Как защититься от оспаривания дарственной на квартиру со стороны родственника

Поскольку бабушка , сделавшая дарственную жива, смотрите чтобы дядя не настраивал её против вас. При жизни предъявить иск может только она сама. А вот после её смерти может и дядя, доказывая, что она не отдавала отчет своим действиям, когда оформляла договор дарения.

Алена! если вы зарегистрировали сделку в Росреесте и получили свидетельство о праве собственности на ваше имя, то вы являетесь собственником и имеете право пользоваться, владеть и распоряжаться данным имуществом. То есть вы вправе попросить дядю освободить жилое помещение. То что ваша бабушка так при жизни распорядилась своим имуществом, это ее право. Три года общий срок давности по признанию сделок недействительными. По некоторым основаниям (по оспоримым) сделкам 1 год. Ваша бабушка несколько лет назад как подарила вам квартиру, поэтому не вижу оснований для беспокойства, если сделка проведена законно.

Уважаемая Алена,вы не можете запретить дяде думать и делать что то он сделает то что считает нужным.

Он может обратиться в суд только после смерти бабушки, либо при ее жизни если он ее уговорит, или она даст ему доверенность на ведение дела в суде он ее имени.

Если бабушка ее страдала психическими заболеваниями, не состояла на учете в ПНД, то его шансы равны нулю.

Так как это ваша собственность уже сейчас советую Вам сменить замки и его не пускать в свою квартиру под благо видным предлогом.

Вы никак не можете подготовиться, так как дарение безвозмездная сделка, встречного представления по ней никакого нет.

Если будут вопросы пишите на э/ почту, э/ адрес ниже под ответом, отвечу обязательно.

Здравствуйте, Алена!

Статья 578. Отмена дарения ГК РФ.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения

По данной статье может оспорить родственник. Удачи.