Моей жене и теще удалось лишить моего сына жилой площади - как отказаться от подаренной доли и защитить права ребенка?

199₽ VIP

Жена является представителем ребенка и вправе была это сделать. Она такой же представитель как и Вы. Поэтому оспорить Вы не сможете.

ГК РФ:

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Здравствуйте, Сергей. К сожалению в данной ситуации сделать уже ничего нельзя. От имени несовершеннолетнего действовала его мать (законный представитель). Сделка проведена в соответствии с законодательством. Любое отчуждение недвижимого имущества требует разрешения органов опеки и попечительства.

Вот только не пойму я вашего переживания. Ведь при сборе документов о наличие\либо отсутствие жилья требуется справка с региона, где в данный момент проживаете, а не со всей территории России? Раз ребенок родился и вырос в Хабаровске, то соответственно и справку о наличие/отсутствия жилья Вы будете брать по Хабаровску.

Отказаться от доли ребенка невозможно.

Понравился ответ Бурова относительно отсутствия оснований к переживаниям...

При предоставлении жилья учитывается наличие жилплощади всех членов семьи.

Уверен и в том, что теща не вопреки Вашей воли дарила долю в квартире Вашему ребенку.

Уже поздно опомнились - вернуть подаренное невозможно, и нет нарушения прав ребёнка (он приобрёл имущество). Нужно согласие органа опеки на отчуждение имущества ребёнка, нужно ждать 5 лет (согласно ст. 53 ЖК РФ) до возникновения повторного права претендовать на жильё от МО РФ.

Сергей

руководствуйтесь ст.ст. 60 СК и 37 ГК РФ, то есть обратитесь в орган опеки, изложите проблему, для чего вам нужно отказаться от доли - возможно что вы действуете не против а для защиты интересов ребенка. Убедите в этом опеку

Статья 60. Имущественные права ребенка

1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

ст. 37 ГК РФ

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.