Оформление покупки гаража через МФЦ - почему продавец не забрал оригинал Свидетельства на регистрацию права собственности?
Оформляю покупку гаража через мфц.
почему у продавца не забрали оригинал Свидетельства на регистрацию права собственности, а взялиdа комплект документов копию этого документа Разве это свидетельство не основной документ? Важнее кадастровый паспорт? Взяли его оригинал.
Обратитесь в Росреестр и уточните. Должны были забрать свидетельство о праве собственности на гараж.
СпроситьУважаемая Лариса г.Домодедово !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим !!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.
Поэтому после государственной регистрации перехода Права собственности в Росреестре субъекта РФ должна быть в Реестр внесена новая Запись о новом Собственнике на недвижимое имущество.
При этом, Запись о прежнем Собственнике в Реестре прав должна быть погашена.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2016г
СпроситьОформляю покупку гаража через мфц.
1.Попросили нотариально заверенное согласие моего супруга на мою покупку гаража. Обязательно?
2 почему у продавца не забрали оригинал Свидетельства на регистрацию права собственности, а взяли а комплект документов копию этого документа Разве это свидетельство неосновной документ? Важнее кадастровый паспорт? Взяли оригинал.
Мой сосед оформлял в МФЦ регистрацию права на квартиру в новостройке. Отдал документы: оригинал ДДУ, кадастровый паспорт, акт приема-передачи квартиры-2 оригинала, квитанцию - оригинал. После регистрации - был возмущен, что ему не отдали оригинал ДДУ, мотивируя, что он подшит в дело. Скажите, какие документы (оригиналы/копии) обязаны вернуть. Спасибо! Елена.
Какие документы при продаже гаража должен передать продавец покупателю? 1. Помимо свидетельства о праве собственности нужен ли правоустанавливающий документ, указанный в свидетельстве?
2. Требовать ли от продавца кадастровый паспорт, или его можно получить самостоятельно?
3. Нужно ли присутствие продавца в регистрационной палате при регистрации?
Я прописываюсь на свою квартиру. В паспортном столе у меня сегодня для этого взяли паспорт и свидетельство о праве на собственность (копия и оригинал). Почему взяли оригинал, разве копии недостаточно? Я очень переживаю. Сказали что все вернут через 4 дня.
Готовлюсь к продаже участка полученного мной по наследству.
У меня есть документы:
1.Завещание
2.Свидетельство о смерти правобладателя
3.Свидетельство о праве на наследство по завещанию
4.Свидетельство о праве на наследство по закону.
5.Соглашение о разделе наследственного имущества
6.Нотариально заверенная копия свидетельства о гос. регистрации права на земельный участок. (Оригинал утрачен)
7. Нотариально заверенная копия свидетельства о гос. регистрации права на часть дома. (Оригинал утрачен)
Участок прошел регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ, есть выписка и кадастровый паспорт полученные онлайн.
Получать новые оригиналы свидетельств нет ни времени и ни желания т.к для рег. палаты они необходимы.
Что бы сделка прошла быстрее (перерегистрация в рег. палате) договор купли-продажи хотим заверить нотариально.
Достаточно ли этих документов для заверения?
В МФЦ оформляли Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Для оформления данного документа в МФЦ под расписку был сдан оригинал Свидетельства о праве на наследство по закону. При получении документов, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом было выдано на руки, а оригинал Свидетельства о праве на наследство по закону не выдан (что указано в расписке). Сотрудники МФЦ не могут его найти, уверяя, что он утерян в УФМС, куда они передавали документы. УФМС уверяет, что у них документов тоже нет. Как быть? Какую жалобу и куда писать? Спасибо.
При оформлении временной прописки в паспортном столе у меня помимо оригинала паспорта забрали оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру (я собственник). Взамен мне не предоставили никакого документа, который бы подтверждал, что оригиналы находятся у них. Имел ли паспортист забрать оригинал свидетельства (вместе с копией) и отказать в предоставлении документов подтверждающих, что он забрал оригиналы?
Добрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.
У меня идет судебное разбирательство в районном суде. Когда я подал документы на госрегистрацию права в Росреестр (розовое свидетельство и кадастровые планы), районная администрация подала в суд иск ко мне о признании недействительным этого свидетельства и отсутствующим права по нему и кадастровым планам. Недавно я прекратил госрегистрацию и забрал все документы из Росреестра, но госрегистратор по запросу суда снял копии с оригиналов свидетельства и кадастровых планов и направил в суд. На данный момент оригиналы (свидетельство, кадастровые планы, межевое дело) в единственном экземпляре имеются только у меня. У истца (администрации) нет ни одного оригинала документа, которыми они могут подтвердить свои заявленные требования и нет правоподтверждающих документов на оспариваемые земельные участки. Я не представляю и не намерен представлять имеющиеся у меня оригиналы документов в суд, так как считаю, что только таким образом могу защититься от иска.
Имеют ли копии документов, сделанные с моих оригиналов регистратором, (они находятся в письменных материалах дела) такую же юридическую силу как оригиналы? Правильную ли защиту я выбрал?
Муж подает на развод. Двое детей, 2.10 и 1 год. Для этого я ему предоставила копию свидетельства о расторжении брака. Он стал требовать его оригинал, так же оригиналы свидетельств о рождении, я не отдала оригинал, копии свидетельств о рождении тоже не дала. Он взял повторные свидетельство о браке и свидетельства детей. Он нанял адвоката. Я просила его адвоката отдать мне свидетельства о рождении, на что он ответил, что оригиналы потребуются при разводе и мне надо их заверять. Правда ли то, что он сказал, нужны ли ему будут там оригиналы?