Какие домументы требуются для такой сделки и нужно ли для нее нотариальное оформление?

12.05.2006, 18:46

• г. Москва

Часть дома и земельный участок были оформлены в собственность моей матерью в 1992 году (наследство по закону от отца к дочери), Сейчас мать хочет продать мне дом и участок (или подарить) Для оформления сделки в настоящее время достаточно документов 1992 года? Или сначала мы должны оформить новый кадастровый план. Какие домументы требуются для такой сделки и нужно ли для нее нотариальное оформление?

Объект находится в товариществе в Московскойобл.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лактионов С.В.

19.05.2006, 15:41,

г. Москва

Здравствуйте Татьяна!

Участок получен в 1992 году, и мог претерпеть изменения, в силу хозяйственной деятельности его обладателя либо соседей, то есть где-то увеличиться в размерах, а где-то и уменьшится. Поэтому в процессе формирования необходимого пакета документов при оформлении в собственность Вам придется обратиться к специалистам производящим обмер земли и оформить кадастровый план (Земельный комитет). Придется обратиться в БТИ (по дому), так как при отчуждении необходима выписка из технического паспорта на дом с поэтажным планом и экспликацией.

Если в Уставе товарищества есть условие об обязательном уведомлении товарищества, тогда необходимо информировать исполнительный орган товарищества об отчуждении участка.

Поскольку мама хочет, чтобы участок принадлежал Вам, то информирование товарищества, будет нести формальный характер. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (Росрегистрация). При купле-продаже и дарении нотариус не обязателен. При дарении с близких родственников не взимается налог.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59