Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный участок с недостроенной коробкой - история спора и вопросы оценки строения.
199₽ VIP

27.02.2014, 19:32
• г. Магнитогорск

В 2005 году в порядке устной договоренности я приобрела земельный участок в СНТ с аварийной недостроеннной коробкой. Деньги за участок я передала по расписке. В дальнейшем хозяйка под разными предлогами уклонялась от офиц. Договора купли-продажи. Моими силами были сделаны посадки плодовых культур, построена большая беседка, теплица, домик из сруба, проведен свет. Хозяйка зарегистрировала право собственности только 2009 году и теперь требует освободить данный участок и 99 000 рублей за коробку называя это строение домом. Сумму обосновывает независимой оценкой. Может ли оценить данное строение оценщик в 2010 году, если в 2006 оно было разобрано как опасное?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, Татьяна трофимова!

Необходимо обратиться в полицию с заявлением, в действиях хозяйки есть состав мошенничества.

Спросить

Может ли оценить данное строение оценщик в 2010 году,если в 2006 оно было разобрано как опасное?

Татьяна, ничто оценщику не мешает это сделать, а вы доказывайте что в 2006 оно было разобрано и приведите в суд свидетелей.

Спросить

ОЦЕНЩИК МОЖЕТ ОЦЕНИТЬ СТРОЕНИЕ.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ

(ред. от 23.07.2013)

"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

(с изм. и доп., вступающими в силу с 05.12.2013)

Статья 13. Оспоримость сведений, содержащихся в отчете

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Спросить

Все сделали не правильно,теперь придется расхлебывать и с неизвестным успехом.Во вся ком случае ничего не освобождайте .Попытайтесь признать право собственности на данный участок в судебном порядке,так как сделка была совергшена ,но не доведена до канца,-зарегистрирована в Рег. палате. Доказательства-расписка,правда неизвестно что там написано.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая, Татьяна! В соответствии с законом об оценочной деятельности оценщик может делать оценку только существующего в натуре имущества....Все остальное-нарушение.... Удачи Вам в борьбе за свои права...

Спросить

Следующим шагом хозяйки будет подача иска в суд, так что не дожидайтесь этого сами обращайтесь в суд и в полицию за защитой ваших прав.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России