Как написать заявление на возврат по ипотеке созаемщику, и какие документы с его стороны нужны? Спасибо!
Как написать заявление на возврат по ипотеке созаемщику, и какие документы с его стороны нужны? Спасибо!
Добрый день!
Для получения имущественного налогового вычета необходимо представить в налоговую:
налоговую декларацию (заявление) и приложить документы:
- свидетельство о праве собственности;
- договор купли - продажи квартиры;
- договор ипотеки;
- документы подтверждающие оплату квартиры;
- выписка банка о начисленных процентах по кредиту и квитанции об оплате процентов.
Спросить
Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.
Требование банка не противоречит законодательству.
Банк является залогодержателем. Они должны дать разрешение для Росреестра, т.к. квартира в обременении.
Спросить
Банк не обязан никого менять и заставить его нельзя. Если он пожелает, то может заменить и без выделения долей..
Если он ставит такое условия, то имеет право..
СпроситьМоя мама титульный заёмщик по ипотеке, я созаемщик, мама хочет продать ипотечное жилье, соответственно закрыв ипотеку, могу ли я выкупить его вновь по ипотеке и взять в созаемщики супругу. Спасибо.
Можете, если банк даст на это согласие.
Или можно просто продать, если покупатель оплатит полностью кредит, будет снято обременение..
СпроситьЯ беру ипотеку. Созаемщик муж. мне нужно составить брачный договор, чтобы исключить супруга из сделки. Этот документ мне нужен для увеличения срока выплаты ипотеки. Вопрос. Сколько стоит этот договор и какие документы нужны для его оформления.
Татьяна, расценки у нотариуса уточняйте.
В стандартный список входят: удостоверения личности обоих супругов (паспорт, военный билет, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего); свидетельство о регистрации супружеских отношений (если контракт подписывается после свадьбы); документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договоры, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРП); документы на транспортное средство (договор купли-продажи, ПТС); договоры о получении кредита (ипотечного, потребительского, автокредита); свидетельство о рождении ребенка; алиментное соглашение или судебное решение о назначении алиментов на малолетних детей; справка о доходах каждого супруга.
Спросить
Мы в браке с мужем взяли ипотеку на 15 лет. Муж заемщик, ипотека оформлена на нем я как созаемщик. Подскажите пожалуйста можно ли не разводясь переоформить ипотечный договор и не выступать мне в роли созаемщика. Не быть причастной к ипотеке. Спасибо.
Здравствуйте!
только с согласия банка. как правило банк не дают такое согласие.
пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны
СпроситьВопрос. Взята ипотека в 2014 г. на 10 лет. Испорченной кредитной истории нет. Я - заёмщик, жена - созаёмщик. Жена умерла 02.04.2020 г. Ипотека не оплачена до конца. Что делать с ипотекой, как вывести созаёмщика (жену) из договора ипотеки? Квартира оформлена на меня (свидетельство о праве собственности), оплату ипотеки проводил только я. Как рефинансировать ипотеку при таких обстоятельствах? Нужен ли теперь ещё другой созаёмщик? Имеется совершеннолетний сын. Спасибо.
Василий, поскольку квартира приобретена в браке, то 1/2 является супружеской долей и входит в состав наследственной массы. Теперь придется решать вопрос с наследниками. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители (ст. 1142 ГК РФ).
Если Вы единственный наследник, то задача упрощается. Для более подробной консультации можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте, Василий!
Если ни кто из наследников Вашей жены, кроме Вас в наследство не вступит, то все обязанности по оплате кредита останутся на Вас. Оформлять отказы от наследства в пользу Вас не обязательно. Созаемщик не нужен. Право собственности на всю квартиру будет только у Вас.
Спросить
Квартира в ипотеке. Дом сдан. Нужно оформлять собственность. 3 созаёмщика. Родной брат, жена и я.Я титульный созаёмщик. По факту жена не платит ипотеку, платим мы с братом. Теперь жена пугает разводом. Как оформить собственность, что бы при разводе жена не претендовала на эту квартиру. Ипотеку брали в браке., оформлена на меня, жена и брат только созаёмщики. Согласен оформить собственность на брата (если это возможно) Как разрешить эту ситуацию? СПАСИБО!
Для ответа на ваш вопрос надо изучать документы.
Но тот факт, что квартира приобретена в браке уже дает право на раздел совместно нажитого имущества.
СпроситьРешением арбитражного суда я признан банкротом. Являюсь созаемщиком по ипотеке. В договоре указано досрочное погашение в случае неисполнения или угрозы неисполнения обязательств. Титульный созаемщик платит ипотеку согласно графику платежей без просрочек. Сейчас с титульного созаемщика и третьего созаемщика требуют досрочно оплатить ипотеку. Какие последствия для титульного созаемщика, третьего созаемщика, что делать?
Добрый день, то, что Вас суд признал банкротом, для банка является ухудшением качества обслуживания кредита. Мои рекомендации оставшимся 2 созаемщикам срочно обращаться в банк с просьбой о выводе Вас из числа созаемщиком, если обеспечение по кредиту значительно перекрывает размер задолженности, то возможно банк пойдет им навстречу.
СпроситьКак поделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода, ипотека на меня, жена созаемщик, квартира в долевой собственности. В банке сказали, что созаемщика из ипотеки не исключить и единственный вариант это продать квартиру с согласием жены и погасить задолженность в банке, а жена продавать категорически не хочет. Получается мне в разводе нужно еще 22 года выплачивать ипотеку (одному), а потом квартира будет общей? Или все-таки можно ее разделить? Спасибо.
Здравствуйте! Изменить кредитный договор можно только с согласия банка. Вы имеете право разделить сам платеж по кредиту
Спросить
Регина Раисовна, если не секрет, а не подскажите как разделить сам платеж по кредиту если банк против.
СпроситьКак правильно написать заявление в банк о выводе созаемщика из договора ипотеки? А также какие еще необходимо оформить документы, чтобы переоформить квартиру из общей совместной собственности на одного собственника? Заранее спасибо!
Александра! Например тут можете посмотреть - Подробнее ➤
Однако учитывайте - изменение кредитного договора - не обязанность, а право банка.
СпроситьПри отказе роли созаемщик в ипотеке потеряю ли я свою долю в доме который взят в ипотеку? И нужно ли предоставлять другого созаемщика вместо меня банку?
Все эти вопросы решаются исключительно по договоренности с банком. Данный вопрос законодательством не регулируется. Изменение условий договора возможно по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ).
Спросить
