Приватизация квартиры в совместном браке - Шансы на получение доли или исключение из недвижимости
Квартиру бриобретали в совместном браке 3 х ком. Приватизацию оформили на жену. Прописаны я и жена, сын живёт отдельно. Сейчас будем разводиться, миром договориться не получиться. У меня есть шанс получить долю от квартиры или меня просто выпишут из квартиры.
Если при приватизации вы отказались от приватизации в пользу жены, вы имеете право на бессрочное проживание в этой квартире. Даже если жена продаст эту квартиру, то и с новым собственником вы имеете право там проживать.
СпроситьДополню ответ коллеги!
Из вопросов посетителей сайта видно,что они совершенно не понимают разницы в понятиях "приватизация" и "договор купли-продажи".
Вы пишите,что приобрели квартиру.Приобрести можно только по возмездной сделке, в тоже время пишите, что оформили приватизацию.
Раскладываю:
1.Если муниципальная квартира была приватизирована в период брака-то смотрите ответ коллеги.
2.Если в период брака Вы купили квартиру и оформили ее на жену,то это совместно нажитое имущество,которое при разводе подлежит разделу в равных долях.Тогда обращайтесь в суд о разделе имущества.
В обоих случаях Вас с регистрационного учета не снимут.
Ну и есть 3 вариант.Если квартира все-таки была приватизирована,но на момент приватизации Вы в ней не были зарегистрированы и не отказывались от своего права на приватизацию.Тогда последствия более плачевные-Вас смогут и выселить и снять с регистрационного учета.
Спросить
Муниципальная квартира была приобретена в совместном браке давно, год назад приватизацию оформили на жену, прописаны я и жена, сын прописан и проживает в другом месте. Сейчас в разводе, жена живёт отдельно, я в этой квартире. Жена хочет продать квартиру и просит чтобы я выписался. Имею ли я право на долю от продажи квартиры, если да то сколько, или просто хочет кинуть меня.
Вы не имеете права на долю. Но вы имеете право не выписываться и проживать в данной квартире сколько вашей душе угодно, ни жена , ни новые собственники не смогут вас выселить.
СпроситьКвартиру 3 х ком. имеем давно, но при приватизации в прошлом году оформляли на жену. Прописаны в квартире двое Я и Жена есть сын живёт отдельно. Какая доля квартиры останется мне при разводе и разделу квартиры. Не выпишут меня от туда просто так?
Приватизированная квартира разделу не подлежит. Вы имеете право постоянного (пожизненного) пользования квартирой. Не выпишут и не выселят даже в судебном порядке, если только сами не съедите с вещами и не сниметесь с регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
К сожалению, разделить данную квартиру Вы не сможете, поскольку она не является совместно нажитым имуществом. Совместно нажитое - имущество, приобретенное в результате возмездных сделок. Приватизация - безвозмездная сделка. Так что право собственности на квартиру принадлежит только жене. Такова и судебная практика.
Но зато Вы имеете пожизненное право пользования, т.е. проживания в этой квартире. Выселить Вас из квартиры и снять с рег. учета по месту жительства не сможет ни жена, ни покупатели, если она надумает продать квартиру.
СпроситьСемья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
СпроситьПредложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьМуниципальная квартира была приобретена в совместном браке, приватизацию оформили на жену, прописаны я и жена, сейчас развелись. Может она без моего согласия продать квартиру.
Может продать
Однако если вы отказались от приватизации, то сохраняете право на квартиру даже при смене собственника
Спросить
Александр, добрый день!
Если квартира приватизирована на Вашу супругу, то она (квартира) является ее личной собственностью Продать квартиру сможет, а вот снять Вас с регистрационного учета - никак. Этого не сможет сделать даже новый собственник, так как если Вы давали согласие на приватизацию в пользу супруги, то у Вас имеется пожизненное право пользования данным жилым помещением.
Всего доброго,
Спросить2 х комнатная квартира, в которой проживали муж, жена, сын и дочь на жену человека приватизирована на жену, остальные от приватизации отказались. Жена недавно, по просьбе мужа, оформила ему дарственную на 1/4 квартиры. Сейчас муж разводится с женой и хочет получить в долю 1/2 квартиры. Если муж добъется прзнания приватизации недействительной, как могут дети тоже получить по 1/4 квартиры. Жена готова оформить дарственную детям по первой их просьбе. Они прописаны в квартире, но живут в другом городе и своего жилья не имеют.
Если муж добъется прзнания приватизации недействительной, как могут дети тоже получить по 1/4 квартиры.из вопроса не следует, что есть основания для признания приватизации недействительной.Спросить
Добрый день.
Имущество, полученное в порядке приватизации, совместно нажитым в браке не является, при разводе не делится, только наследуется.
Сколько времени прошло с момента приватизации? Если более трех лет, а отказ от приватизации оформлен письменно, то срок пропущен, а оснований для отмены приватизации нет.
СпроситьСемья и родственники: муж и жена живут совместно в отдельной квартире, дочь в этой квартире прописана, но живёт в другой отдельной квартире. У неё есть муж и двое детей малолетних. Сестра мужа, живёт отдельно, у сестры мужа двое взрослых детей, живут отдельно. У жены сестра умерла, но есть двое взрослых детей, оба живут отдельно в своих квартирах. У одного из этих детей есть трое детей. В случае ухода из жизни мужа или жены, как распределятся доли по закону?
Квартира записана в собственности у жены. Квартира была куплена в свое время мужем в период совместного проживания и через некоторые время была переписана на дочь, потом дочь переписала квартиру на мать. Таким образом сегодня квартира принадлежит по документам жене.
Супружеской доли в кварире нет. Наследниками по закону перавой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. В случае смерти жены данную наследуют ее наследники по закону (или наследники по завещанию, если жена составит завещание). После смерти мужа данная квартира в его наследственную массу не войдет.
СпроситьНа меня родители после моего брака оформили квартиру. Приватизация была сделана два года назад только на меня. Сейчас в ней прописана я и мои родители. Дети прописаны в квартире жены. В данное время хотим разводиться, сможет ли жена претендовать на квартиру?
при разводе жена может подать на раздел только того имущества, которое было приобретено в браке, из вашего письма можно понять что приватизация была до брака - значит нет
Спросить
Супруга может претендовать на данную квартиру в судебном порядке, поскольку приватизация была произведена после вступления в брак. Если бы родители оформили договор дарения именно на Вас - тогда нет, не смогла бы претендовать.
СпроситьЯ собираюсь разводиться и хочу чтобы квартира осталась при мне. Квартира куплена в браке, но куплена на деньги от продажи квартиры моей матери, которая умерла. В этой квартире прописан только я. Документа о наследстве-нет. Жена с дочерью прописаны отдельно, в трехкомнатной квартире вместе с матерью жены. Можно ли оставить квартиру мне или она будет обязательно делиться?
Дмитрий. Можно только попробовать оставить квартиру себе, но реально, в Вашей ситуации шансы очень небольшие. Доказывайте в суде, что именно на деньги от продажи предыдущей квартиры была приобретена и та, что куплена в браке. Удачи.
СпроситьКвартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Квартиру получал я. Потом уехал в Москву на заработки и прописался в общежитии. При выкупе квартиры у организации (не приватизация) жена оформила квартиру на себя. Жили в браке и вели совместное хозяйство. Спустя 5 лет жена подала на развод. Имею ли я право на долю в данной квартире (в квартире прописаны жена и двое наших детей) и является ли квартира совместно нажитом в браке имуществом.
Является совместно нажитым. Она же в браке выкупила квартиру.
Но, если она докажет, что исключительно на свои денежные средства выкупила, то суд Вам может отказать.
Спросить
Да, Вы имеете право на эту квартиру. Ваша доля в праве на нее, равна 1/2, если квартира куплена в период брака. На кого она оформлена значения не имеет.
Спросить
