Вопросы о правовом статусе наследства и проверке его чистоты при покупке квартиры

28.02.2014, 17:06

• г. Москва

Хотим приобрести квартиру, со стороны продавца договор наследства. Собственник квартиры девушка, ей квартира перешла по завещанию от бабушки. Договору наследства на данный момент 12 лет. На момент перехода наследства девушка еще была несовершеннолетней.

Сейчас еще жива мама девушки, но как нам объяснил продавец, мать не может отсудить у дочери квартиру, т.к. прошел срок исковой давности договора наследства и на момент передачи наследства девушка была несовершеннолетней.-Так ли это?-Подскажите, пожалуйста, как нам проверить чистоту сделки?-Какие нужно запросить дополнительные документы со стороны продавца, чтобы застраховать себя от рисков?-Есть ли у договора наследства срок давности? (нам говорят, что срок договора наследства = 10 годам, т.е. в данном случае он уже просрочен).-Нужно ли выяснять наличие других наследников, или в данном случае вопрос решается тем, что договор наследства уже устарел?

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.02.2014, 17:12,

г. Калининград

Мать не может претендовать на квартиру. Ничего подозрительного тут нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.02.2014, 17:16,

г. Москва

Ника, здравствуйте! На сто процентов проверить "чистоту" сделки не может никто. Юрист может просмотреть документы и рассказать о возможных рисках, не более того. Но из всего сказанного Вами можно сделать вывод о том, что вряд ли есть, о чем беспокоиться.. И срок прошел, и, главное, есть разъяснения ВС РФ о том, КАК следует покупателю квартиры в случаях предъявления претензий появившихся наследников поступать, чтобы остаться с имуществом. То есть, если даже представить себе, что мама или какой-то еще наследник предъявил свои права после покупки Вами квартиры, то при грамотной правовой позиции с Вашей стороны квартиры Вы не лишитесь. Отношения между собой будут выяснять истец и Ваш продавец...

Удачи на сделке!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7