы даже за свой счет отремонтировали крышу дома, поменяли забор и еще кучу таких вещей, за которые они берут плату)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оксана. если вывоз ТБО был принят местной Думой, то побороться не удастся, придётся оплатить, но за последние 3 года. обжалуйте заочное решение суда у вас есть такое право.Или просите дать вам рассрочку на исполнение решения суда.

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

ГПК РФ

Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

ГПК РФ

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Спросить