Возможно ли отсудить квартиру, купленную по фальшивым документам, если продавец является мошенником и находится в розыске, а я и мой несовершеннолетний сын прописаны в ней?

• г. Харьков

Можно ли отсудить квартиру купленную мной по фальшивым документам. Продавец мошенник, в розыске. Я с несовешеннолетним сыном уже прописаны в ней. как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно, не смотря на то, что вы там прописаны. Действующий ГКУ выделяет два вида недействительных сделок: оспоримые и ничтожные (ч. 2 и 3 ст. 215 ГКУ).

Сделка считается оспоримой, если она может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным ГКУ. Оспоримость сделки означает, что для признания ее недействительной необходимо доказать какой-либо факт, опровергающий ее действительность. Другими словами, сделка будет считаться недействительной при одновременном соблюдении двух условий:

1) доказан факт, опровергающий ее действительность;

2) есть вступившее в законную силу решение суда, признающее сделку недействительной (см., в частности, п. 4 постановления Пленума ВСУ от 06.11.09 г. № 9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании договоров недействительными»).

Статья 216 ГКУ предусматривает, что недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть второй стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности, если полученное состоит в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, — возместить стоимость того, что получено по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу причинены убытки и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.

Деньги вы отдали мошеннику, он в розыске.Контролируйте развитие событий. Обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
13.03.2014, 17:35

Квартира, проданная по фальшивым документам - Шансы отсудить у мошенника

Можно ли отсудить квартиру проданную мне по фальшивым документам. Продавец мошенник, в розыске. Он в свою очередь незаконным путем приобрел ее на торгах у банка, которого уже не существует. В залоге у банка эта квартира оказалась тоже незаконно (одинокую старушку (которая уже умерла, родственников нет), якобы вынудили оформить ссуду в этом банке под залог этой квартиры. Я с несовешеннолетним сыном уже прописаны в ней. официального уведомления о том, что сделка недействительна не было. Мне ждать письма прокуратуры? Или что мне делать? Есть ли у нас шанс? Сказали квартиру конфискуют для города.
Читать ответы (1)
Ольга
06.06.2010, 14:46

И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице?

Собираемся купить квартиру, приватизированную на продавца и двоих его несовершеннолетних детей. Продавец прописан в квартире, дети прописаны у мужа продавца в Ставрополе. Согласие органов опеки на отчуждение квартиры продавец получил. В согласии прописано, что он (продавец) обязан в течении 2-х месячного срока купить детям другую квартиру. Мы, в свою очередь, опасаемся, что если он ее не купит, то спокойненько может отсудить у нас нашу купленную у него квартиру и оставить нас и без денег, и без квартиры. Обоснованы ли наши опасения? И если - да, то как тут можно обезопасить себя от возможного риска остаться впоследствии на улице? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
31.03.2016, 14:58

Возможно ли отсудить квартиру у бывшей свекрови, в которой с несовершеннолетним ребёнком проживаю уже 10 лет?

Я с несовершеннолетним ребенком прописана в двухкомнатной квартире в квартире проживаю уже десять лет с владелец квартиры бывшая свекровь могу ли я отсудить у неё квартиру?
Читать ответы (1)
Олег
10.11.2013, 18:23

Вопрос о предоставлении двух квартир вместо одной, когда дом будет снесен

Квартира в соц найме! Дом скоро пойдет под снос ' Прописано две семьи - можно ли рассчитывать что дадут две квартиры! Жена с сыном прописана я не прописан в этой квартире и родители жены с братом прописаны.
Читать ответы (1)
Гуля
30.12.2018, 00:24

Возможно ли вернуть деньги за квартиру, приобретенную в совместном проживании

Можно ли вернуть свою часть денег за квартиру, купленную в совместном проживании с сожителем? Он является собственником, мы с сыном просто прописаны. Жду 2 года уже, не работает, квартира пустует.
Читать ответы (4)
Наталья
23.01.2019, 15:10

Как разделить имущество с бывшим супругом при переезде на родину - вопросы о доле в квартире и правах несовершеннолетнего сына

Имеем с бывшим супругом по 1/2 квартиры. В квартире прописана я одна. Супруг с несовершеннолетним сыном прописаны по другому адресу, где супруг имеет 1/3 долю дома (совместно со своими родителями). Я с несовершеннолетним сыном хочу переехать на свою родину, за пределы региона проживания (из Оренбургской области в Ставропольский край). Супруг не хочет продавать квартиру. Что мне делать? И как выделить долю несовершеннолетнему сыну в квартире или в доме, где сын прописан?
Читать ответы (1)
Алла Александровна
17.08.2016, 21:49

Как оформить дарственную собственность на квартиру - документы, процедура нотариального оформления и вопросы с пропиской

Моя мама хочет оформить на меня договор дарения. На данный момент она по документам собственник квартиры, в которой проживает моя семья. Для оформления с какими документами нужно обратиться к нотариусу? И еще-мы с несовершеннолетним сыном прописаны у мамы, как лучше поступить-прописаться сейчас в новой квартире или после оформления дарственной? Есть разница?
Читать ответы (3)
Алексей
26.03.2013, 11:56

Приватизация трёхкомнатной квартиры - возможно ли приватизировать свою часть без согласия прописанных?

Мы с несовершоннолетним сыном прописанны в трёх-комнатной квартире. Также там прописанны ещо 4 чел. (род-ки) Они отказываются от приватизации. Могу ли я с сыном приватизировать свою часть квартиры. Без согласия прописанных?
Читать ответы (1)
Елена александровна
19.06.2014, 22:01

Как безопасно переоформить свою квартиру на дочь, чтобы уберечь интересы несовершеннолетнего внука при её последующей продаже

Как переоформить квартиру, являющуюся моей собственностью на дочь, которая прописана в ней вместе с несовершеннолетним сыном, так, чтобы при дальнейшей продаже этой квартиры дочерью, интересы ребёнка не оказались ущемлены мной (бабушкой ребёнка)?
Читать ответы (2)