Правомерность и основания перерасчета задолженности за не проживание в муниципальной квартире

Помогите пожалуйста разобраться: прописан в муниципальной квартире вдвоём с дочерью. В ноябре 2009 года был осужден на 3 года лишения свободы. Родительских прав на дочь лишили, а дочку отправили в приёмную семью. Задолженность за квартиру составляла на тот момент 32000 руб. Квартира все 3 года была опечатана и никто в ней не проживал. После своего освобождения (ноябрь 2012 года) я обратился в бухгалтерию жилкомсервиса и попросил сделать мне перерасчёт задолженности за последние 3 года в связи с тем, что квартира была опечатана. Задолженность на тот момент составляла уже 121500 руб. Перерасчёт сделали, а сейчас я решил оплатить остатки задолженности и выяснилось, что я уже должен 161000 рублей. По бумагам, составив перерасчёт они сняли мне всего 14000 рублей за 3 года. На мои вопросы почему так мало сняли с перерасчётом, мне сказали, чтобы я радовался, что совсем не выписали пока сидел. Подскажите пожалуйста: правомерны ли их действия? На каком основании производится перерасчёт задолженности, если в квартире никто не проживает? И что я могу сделать в данном конкретном случае, чтобы они произвели правильный перерасчёт потому, что такую большую сумму долга, за то, что я не проживал (161000) я выплатить не могу. Заранее благодарен, спасибо..