Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регистрация долевого участия в строительстве жилья в Петербурге - необходимость и возможности

02.06.2006, 00:50
• г. Санкт-Петербург

Я хочу приобрести квартиру через долевое участие в строительстве жилья (Петербург). Нужно-ли регистрировать сделку в каких-либо органах (например ГБР) с целью получить гарантии в том, что подобный договор долевого строительства на эту же квартиру не заключен еще с кем-либо другим и не будет заключен позже.

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Государственная регистрация такой сделки является обязательной. Согласно статье 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Это и есть необходимая Вам гарантия.

С уважением,

Спросить

Уважаемый Виктор Александрович,

регистрация договора о долевом участии в строительстве в ГБР является обязательной только в случае, если разрешение на строительство объекта недвижимости, который Вы собираетесь приобрести, получено после 01.04.2005 г. Если же дом начали строить до вступления в силу ФЗ №214, то такая регистрация не являлась обязательной. Следовательно, при инвистициях в такое жилье Вы не можете требовать у другой стороны регистрации такого договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России