Я залил соседей. Вина - наша. Повреждения - обои в одной комнате (примерно 2-3 полосы), обои в прихожей (2-3 полосы) потолок - желтые пятна примерно 1 кв.м, намоченный палас - это то что видел при беглом осмотре.
Скорее всего обои в туалете.
Соседи внизу по жизни не очень адекватные. Засада еще и в том, что ремонт они сделали недавно и поэтому слабо воспринимают любые мои слова - эмоции заглушают разум. Скорее всего мирно решить вопрос с ними не удасться и видимо они будут судиться. Я не отказываюсь возмещать ущерб, однако я хочу возместить рельный ущерб, а не делать евроремонт всей квартиры.
Какова последовательность действий и какие бумаги надо оформлять, что бы грамотно был зафискирован действительный нанесенный ущерб?
Факт протечки зафиксирован в ЖЭК. Вина наша - я и не отпираюсь.
Далее я так понимаю надо составить акт комиссисей из техника смотрителя из ЖЭК, потерпевшей стороной и представителем общественности (свиделеть я так понимаю - типа понятого) Мое присутствие не обязательно.
Затем я должен подписать Акт осмотра места происшествия и зафиксированный ущерб.
Затем на основании этого акта составлятется ЖЭКом смета. Соседи могут привлечь независимую эскпертизу.
Все правильно?
Могут ли соседи сразу привлесь независимую экспертизу без акта и без моего участия? Насколько такая жкспертиза будет правомочна в суде?
Для проведения экспертизы, даже при обращении соседей в экспертное учреждение, все равно нужен акт обследования. Без этого эксперты не будут проводить оценку. Вы можете присутствовать и при обследовании квартиры и при оценке ее ущербы экспертами. В остальном все будет протекать так, как Вы описали. С уважением, Дмитрий Константинович.
В процессе ремонта 2 раза заливали соседей (протечка в туалете). Нанесенный ущерб - протечка над дверью туалета, немного на кухне-потолок и, как утверждают соседи, пятна в маленькой комнате. Ими был вызван техник-смотритель, который составил акты.
Вопрос - что теперь может предпринять техник-смотритель? Какую силу имеют эти акты - мы ведь не знаем, что там написано! Соседи на все предложения о помощи отказываются и посылают нас к этому технику. Спасибо.
Я залила соседей. Техник-смотритель, которая составляет акт осмотра квартиры соседей, сказала, что мое присутствие при осмотре не обязательно и я могу приехать только за копией акта. Надо ли мне что-то подписывать или нет, когда я буду забирать копию акта?
В продолжение вопроса №346576
Акт составлен. Сейчас формируется смета ЖЭКом. Соседи - люди маловменяемые, хотят что бы был возмещен не только тот ущерб, который зафиксирован в акте, а сделали практически полностью косметический ремонт. Например, а акте записано - поврежден потолок (желтое пятно) в размере 0.5 м 2. Соседи говорят - красьте весь потолок. Или например написано - повреждены обои 0.5 м 2. - говорят переклеивайте всю комнату.
Насколько их требования правомерны? Мне кажется, что их требования завышены и я считал, что должен возмещать реальный ущерб, а не делать ремонт.
И еще один вопрос. Как считается стомость материалов? Соседи утверждают что стоимость рулона обоев равно 1500 рублей. При жтом й них обычные виниловые обои, которые в среднем по рынку стоят 300 - 400 рублей зя рулон. Как обосновать свои расчеты перед ними?
3 года назад затопили соседий, при осмотре повреждений говорили им что готовы помочь с ремонтом, или возместить ущерб. Соседи сказали что посмотрят как будет сохнуть повреждения, если что то появится то они нам сообщают, на этом и разошлись... за это время встречали их, ни каких претензий с их стороны небыло, акт осмотра не составлялся. И вот недавно затопили их второй раз, отошёл шланг от стиральной машины. Спустились к ним для осмотра, текло только в ванной комнате. На кухне и коридоре все сухо, но я заметила желтые пятна на потолке, на месте первой протечке, а так же в тех местах где ее небыло (как выяснилось ремонт делался более 13 лет назад, то есть возможно это застарелые пятна не имеющие отношения к делу) соседи провели оценку ущерба в 66 т. Был составлен акт с жэу без нашего присутствия, никто о проведение данной процедуры нас не известил, и записи об нашем отказе в акте нет, осмотра нашей кв тоже небыло, на выявление источника протечки. В акте и оценке есть расхождения, при оценке ущерба появились уже стены, про которые мы вообще впервые слышим.
Сейчас же соседи ходят каждый день, и требуют эти деньги, грозят судом и моральным ущербом в 40 т.
Возможно ли снизить сумму ущерба и оплатить ремонт только ванной комнаты?
Могут ли они объеденить протечку 3 х летней давности при которой небвло составления акта, с нынешней?
Постараюсь коротко обрисовать ситуацию. Недавно у нас случилась небольшая протечка, мы залили соседей. У них образовалось два пятна на потолке. Техник смотритель управляющей организации составила акт (без моего присутствия, хотя в этот день я находилась дома), в котором в перечне работ указала ремонт всего туалета. Видимо на основании этого акта соседка неизвестно где составила смету и предъявила мне к оплате 20.000 тыс рублей (это за два пятна на потолке!) Техник смотритель не на какие вопросы отвечать не желает, соседка вымогает деньги угрожая судом. Как поступить в такой ситуации. Кому жаловаться? Правомерно ли составлен акт, где указан перечень работ по ремонту всего туалета.
Ситуация следующая:
- 08 сент протекла крыша, и залило потолок и стены (требуется ремонт)
- 11 сент ЖКХ устранил причину протечки
- 16 сент комиссией в составе жильца и мастера ЖКХ составлен АКТ, в котором зафиксирован размер ущерба, нанесенного квартире.
Вопрос:
в какие сроки ЖКХ должен устранить ущерб, нанесенный квартире (ремонт), и какими документами эти сроки регламентируются?
Благодарю.
Ситуация в следующем: мы залили соседей этажом ниже. Имеет место небольшой ущебр в виде пятен на потолке и стенах в одной комнате и коридоре. Соседи явно хотят сделать ремонт за наш счёт. Во вторичном акте отражены какие-то повреждения, которые даже при пристальном осмотре не обнаруживаются. Вторичный акт проводился без нашего присутствия и есть подозрение в пристрастности представителей ЖКХ.
Вопрос: имеем ли мы право требовать повторное проведение освидетельства повреждений и составления окончательного акта в нашем присутствии? Можем ли отказаться оплачивать ущерб, оговоренный в акте без нашего присутствия?
Заранее благодарен.
Вопрос по акту затопления квартиры ниже этажом, я живу на 23 этаже. Сломался сливной бачок в туалете, скорее всего по вине отк. и резкого вкл. воды в стояке. Была вода на полу туалета. Соседи снизу на 22 этаже составили акт по повреждению мебели на кухне, ламината в кухне, прихожей ив комнате через коридор. За день до этого случая была протечка сверху с 24 этажа в мою квартиру в туалете, наверху были неисправны фильтры (по словам сантехнтика), поэтому и была отключена вода в стояке. На данный момент весь ущерб списывают только на меня, не привлекая соседей с 24 этажа и тем более прописывают ущерб на кухне, а не в туалете где была протечка. Какие меры сейчас принимать я не знаю?
Будьте добры, помогите, пожалуйста, решить вопрос.
Нас залили соседи сверху. Они сделали перепланировку - соединили туалет и ванную плюс установили полотенцесушитель. Так вот, у них лопнула труба этого самого полотенцесушителя и кипяток полился через пол в их квартире на потолок, стены и пол нашей. Вода лилась несколько часов очень сильно, так, что протекла еще на один этаж ниже. У нас пострадал коридор, туалет, ванная, кухня и комната - отвалились обои, потолок стал желтого цвета, разбухли рамы в окнах и двери и все это не закрывается... Печальная картина. Соседи платить отказываются, валят все на ЖЭК, потому как это работники ЖЭКа ставили им этот полотенцесушитель... Составили в ЖЭКе акт о заливе, там сказано, что залив произошел по вине самих соседей, а сам ЖЭК не при чем... Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо большое.
Какова последовательность действий с моей стороны, если мою квартиру затопили соседи сверху и я хочу возместить нанесенный мне ущерб. Протечка произошла из-за пользования неисправной душевой кабиной. После перепланировки квартиры над моей квартирой, соседи расширили площадь ванной и душевая кабина была установлена над моим коридором и встроенным под потолком шкафом в кухне. Шкаф в квартире был спланирован изначально при постройке дома. В результате затопления пострадал потолок в комнате, граничащей с коридором, потолок в коридоре, стена и потолок встроенного шкафа, стена и потолок туалета и очевидно потолок в ванной комнате и в кухне (закрыты подвесным и натяжным потолком).
