Подавать отказ о заключение договора купли-продажи квартиры, надо по месту нахождения истца, ответчика или самой квартиры?

199₽ VIP

Статья 29. Подсудность по выбору истца. 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.

4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.

9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Следовательно по месту нахождения имущества

Сергей, добрый день!

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Однако в Вашем случае полагаю, что правило данной статьи не будет действовать, поскольку иск не о праве на квартиру, а о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Поэтому, на мой взгляд, следует подавать иск по общим правилам подсудности - по месту жительства (месту нахождения) ответчика.

Сергей. В Вашем вопросе есть неясности, а именно как подавать отказ от заключения договора купли- продажи квартиры, что имеется в виду 1. договор уже заключен и его надо расторгнуть 2. был предварительный договор.В силу выше изложенного могу сообщить Вам, что в соответствии со ст.28 ГПК РФ иск подается по месту жительства ответчика.

Не очень понятен вопрос,но если расторгать заключенный договор,то по месту нахождения недвижимости. ст.30 ГПК РФ.

Если договор на регистрации в Рег. палате,то можете приостановить сделку обратившись непосредственно с заявлением в Рег. палату.

Если договор не заключен, Вы вправе отказаться от его заключения без суда. Если же Вы уже заключили договор, то иск должен быть не об отказе от его заключения, а о признании его не состоявшимся или недействительным в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Иск подается по месту нахождения квартиры!