Квартирант самовольно начал ремонт в моей квартире и хочет взыскать деньги с меня - кто прав?

199₽ VIP

Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, возмещению подлежит любой вред, причиненный гражданину.

Обратитесь в суд.

Подавайте встречный иск на возмещение ущерба

Не может он с вас ничего взыскать, тк все он сделал самовольно

Ничего самовольного защите по закону не подлежит.

А вы обращайтеь в суд самостоятельно с иском к нему.

Марина, здравствуйте!

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

В силу ст. 681 Гражданского кодекса РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Это лишь общие нормы, согласно которым определяются обязанности нанимателя жилого помещения осуществлять ремонт нанимаемого им жилого помещения. Иное может быть предусмотрено конкретно Вашим договором найма жилого помещения, заключенным между Вами и Вашим нанимателем.

Если договором не было предусмотрено осуществление ремонта нанимателем без Вашего согласования, то проведение им (квартирантом) ремонта по своему смотрению является незаконным, нарушающим условия договора.

При этом если в результате такого несогласованного ремонта Вам были причинены убытки, то Вы вправе взыскать их с нанимателя.

Проводите строительно-техническую экспертизу, определяйте причиненный Вам ущерб и обращайтесь к квартиранту в суд. Также Вы не указали наличие между Вами договорных отношений.