Нужна ли повторная приватизация гаража перед его продажей?

• г. Самара

У нас есть капитальный гараж в г. Дмитровграде. В 1996 году нам выдали «Свидетельство о праве собственности на землю» за № _ . Свидетельство выдано Полиземресурсами г. Дмитровграда. Также есть «Регистрационное удостоверение за №___» выданное БТИ г.Димитровграда в том, что гараж явл. нашей собственностью основание решения Димитр-го Горсовета за №__ от 1995 г. Мы хотим продать гараж, но сами мы проживаем в другом городе. Мы разговаривали с председателем гаражного кооператива (по телефону) и он утверждает, что нам надо заново приватизировать гараж, чтобы его продать. Так ли это? Разве эти документы уже не являются правом собственности на гараж и не подтверждают приватизацию. В свое время говорилось, что эти бумаги и являются документами удостоверяющими приватизацию гаража. Пожалуйста помогите прояснить этот вопрос, так как возможности ездить в г.Дмитровград у нас нет, и единственная поездка может быть лишь при продаже гаража.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Вы правы, приватизация происходит один раз и если гараж приватизирован, то еще раз это делать ненужно.

Но Вы указываете, что у имеется свидетельство о праве собственности на землю, а на гараж лишь регистрационное удостоверение. По моему мнению на гараж также должно быть свидетельство на право собственности.

Если его действительно необходимо получать, Вы можете поручить данные действия своему представителю и выдать доверенность, а самим ехать даже на продажу не обязательно.

Успехов

С.В. Сарин

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Сергей
28.01.2016, 23:16

Возможность приватизации железного гаража, рассмотрение документации и условия приватизации

У нас есть в наличии железный гараж, из документов расписка продавца о продаже гаража от 1996 года, выписка из распоряжения о включении в члены кооператива, постановление о нарушении земельного законодательства в котором сказано что мой отец самовольно установил этот гараж, был наложен штраф за это в 1997 году. Гараж по этим документам принадлежит моему отцу. Можем ли мы его приватизировать, или это невозможно в связи с тем что этот гараж не является капитальным строением? Если есть возможность приватизации, могу ли я произвести приватизацию на себя, или только должен приватизировать хозяин, то-есть мой отец? Приватизация будет производится только самого гаража или земли на которой он стоит тоже подлежит приватизации?
Читать ответы (1)
Светлана
30.03.2013, 21:41

Какие документы нужны для регистрации права собственности на гараж в гаражном кооперативе?

Хотим зарегистрировать право собственности на гараж в гаражном кооперативе. У нас документ РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ОТ 1994 ГОДА, на бокс №..., на праве собственности ВЫДАННОЕ БТИ (МОСГОР БТИ). Какие докуметы нужны на регистрацию права собственности?
Читать ответы (2)
Юлия
25.08.2017, 19:58

Как оформить гараж и землю в собственность без подтверждающих документов и как обращаться в данной ситуации?

Здравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Читать ответы (1)
Наталья
20.06.2006, 00:34

Как воздействовать на председателя (или хозяина) такого кооператива

Господа юристы помогите! 1.Какие документы оформляются на Гаражный кооператив (если он построен в 1996-1997 гг г.) при его переоформлении (наверное приватизации) в собственность в 2006 г.? 2. Какие документы должны оформить на каждого собственника гаража (при переоформлении) в Гаражном кооперативе в 2006 г.? 3.Какие документы должны были быть оформлены в то время (1996-1997 Г.) на гаражный кооператив (чтобы мы могли их грамотно запросить у председателя)? 4. Как воздействовать на председателя (или хозяина) такого кооператива, если он не спешит оформлять гаражи в собственность и постоянно это откладывает (мало чего объяснив при этом)? Помогите пожалуйсто разобраться, на дворе 2006 год, а они не торопяться оформлять гаражи!
Читать ответы (1)
Татьяна
09.03.2016, 13:00

Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли

1. В 1992 г ГСК постановлением администрации отведена земля. 2. В 1992 г.выдано свидетельство на право собственности на землю Иванову П.П. бессрочного пользования землей для строительства гаража. Гараж был построен и в 1995 году я купил у него гараж. На основании этого свидетельства нотариус удостоверил договор купли-продажи. Договор зарегестрирован в БТИ. 3. Имеется постановление администрации о присвоении почтового адреса ГСК, справка, что я являюсь членом этого ГСК, № гаража, карточка на гараж, кадастровые паспорта на гараж и землю. Вопрос: подал документы на оформление права собственности на землю и гараж. На гараж вопросов нет, а на землю регистратор просит справку о почтовом адресе земли под гаражом. Администрация не выдает, говорит может выдать только Иванову-ищите его, договаривайтесь о дарении, продаже, отказе и т.д. Так ли это?
Читать ответы (1)
Евгения
23.10.2017, 18:39

Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации

Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность. Какие варианты посоветуете: 1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли? 2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе. 3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?
Читать ответы (4)
Владимир Юрьевич
17.01.2014, 10:42

Проблема с наследством - Отцовский гараж и возможные правовые споры

Отец умер в 1996 г. Остался гараж. При оформлении наследства мама гараж не включала в массу. Сейчас, при обращении к нотариусу, отправляет в суд для установления права собственности. Из документов есть: разрешение на строительство капитального гаража (1991 год) от отдела архитектуры и строительства, регистрационное удостоверение от БТИ о регистрации права личной собственности на этот гараж от августа 1996 г. (до 1998 или 2000 г.?-единственный документ?, подтверждающий право собственности) , кадастровый паспорт на землю от 2010 г. Что делать? Если суд, то кто ответчик? Можно ли образец заявления? И как быть с землёй?
Читать ответы (2)
Антон
21.02.2020, 12:12

Вопросы правомочности регистрационного удостоверения для покупки гаража и выплаты паевого взноса

Покупаемгараж. У собственников есть "регистрационное удостоверение" выданное 24 января 2000 года. В данном регистрационном удостоверении есть основание " справка о выплате паевого взноса"от 27 декабря 1999 года, но сама по себе оригинальная справка утеряна. Является ли данное "регистрационное удостоверение" правоустанавливающем документом на основании которого можно совершать сделку по купле/продаже. В ГСК где находится гараж владельцу гаража выдали справку что паевый взнос за его бокс выплачен полностью. Также по выписке ЕГРН собственником является он же.
Читать ответы (1)
Ирина
25.10.2018, 00:43

Судебные споры о праве собственности на землю и гараж в кооперативе - как разрешить ситуацию?

Мама купила гараж в кооперативе в 1999 году, было выдано 2 свидетельства, одно на землю, другое на гараж. В 2011 году гараж продали, причем в купле продаже речь идет только о гараже, не о Земле под ним. В данный момент земля до сих пор оформлена на маме и налоги на неё идут, гараж оформлен на другого человека. Хозяин гаража утверждает что земля автоматический с покупкой гаража принадлежит ему. Тогда почему землю не переоформели на этого мужика. Кому всё же должна принадлежать земля? Как быть в данной ситуации? Можно ли вернуть гараж или попросить убрать гараж с нашей земли?
Читать ответы (3)