У меня есть доказательства (из РОНО), что это обязательство давалось к другой сделке.

Родственница не уведомила меня о продаже квартиры - мои права были нарушены?

Я год назад дала своей родственнице обязательство выписаться из квартиры в связи с продажей квартиры (как человек имеющий право на проживание, но не собственник). Но сделка расстроилась. И вот сейчас, через год, моя родственница, воспользовавшись моим обязательством, не поставив меня в известность, продала квартиру. Я понимаю, что у этой бумаги нет срока действия, но я хотела бы узнать, должна ли была она по закону уведомить меня перед заключением договора и регистрацией его? Относятся ли к моему случаю статьи 981 и 983 Гражданского кодекса? Может я должна была присутствовать при регистрации договора купли-продажи. Потому что без этой бумаги, мои права должны были быть прописаны в договоре в виде обременения.

Читать ответы (2)

Я никакого отношения к 292 статье не имею, потому что не являюсь членом семьи собственника.

Уточнение к вопросу 330995, на который отвечали Агешин Андрей Ефимович и Ушакова Галина Владимировна. Я никакого отношения к 292 статье не имею, потому что не являюсь членом семьи собственника. Я сама этого собственника вселила, как наниматель. Причём эта родственница в ордер вписана не была, в квартире не проживала и совместное хозяйство со мной не вела. По статье 675 ГК "Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения". То что я отказалась от приватизации в её пользу это не означает, что я признала её членом семьи. И если бы не это обязательство, она обязана была бы включить меня в договор, как лицо имеющее право на проживание (обременение). Меня всё-таки интересует вопрос, могла ли она воспользоваться моим обязательством годичной давности без уведомления меня об этом? Является ли это действиями в чужом интересе без поручительства? Заранее спасибо, если вы сможете ответить на этот вопрос.

Читать ответы (1)

В 2000 г. моя подруга приобрела квартиру по договру купли продажи.

В 2000 г. моя подруга приобрела квартиру по договру купли продажи. На момент сделки в квартире был прописан Продавец и 2-е его несовершеннолетних детей. Сделка заврелясь нотариусом и с одобрения органов опеки. В договоре к\п отсутствует обязательное условие о снятии с рег. учета Продавца и прописанных членов семьи. Продавец оформил обязательство по выписке в виде расписки. Добровольно Продавец выписываться отказывается. Может ли новый собственник решением суда обязать рег. органы снять предидущего собственника и членов его семьи с рег. учета в связи с прекращением права собственности на жилое помещение? Т.е. выписать их из своей квартиры?

Читать ответы (1)

Надо ли, согласно статье 558 ГК, включать в договор купли-продажи квартиры перечень членов семьи собвтенника

Надо ли, согласно статье 558 ГК, включать в договор купли-продажи квартиры перечень членов семьи собвтенника, сохраняющих право проживания, если эти члены семьи напишут отдельные обязательства сняться с регистрационного учёта?

Читать ответы (1)

Какие у меня шансы получить решение суда о его выселение

В договоре купли продажи квартиры, бывший собственник и ее сын дали обязательство сняться с регистрационного учета и выселиться в течение месяца по требованию нового собственника квартиры. Сделка прошла, я стал собственником квартиры, но сын собственника отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться, заявляя, что у него есть право пожизненного проживание в этой квартире. В 1992 прошла приватизация квартиры, ему было 14 лет он проживал в квартире с матерью, в квартире не был прописан и не участвовал в приватизация. Какие у меня шансы получить решение суда о его выселение, на сколько сильно обязательство в договоре о снятие его с регистрационного учета и выселение.

Читать ответы (1)

Можно ли пользоваться правом бесплатной приватизации квартиры полученной после марта 2005 года?

Заранее спасибо за ответ. Прошу разъяснить мне мои права и права моих родителей в следующей ситуации: Мои папа и мама приватизировали в 2005 году муниципальную квартиру. Приватизация квартиры была произведена в собственность мамы. (Папа при приватизации отказался от своей доли в пользу мамы). В 2006 году в эту квартиру прописалась я. Квартира находится в пятиэтажке, подлежащей сносу. Вопросы: 1. Может ли квартира быть расприватизирована? 2. Потерял ли папа свое право на бесплатную приватизацию? 3. Можно ли пользоваться правом бесплатной приватизации квартиры полученной после марта 2005 года? Так как я слышал, что есть решение Конституционного суда, признающее незаконность ограничения права человека по бесплатной приватизации. 4. Если квартира будет расприватизирована, могу ли я полученную взамен ее новую муниципальную квартиру приватизировать на себя. Я правом бесплатной приватизации не пользовалась. Другой жилой площади не имею. Признателен за ответ.

Читать ответы (3)

Может ли новый собственник прописаться в квартире, не дожидаясь выписки предыдущих жильцов?

Такой вопрос. Может ли новый собственник квартиры выписать предыдущих жильцов, если они не давали письменного обязательства при продаже квартиры сняться с регистрационного учета? И второй вариант. Если было обязательство от прежних жильцов квартиры сняться с рег. учета в течении года, должен ли новый собственник квартиры ждать окончания этого срока и потом предпринимать шаги по их выписке? И последнее. Может ли новый собственник прописаться в квартире, не дожидаясь выписки предыдущих жильцов? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность и возможные риски при одностороннем обязательстве без указания получателя - кто может подать иск в суд?

У меня вопрос по данному мной обязательству, оформленному у нотариуса. Но данному неопределенному лицу (обязательство никому не адресовано, только мои паспортные данные). Обязательство одностороннее. ВОПРОС: Кто может подать на меня иск в Суд по исполнению такого обязательства? И на каком основании Суд может принять исковое заявление от лица, которое неуказано в обязательстве? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Вопрос: Мог ли он приватизировать полученную квартиру, если право собственности его прежней квартиры перешло ко мне и моей дочери?

Проблемы в следующем, в 2000 году я и мой бывший муж, а также моя несовершеннолетняя дочь разменяли 2-х комнатную квартиру принадлежащую нам на правах найма на однокомнатную, принадлежащую собственнику и комнату в общежитии на правах найма. В результате сделки, я и моя дочь получили права собственности в равных долях на однокомнатную, а бывший муж въехал в комнату в общежитии на правах найма. Сделка была оформлена в органах юстиции. А прежний собственник однокомнатной квартиры вместе с семьей (3 человека) получил право найма двухкомнатной квартиры. Сейчас, через 10 лет прежний собственник требует через суд признать сделку недействительной, т.к. он по каким-то,мне не известным причинам, не оформил в собственность 2-х комнатную квартиру, в следствие чего он считает сделку незаконной, т.к. по договору мены он взамен своей собственности не получил другой собственности. Вопрос: Мог ли он приватизировать полученную квартиру, если право собственности его прежней квартиры перешло ко мне и моей дочери?

Читать ответы (1)

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59