Управляющая компания требует погасить задолженность, выигранную бывшим владельцем квартиры - что делать?

199₽ VIP

Это не Ваш долг. Вы должны платить с даты приобретения (ст. 210 ГК РФ) Можете просто игнорировать их письма. Долг не следует за квартирой в любом случае. Даже если он и есть, то это долг конкретного человека.

Поэтому переживать Вам не стоит.

НУ это конечно в том случае если Вы в договоре не указали, что обязуетесь погасить его долги в какой то сумме.

Сергей, оснований для обращения в суд у Вас нет. Равно, как и нет оснований у управляющей организации требовать с Вас сумму долга, так как обязаность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации Вашего права собственности. Соответственно - просто не реагируйте.

C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! За Вами не числится задолженность. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Компенсация морального вреда в данном случае невозможна

Пишите в полицию заявление о мошенничестве УК (ст. 159 УК РФ). Моральный вред Вам могут присудить в 2 тыс. руб. - хотите? Идите в суд, посмотрите.

Согласна с кондаковой - если в квитанции Ваше имя - право на моральный вред у Вас есть, но доказать его придется - справки от врача, страх оплатить не свою квитанцию, потеря времени в суде и т.д) И все с чеками на лекарства.

Заявление подаете в районный суд об обязании провести перерасчет задолженности по квартире + судебные + моральный Госпошлина - 400 рублей (не имущественный иск).

прокуратура, мошенничество - на усмотрение, Вам в квартире жить и с УК общаться.

Сергей

управляющая компания вас дезинформирует, если приходит задолженность бывшего собственника на ваше имя. следовательно лицевой счет - один на квартиру. Их не может быть два. Поэтому - обратитесь в суд и просите аннулировать задолженность на вашем лицевом счете. Суд задолженность исключит, ходатайствуйте о приобщении к делу ранее состоявшихся судебных решений по вашей квартире. Моральный ущерб взыскивайте согласно ст. 15 ЗоЗПП РФ, но подтверждайте что вам причинены действиями компании физические или нравственные страдания нарушением ваших прав