Сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся в жилплощади, если приватизируем комнаты?

1. Встать на учет нуждающихся можно независимо от того, приватизируете ли Вы комнаты. По нормам жилищной обеспеченности у Вас есть право встать на очередь, т.к. учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, и 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. (ст.3 Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" 19 июля 2005 года N 407-65 ), но также учитывается имущественное положение, т.е. Вы должны соответствовать понятию "малоимущие". Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (ст. 2 указанного Закона СПб). Кроме того, Вы должны проживать в СПб в общей сложности не менее 10 лет.

2. При приватизации несовершеннолетним дочерям обязательно должна быть выделена доля, если только они не реализовали свое право на участие в приватизации ранее. ТО, что ордер оформлен на маму не имеет никакого значения.

3. Учитывать доходы мамы придется, т.к. по документам Вы одна семья, и при определении уровня жилищной обеспеченности (метраж) учитывается, что Вас четверо.

4. Если Вы имеете в виду раздел лицевого счета, то в настоящее время жилищным законодательством эта процедура не предусмотрена.

С уважением!