Может ли жена главного квартиросъемщика выселить сыновей из соцнаймовской квартиры?

199₽ VIP

Ваша жена имеет право подать в суд о признании вами утратившим право собственности на квартиру.

Оплачивайте свою часть ЖКУ и выселить Вас супруга не сможет. Также подумайте по поводу возможной приватизации квартиры.

Согласно жилищному законодательству (ст. 90 ЖК РФ) выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение полугода возможно лишь в случаях проживания граждан в муниципальной квартире. При этом им обязаны предоставить другое жилье на условиях договора социального найма.

Возможно, но в судебном порядке и только в случае если вы выехали на другое постоянное место жительства

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном порядке она может взыскать с Вас часть оплаты за ЖКУ. Выселить Вас вряд ли получится,т.к. жена оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, это будет невозможно, если Вы представите в суд справку о том, что временно отсутствуете, например, в связи с работой по контракту в другом регионе и не имеете в собственности другого жилого помещения, куда вас можно было бы выселить либо представите доказательства того, что Вы вынужденно выехали из квартиры вследствие конфликта с женой, все Ваши вещи находятся в квартире и Вы не имеете намерения выезжать на постоянное место жительства в другой город.