Как изменить регистрацию и продать комнату в коммунальной квартире, находясь в другой стране?

199₽ VIP

Снять с регистрации по доверенности нельзя. только личная явка. Все остальное можно.

Добрый день!

Необходимо заверить согласие на снятие с учета в консульстве РФ в Казахстане, там же и доверенность оформить.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, регистрация и снятие с регистрационного учета по месту жительства по нотариально заверенной доверенности не предусмотрено.

В соответствии с п.6 Правил регистрации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, формы заявлений, свидетельств и иных документов, удостоверяющих регистрацию граждан или снятие с регистрационного учета устанавливаются Министерством внутренних дел РФ.

Заявления о снятие с регистрационного учета по форме 6 (приложение к Административному регламенту, утвержденному приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208) содержат реквизиты, предусматривающие подписи заявителя и лица, предоставившего жилое помещение, а не лица, совершающего данное действие по доверенности.

Таким образом, регистрация и снятие с регистрационного учета по месту жительства по нотариально заверенной доверенности не производится.

Вместе с тем, граждане Российской Федерации, выехавшие из Российской Федерации за границу на законных основаниях без снятия с регистрационного учета по месту жительства в России, и имеющие разрешение иностранных властей на постоянное проживание в данном государстве, необходимо засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении у нотариуса, проставить апостиль, в случае необходимости, оформить нотариальный перевод заявления и направить в соответствующий территориальный орган ФМС России. При поступлении самостоятельно направленных гражданином надлежаще оформленных документов в территориальный орган ФМС его снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в бесспорном порядке.

Удачи

Согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации "128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)".

Пусть в консульстве, посольстве России в РК заверит своё заявление о "выписке" и оправит в Ваше подразделение ФМС.

Регистрация по новому месту жительства дистанционно невозможна даже по месту пребывания.

67. При подаче гражданином заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа через Единый портал представляются в электронной форме документы, предусмотренные пунктом 25.3 Регламента, а также адресный листок прибытия по форме N 2 (приложение N 5 к Регламенту), а в случаях, предусмотренных пунктом 61 Регламента, дополнительно представляется листок статистического учета прибытия по форме N 12П (приложение N 12 к Регламенту) путем заполнения интерактивных форм.

До направления заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа заявитель подтверждает согласие собственника (нанимателя), а также лиц, проживающих совместно с нанимателем, с использованием электронных сервисов Единого портала, либо приобщает к своему заявлению соответствующие согласия собственника (нанимателя), а также лиц, проживающих совместно с нанимателем, в форме электронных документов, подписанных электронными подписями в соответствии с порядком, установленным Правилами электронной подписи.

68. Сотрудник органа регистрационного учета просматривает документы, указанные в пункте 67 Регламента, в электронной форме (контроль целостности).

Далее сотрудник органа регистрационного учета проводит проверку сведений, указанных гражданином в заявлении о регистрации по месту пребывания:

по адресно-справочным учетам;

по автоматизированной базе данных ФМС России;

по учетам уполномоченных органов, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, на наличие и принадлежность указанного в заявлении жилого помещения.

69. По завершении проверки сотрудник органа регистрационного учета направляет гражданину уведомление, которое доступно для просмотра заявителю с использованием Единого портала, с предложением в 3-дневный срок с даты получения уведомления в приемные часы прибыть в орган регистрационного учета и предъявить документ, удостоверяющий личность, а также заверенную нотариально либо должностным лицом, ответственным за регистрацию, копию документа, являющегося основанием для временного проживания в заявленном им жилом помещении. Уведомление должно содержать фамилию, имя, отчество сотрудника органа регистрационного учета, направившего уведомление, и номер служебного телефона.

70. Максимальный срок исполнения - 3 рабочих дня.

71. При предъявлении гражданином в орган регистрационного учета документов, указанных в пункте 69 Регламента, сотрудник органа регистрационного учета распечатывает заявление о регистрации по месту пребывания (приложение N 2 к Регламенту), адресный листок прибытия (приложение N 5 к Регламенту), а в случаях, предусмотренных пунктом 61 Регламента, листок статистического учета прибытия по форме N 12П (приложение N 12 к Регламенту) и представляет их для рассмотрения начальнику органа регистрационного учета или лицу, его замещающему.

72. При предъявлении гражданином всех надлежащим образом заполненных документов, указанных в пункте 69 Регламента, срок оформления и выдачи свидетельства о регистрации по месту пребывания не должен превышать 40 минут.

73. После принятия решения о регистрации по месту пребывания, сотрудник органа регистрационного учета в течение одного рабочего дня вносит сведения о гражданине в автоматизированную базу данных ФМС России.

74. Собственнику (нанимателю) жилого помещения в 3-дневный срок направляется почтовым отправлением уведомление о регистрации гражданина по месту пребывания в жилом помещении, указанном в заявлении о регистрации по месту пребывания.

75. Если гражданин не прибыл в 3-дневный срок с даты получения уведомления в орган регистрационного учета с документами, указанными в пункте 69 Регламента, рассмотрение заявления прекращается, о чем заявителю направляется уведомление, которое доступно для просмотра заявителю с использованием Единого портала. В уведомлении разъясняется порядок регистрации по месту пребывания при подаче заявления в форме электронного документа.

Ну, положительная практика тоже есть, так что попробовать можно:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2011 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Коробкиной Н.А.,

при секретаре Аюкасовой Э.Р.,

с участием представителя заявителя Латыповой Н.С., действующей на основании доверенности ...

представителя Заинтересованного лица Мухортова В.А., действующего на основании доверенности № ... от ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Зайферт Л.А. на действия Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Зайферт Л.А. обратилась в суд с жалобой на действия Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области, указав, что ... она обратилась с письменным заявлением в отдел УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга с просьбой снять ее с регистрационного учета по адресу: ... в связи со сменой места жительства. Она через доверенное лицо - её мать Латыпову Н.С. выслала в адрес УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга справку-подтверждение о регистрации по новому месту жительства, однако, ... письмом за подписью начальника службы ей отказано в снятии с регистрации.

Считает отказ в снятии её с регистрации незаконным и просит суд: Обязать отдел УФМС России по Оренбургской области снять её с регистрационного учета по адресу: ...

Зайферт Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заявителя Латыпова Н.С., действующая на основании доверенности ... доводы жалобы поддержала и просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Мухортов В.А., действующий на основании доверенности № ... от ... доводы жалобы не признал и просил в ее удовлетворении отказать, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося заявителя.

Заслушав пояснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

-изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 № 227-ФЗ)

-призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

-осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

-признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

-смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

-выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

-обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что .... Латыпова Н.С., действующая на основании доверенности от ... обратилась с заявлением от Зайферт Л.А. с просьбой снять ее с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку зарегистрирована по новому месту жительства по адресу: ... предоставив справку-подтверждение о регистрации.

... в адрес Латыповой Н.С. направлено письмо № ... из которого следует, что в ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» изложен перечень вариантов, когда гражданин может быть снят с регистрационного учета, и что снятие с регистрационного учета по доверенности законодательством не предусмотрено.

.... в адрес Латыповой Л.А. повторно направлено письмо № ..., в котором также разъяснялось, когда гражданин может сняться с регистрационного учета, а именно: в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из пояснений представителя заявителя следует, а так же не отрицается ответчиком, что Латыпова Л.А. обратилась в Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области с вышеуказанным заявлением Зайферт Л.А. и справкой подтверждением о регистрации заявителя по новому месту жительства, что позволяет суду сделать вывод, о том, что заявителем были предоставлены все необходимые документы.

Более того, из буквального толкования закона не следует, что предоставление заявления о снятии с регистрационного учета не может производится лицом, действующим на основании доверенности.

В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Из представленной доверенности Зайферт Л.А. на имя Латыповой Н.С. от .... следует, что Зайферт Л.А. доверяет Латыповой Н.С. быть ее представителем во всех организациях и учреждениях города Оренбурга Оренбургской области по вопросу снятия ее с регистрационного учета и регистрации по любому адресу, для чего предоставляет право получать и подавать от её имени заявления, ходатайства, справки, удостоверения, другие документы, оплачивать сборы, пошлины, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, с правом получения листка убытия и других необходимых документов.

Суд не соглашается доводами представителя УФМС о том, что поскольку в нормативных документах, регулирующих вопросы регистрации и снятии с регистрационного учета граждан, отсутствует ссылка на использование доверенностью, следовательно, необходимо личное участие либо присутствие гражданина.

В соответствии с п.123 Административного Регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной регистрации услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.,, По результатам рассмотрения обращения должностным лицом органа (ФМС России, ее территориального органа, структурного подразделения территориального органа), которому оно адресовано, принимается решение об удовлетворении либо об отказе в их удовлетворении с указанием причины.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотренного письменного обращения, направляется заявителю способом, указанным в письменном обращении, с предварительным информированием по телефону или электронной почте (при наличии технической возможности) (п. 124 Регламента).

Несмотря на то, что в ответе УФМС по Оренбургской области № ... от ... адресованному Латыповой Л.А. на ее заявление, поданного от имени Зайферт Л.А. от ..., не содержится ссылка на отказ о снятии с регистрационного учета по доверенности, а имеется разъяснение порядка снятия с учета, данное сообщение является отказом об удовлетворении требований заявителя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ УФМС России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга является незаконным, следовательно жалоба Зайферт Л.А. является обоснованной и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Зайферт Л.А. удовлетворить

Признать отказ отдела Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области в Ленинском районе г. Оренбурга о снятии с регистрационного учета не законным.

Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области в Ленинском районе г.Оренбурга снять с регистрационного учета Зайферт Л.А. по адресу ...

Таким образом, это возможно при наличии нотариально заверенной доверенности (с апостилем) и соответствующего нотариально заверенного заявления.

Уважаемый Андрей.

действующем законодательстве не предусмотрено никаких оснований для «прописки-выписки по доверенности». Собственно, даже не очень понятно, о какой доверенности идет речь. Доверенность — это отраслевое понятие. Не существует абстрактных/универсальных доверенностей. Есть гражданско-правовая доверенность (благодаря которой приобретаются гражданские права и обязанности), есть доверенность процессуальная (на ведение дел в суде), есть доверенность на право управление автомобилем. Соответствующие законы наделяют их соответствующей силой.

Не существует (законом не определяется и не наделяется никакими правовыми свойствами) «доверенность на выписку-прописку».

Основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства («выписки») является заявление гражданина о снятии его с регистрации или уведомление о его регистрации по другому месту жительства (когда после прибытия к новому месту жительства гражданин РФ пишет одновременно заявление о регистрации и заявление о снятии с рег.учета по старому месту жительства).

Квартиру продать по доверенности можно, остальное - нет.