Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление договора продажи земельного участка и дома с родителями мужа - необходимые шаги и альтернатива - оформление дарения

06.03.2014, 12:51
• г. Кемерово

Мы хотим заключить договор о продаже земельного участка и дома, который на нем находиться с родителями мужа (т.е сейчас собственники они, купить хотим мы). Что для этого нужно? Документы есть все и на дом и на участок у них, в том числе и право собственности. Или же проще и дешевле будет оформить дарение?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Зависит от того, уплачиваете Вы за это деньги или нет. Если платите деньги - то купля - продажа. Кроме того, учитывайте, что имущество оформленное в порядке дарения на одного из супругов, будет собственностью именно этого супруга и общей собственностью супругов являться не будет.

Спросить

Екатерина, для Вас лично договор дарения и купли-продажи может иметь принципиально разные правовые последствия. Договор дарения - безвозмездная сделка и в случае развода дом останется в собственности покупателя. А договор купли-продажи возмездная и домовладение будет совместной собственностью супругов с силу СК РФ.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Иванович
11.08.2014, 11:10

Возможно ли оформление дома в собственность после регистрации земельного участка и какие документы для этого требуются

По договору купли-продажи покупаю земельный участок (все документы на участок есть у собственника) на участке построен новый дом (документы на собственность на дом отсутствуют). Могу ли я оформить дом в собственность после регистрации в собственность участка? Какие для этого нужны документы от собственника участка (собственника дома)?
Читать ответы (3)
Сергей
24.01.2015, 12:58

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
Читать ответы (1)
Игорь
22.03.2021, 18:12

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Читать ответы (1)
Андрей Иванович Шипилов
31.05.2018, 10:39

Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?

По договору купли-продажи дом продан, а земельный участок нет. Есть выписки из ЕГРП, по которым видно, что собственник дома одно лицо, а собственником земельного участка является другой. В 2013 г. собственник земельного участка умер. Как собственнику дома оформить земельный участок в свою собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
22.04.2019, 21:49

Оформление искового заявления о признании права собственности на дом ИЖС в деревне

Требуется оформить исковое заявление о признании права собственности на дом ИЖС в деревне. Условия: дом и земельный участок купленные по договору купли-продажи от 1997 г. В договоре купли продажи допущены ошибки в площади и дома и земельного участка. На момент покупки дому не был присвоен точный адрес (просто наименование деревни). Сейчас дом хочу оформить на другого собственника по договору дарения, а для этого нужно зарегистрировать дом в Росреестре.
Читать ответы (6)
Ольга
04.06.2014, 13:35

Порядок оформления недостроенного дома и участка по декларации и через договор дарения

У моей мамы есть участок земли с незавершенным строительством. Она хочет оформить на меня договор дарения, после чего я хочу взять с мужем ипотеку для строительства этого дома. В доме сейчас есть стены, крыша, окна и двери, нет полов, потолков и тп. Участок у мамы в собственности, СНТ. Я знаю, что мы можем оформить наш дом по декларации. Вопрос, что проще сделать - оформить недостроенный дом как достроенный по декларации, а потом оформить договор дарения? Либо проще сначала подарить мне участок, а потом мне самостоятельно подать декларацию на строения? Нужно ли при оформлении договора дарения вызывать техников БТИ для замеров дома и участка?
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
23.11.2013, 14:10

Как составить договор купли-продажи дома и земельного участка при передаче права собственности от дочери на мать?

Мы с мужем проживаем в доме, который принадлежит моей дочери. Сейчас решили выкупить дом и оформить право собственности на меня. Как правильно составить договор купли-продажи дома и земельного участка? Обязательна ли передаточная ведомость или акт передачи? Договор дарения составлять не хотим. Спасибо!
Читать ответы (3)
Надежда
11.02.2016, 11:52

Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме

Зимой 1995 года была преобретена 1/2 доля жилого дома. Земля, принадлежащая к этой доли находилась и по сей день находится в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника, который лет 10 как умер. Как нам перевести участок в собственность? Документы все есть (договор купли-продажи 1/2 доли дома, право собственности на дом), в том числе и свидетельство, выданное главой администрации о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение бывшего собственника дома.
Читать ответы (2)
Наталья
06.11.2014, 11:34

Оформление доверенности на передачу земельного участка и недвижимости в собственность родственнику - дарение или купля-продажа?

У моего дедушки есть земельный участок с недвижимостью. Он хочет передать его моей маме (своей дочери), но он уезжает в ближайшие дни. В связи с этим дедушка хочет оформить на меня доверенность на право передачи этой земли. Документы на землю и недвижимость датируются 94-м годом, в 2014 выданы документы только о том, что участку и дому присвоен адрес. В ближайшее время мы планируем заняться межеванием участка. 1. Что лучше оформить: доверенность на право дарения или на право подписания договора купли-продажи? Что будет проще для передачи земли в собственность родственнику? 2. Поскольку межеванием будет заниматься мама, то изначально дедушка хочет передать (подарить/оформить договор купли-продажи) этот участок по доверенности маме (как я уже писала выше). Возможно ли оформить доверенность на дарение/куплю-продажу участка и недвижимости по документам от 94-го года? Какие документы нужны для оформления договора дарения/купли-продажи? Для начала дедушка хочет оформить доверенность на меня для передачи участка и дома в собственность маме от его лица. После этого я передам маме права на собственность по доверенности. И потом мама будет заниматься межеванием уже своей собственности. Будет ли это верно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
04.06.2016, 11:58

Документы для продажи дома и земельного участка по ипотеке - что нужно подготовить?

Продаем дом и земельный участк, все в собственности. Есть покупатель, хотят купить по ипотеке. Меня интересует: какие документы нужно подготовить для продажи дома из земельного участка по ипотеке?
Читать ответы (2)