Как оформить оконченную реконструкцию и получить свидетельство о регистрации права собственности на реконструированный дом?
Подкажите, пожалуйста, как поступить. Имеется приватизированный земельный участок, на котором стоит дом. 10 лет назад решили дом реконструировать (расширили границы и подняли фундамент). Разрешение на строительство имеется. Как теперь оформить оконченную реконструкцию и получить свидетельство о регистрации права собственности на реконструированный дом? Спасибо!
Здравствуйте, проект был согласован? теперь Вам в Архитектуру вашего района и потом в Управление Росреестра
Спросить
Очень прошу, помогите! Ситуация такова. В 2014 году на участке СНТ оформила ЖИЛОЙ дом в собственность 50 кв.м. Получила свидетельство собственника. Прописалась в этом доме и живу круглогодично. Так как большая семья, решила увеличить (реконструировать) дом до 180 кв.м. Неоднократно консультировалась, нужно ли получать разрешение на строительство (реконструкцию) данного дома. Мне отвечали, что для строительства в СНТ разрешения не требуется, можно строить без разрешения. Я построила. А теперь не могу его оформить, как оказалось, земельный участок (в собственности) находится в зоне естественного ландшафта. Что же мне теперь делать? Помогите! Спасибо!
Добрый день.
Узаконить реконструкцию в судебном порядке, а вернее прекратить право собственности на объект который был до реконструкции и признать право собственности на объект 180 кв.м.
Для этого Вам нужно получить отказ в регистрации. Так как дом жилой для суда нужно получить заключения СЭС и пожнадзора.
СпроситьКак оформить пристрой к квартире двухквартирного жилого дома? Земельный участок в собственности, дом стоит на кадастровом учете, на квартиру имеется свидетельство о регистрации права как на часть жилого дома, пристрой возведен 10 лет назад, разрешение на строительство не выдавалось. Спасибо.
Проведена реконструкция частного дома. Получен кадастровый паспорт объекта недвижимости. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в собственности. Достаточно ли имеющихся документов для государственной регистрации права собственности (получение нового свидетельства) на реконструированный дом. Спасибо. С Уважением, Русин А. Н..
На фундамент имеется технический паспорт. Свидетельство о праве собственности нет. Какие действия необходимо предпринять? Спасибо.
Сначала зарегистрируйте право собственности на объект недвижимого имущества (объект незавершенного кап. строительства)
затем по статье 36 Земельного Кодекса РФ у вас возникнет право на приватизацию земельного участка
СпроситьВ 2013 г куплен земельный участок. Получено свидетельство собственности на участок. Начато строительство деревянного двухэтажного дома (фундамент и 1-этаж уже есть) Как оформить право собственности на дом? Надо ли получать разрешение на строительство? Или можно как-то по упрощенке? Участок находится в г.Уфе Свидетельство под ИЖС.
Если земельный участок у Вас в собственности то на возведенное самовольное строение при условии соблюдения пожарных, строительных и т.п. норм в дальнейшем право собственности Вы сможете оформить через суд.
СпроситьЕсть дом и земля в черте города Ногинск.
Имеется решение суда о выделение части дома в натуре. И суд обязывает другого владельца провести реконструкцию (демонтаж перекрытия). В доме 2 этажа, подвал и мансарда.
Дом в эксплуатацию не введен. Право собственности на дом не оформлено.
Но имеются разрешение на строительство, кадастровый номер, технический паспорт.
Также имеется земельный участок. Решение суда - участок в совместном пользовании. Право собственности на участок не оформлено.
Вопросы:
1. Как оформить в собственность земельный участок, если второй сособственник этого делать не хочет?
2. Можно ли оформить мне право собственности на свою часть дома как на объект незавершенного строительства (без проведения реконструкции другим владельцем другой половины дома и без введения дома в эксплуатацию)?
3.Необходимо ли сначала оформление права собственности на землю?
4.Если право собственности на свою часть дома оформить нельзя без проведения реконструкции, то как можно обязать владельца второй половины ее провести?
5. Какие могут быть последствия, если владелец второй половины не будет делать реконструкцию никогда (бесконечные штрафы судебных приставом, или еще что?)
1. Никак не оформите, если нет согласия
2. Можно оформить
3. Нет. не обязательно
4. Никак нельзя.
5. Никаких последствий для вас не будет.
СпроситьКакие надо документы, чтобы получить свидетельство на жилой дом после его реконструкции. Разрешение на реконструкцию одноэтажного дома на 2-х этажный дом имеется, кадастровый паспорт после реконструкции дома имеется, свидетельство на дом до реконструкции имеется, земля в частной собственности. Спасибо.
Как ввести индивидуальный жилой дом, расположенный в селе, завершённый строительством в эксплуатацию? Имеется документация: свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, паспорт на строительство индивидуального жилого дома, разрешение на строительство, кадастровый паспорт здания незавешённого строительством (70 % готовности), свидетельство о госрегистрации права на жилой дом, степень готовности объекта - 70 %. Спасибо.
Купили земельный участок на котором построен дом, неоформленный в собственность (разрешение на строительство не брали), как теперь нам на этот дом получить право собственности? Еще при строительстве дома не были соблюдены все СНИПы (до забора соседа всего 1,5 метра).
Доброе время суток.
1. Зачем сразу суд. Поговорите с соседями. Иногда проще дать "отступного", чем потом сносить по решению суда.
У Вас будет не просто самоволка, на нарушение правил землепользования и землеустройства, не соответствие ГПЗУ и утвержденного архитектором проекту.
Признание "косой" постройки в суде не проходит уже давно. Это у Вас не сложившееся застройка с 1917 года.
2. Рисовать проект, утверждать, получать ГПЗУ и разрешение на строительство.
3. Оформлять как минимум незавершонку.
Удачи.
СпроситьЖилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?
Вообще, участок формируется под весь дом, а не под половину. У Вас очень странная ситуация с оформлением участка под половину дома. Нужно смотреть документы.
Спросить
В собственности или нет земельный участок не имеет значения.Согласно ст.247 ГК РФ реконструкция дома производится только с согласия всех сособственников.
Нет согласия-значит никто вам реконтсрированный дом не зарегистрирует
Решение вопроса возможно только в суде.
СпроситьДокумент на жилой дом нотариальный договор купли-продажи доли жилого дома от 1991 года, на земельный участок постановление главы администрации от 2010 года под 1\2 долей жилого дома
Спросить
Уважаемый Александр!
Если участок официально разделен, проведено межевание и установлены границы, то Вы вправе его оформить должным образом независимо от того оформлен ли второй участок. Конечно лучше бы посмотреть документы какой договор, что за постановление.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
