Могу ли я используя этот пункт настоять на замене счетчика-автомата и установке стиральной машины на оставшийся срок?

12.05.2006, 13:57

• г. Санкт-Петербург

Мы снимаем квартиру уже 7 месяцев, и теперь накопили на стиральную машину. Однако хозяева против ее установки, т.к. для этого потребуется заменить старый счетчик-автомат. Они согласны только если мы продлим срок аренды еще на год. В договоре по найму есть такой пункт: "НАЙМОДАТЕЛЬ отвечает за недостатки сданного помещения и имущества, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках". Могу ли я используя этот пункт настоять на замене счетчика-автомата и установке стиральной машины на оставшийся срок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

12.05.2006, 13:57,

г. Санкт-Петербург

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Замена оборудования в квартире, включая счётчик, производится, как правило, по условиям договора только с согласия собственника квартиры. Отсутствие в квартире счётчика, рассчитанного на большую мощность, не является недостатком квартиры, ведь в квартире можно жить и не используя при этом мощных электроприборов. Установка стационарной стиральной машины требует, как правило, осуществления отдельной электропроводки к машине со штраблением стены, что требует обязательного согласования с наймодателем (ст.678 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59