Почему оригинал паспорта и свидетельства о праве на собственность взяли при прописке - основание и причины
Я прописываюсь на свою квартиру. В паспортном столе у меня сегодня для этого взяли паспорт и свидетельство о праве на собственность (копия и оригинал). Почему взяли оригинал, разве копии недостаточно? Я очень переживаю. Сказали что все вернут через 4 дня.
Оформляю покупку гаража через мфц.
почему у продавца не забрали оригинал Свидетельства на регистрацию права собственности, а взялиdа комплект документов копию этого документа Разве это свидетельство не основной документ? Важнее кадастровый паспорт? Взяли его оригинал.
Обратитесь в Росреестр и уточните. Должны были забрать свидетельство о праве собственности на гараж.
Спросить
Уважаемая Лариса г.Домодедово !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим !!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.
Поэтому после государственной регистрации перехода Права собственности в Росреестре субъекта РФ должна быть в Реестр внесена новая Запись о новом Собственнике на недвижимое имущество.
При этом, Запись о прежнем Собственнике в Реестре прав должна быть погашена.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2016г
СпроситьЯ купила на ребёнка билет на поезд по копии св. о рож. Но мне сказали что при посадке нужен орегинал или копия заверенная нотариусом. Нотариус без оригенала не заверяет копию. А в паспотном столе не дают орегинал до получения паспорта. А билеты на руках. Подскажите пожалуйста Как быть в этой ситуации?
Сегодня сдала документы на перепрописку, они все забрали и оригиналы и копии (паспорт, свид-во о рождении дочери, договор мены на право собственности, свид-во о собственности) и сказали что вернут через 2-3 недели.
Я в шоке, но не пойду же я против воли паспортного стола (они тогда ничего не будут делать), или можно не волноваться? Списка тех документов, что они у меня взяли не дали, только выдали справку на паспорт.
Благодарю заранее за ответ.
Добрый день, Светлана!
Забирать подлиные документы не имели право.
Подайте жалобу на сотрудников. Немедленно.
С уважением, М.Штабровский
СпроситьИмеется копия свидетельства о рождении ребёнка нотариально заверенная, предъявляю ее в паспортном столе для того что бы вписали ребёнка в новый паспорт, мне отказывают и требуют только оригинал. Является ли копия заверенная нотариусом заменителем оригинала и имеют ли право мне отказать в внесении записи в паспорт по такой копии? Если да, то на каком основании?
Нет, не является. Да, Вам могут отказать, Вы обязаны предъявить оригинал. Или дубликат.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и хочу прописать к себе человека. В паспортном столе говорят, что для прописки мы должны им оставить не только паспорт вновь прописываемого, но и оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру, объясняя это тем, что их начальник, который удостоверяет копии территориально работает по другому адресу. На вопрос, могу ли я оставить им копию свидетельства на собственность, заверенную нотариусом, ответ отрицательный. Правильно ли это? И куда я могу обратится по решению этого вопроса в случае неправомерности работающих в паспортном столе?
В соответствии с Правилами регистрации граждан по месту жительства в регистрирующий орган наряду с удостоверением личности и заявлением подается документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. До марта 2008г. Правила более конкретно расшифровывали, что именно должно было быть предоставлено в качестве такого документа, кроме того имелось указание на возможность предстваления копии. Сейчас в правилах это отсутствует.
Как отметил Конституционный суд РФ(это касалось старой формулировки правил): "Регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.
Как следует из части первой статьи 6 Закона, для регистрации достаточно представления любого из указанных в ней документов, который подтверждает добросовестное использование гражданином своего права. При этом, по смыслу части второй данной статьи, представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Введение же дополнительных требований о представлении каких-либо иных документов могло бы фактически привести к парализации соответствующих прав граждан".
Вы (вернее то лицо, которое хочет у Вас зарегистрироваться) можете попробовать обжаловать в суд действия должностных лиц паспортного стола. Однако имейте ввиду, что свои действия должностные лица будут объяснять необходимостью подтверждения добросовестного использования гражданином своего права. Я не исключаю того, что суд признает требования паспортного стола законноыми.
С уважением, Фомичева О.В.
СпроситьОформляю покупку гаража через мфц.
1.Попросили нотариально заверенное согласие моего супруга на мою покупку гаража. Обязательно?
2 почему у продавца не забрали оригинал Свидетельства на регистрацию права собственности, а взяли а комплект документов копию этого документа Разве это свидетельство неосновной документ? Важнее кадастровый паспорт? Взяли оригинал.
Потерял домовую книгу и договор на право собственности квартиры. В БТИ выдали копию договора, В паспортном столе отказали завести домовую по копии, послали в юстицию. В юстиции сказали, что нужен дубликат, а не копия. Где его взять никто не может объяснить.
Почему в паспортном столе для прописки мою жену в мою жилплощадь требуют от меня (мое заявление на согласиие на прописку, копию документа на право на жилплощадь и копию свидельства о брака) только нотариально заверенном виде?
Нельзя ли представить паспортному столу ксерокопию вышеуказанных документов при обновременном предявлении их оригинала?
Нет,документы подшивается и сохраняется. В будушем пригодиться при дележе,продпжи квартиры,мало ли что.
СпроситьПри регистрации в новой квартире в паспортном столе взяли оригинал свидельства о праве на собсвенность и паспорта наши. Имели ли на это право и могу ли я обратитьсч в полицию, если был нарушен закон, очень переживаю как бы чего не сделали с моей квартирой.
При прописке (регистрации) жены к мужу в паспортном столе паспортистка просит отдать свидетельство о праве собственности на квартиру и оригинал и копию. Почему я должен отдавать такой важный документ на какой-то срок? И взамен никакой расписки, что его у меня взяли.?
Это требование не основано на законе. Максимум, что можно отдавать - нотариально заверенную копию.
Спросить
