Но по техническому паспорту здания МКД ( заверенная копия Застройщиком) имеем:

Объясните пожалуйста правильность начисления оплаты за отопление в МКД.

Новостройка, дом оборудован ОДПУ на входе, весе первые этажи - не жилые помещения к которым отопление подходит через гребенку и установлены счетчики, жилые помещения пока не полностью оборудованы ИПУ. Пример платежки:

Площадь общая - 58.9

отопление - объем ком. услуги индивид. потребление - 1.76 Гкал; тариф - 1641.62; размер платы за ком. услугу индивид. потребление - 2889.25

Общий расход по ОДПУ - 449.67

расход на общедомовые нужды - 449.67

оплачиваемая площадь дома - 15010.2

Но по техническому паспорту здания МКД ( заверенная копия Застройщиком) имеем:

Распределение общей площади здания по назначению помещений ( кв.м)

Площадь здания - 22914. 1

в том числе

площадь жил. помещений:

- с учетом лоджий и балконов и т.д.- 15048.7 ( т.ч без учета лоджий, балконов и т.д - 14346.3; жилая - 6992.0)

Площадь не жилых помещений:

- общая - 860.4 ( т том числе основная - 659.8; вспомогательная - 200.6)

кроме того

- общих коридоров, мест общего пользования и лест. клеток - 3947.0

помещений обслуживания дома - 3058.0

Вопрос: какая площадь для расчетов берется (УК утверждает что только жилая , а ком помещения они считают по счетчикам) ведь по постановлению 354 по формуле которой они рассчитывают должна браться общая площадь дома. И как добиться того чтобы УК рассчитывала правильно? Спасибо