Пропишут ли меня и моего 8-летнего ребенка в эти 9 кв. м? будет ли у меня право собственности на эти метры?

• г. Москва

Я хочу прибрести комнату в приватизированной 3-к.кв. В этой квартире 2 собственника: бабушка и внучка по 20 кв. м жилой площади. Бабушка хочет продать мне свою комнату 9 метров.

Подскажите с чего начинать и каков алгоритм моих действий?

Нужен ли риэлтор при этой сделке?

Какие документы нужны для сделки?

Пропишут ли меня и моего 8-летнего ребенка в эти 9 кв. м? будет ли у меня право собственности на эти метры?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Полина!

1) Эта квартира принадлежит бабушке и внучке в долях или конкретно по комнатам?

2) При продаже нужно предложить купить комнату соседям-собственникам (это делается спец. порядком).

3) Если это была первичная приватизация и это ваши знакомые, то можно обойтись самим, но получив подробную консультацию у юриста. Необходимо проверить "чистоту" квартиры, узнать дееспособность продавца и т.п.

3) Если это ваша родственница, то не обязательно оформлять куплю-продажу, есть др. способы.

4) Документы: паспорт, свидетельство право собственности, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, БТИ, возможно: согласие супругов, свидетельство о браке или смене фамилии и т.п.

5) Став собчтвенником вы сможете туда зарегистрироваться. Несовершеннолетние дети прописываются к родителям без чьего либо согласия.

Удачи!

Спросить
Марина
07.01.2013, 16:02

Испытаниями и сложностями укрепляется моя связь с бабушкой - психиатрическая экспертиза

Моя бабушка (82 года), решила подарить мне (внучка) свою квартиру. Судебная психиатрия признала бабушку не сделкоспособную. Но бабушка настаивала на дарении, и мы зарегистрировали сделку вопреки мед. показаниям, при этом в органах юстиции при регистрации сделки моей бабушке специалисты разъяснили ее права и последствия сделки. Какие шансы есть у сыновей моей бабушки оспорить данную сделку?
Читать ответы (4)
Илья
22.06.2017, 19:33

Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.

У меня вопрос по покупке комнаты в коммунальной квартире. Мне принадлежит одна из комнат в трёхкомнатной квартире, владелец одной из оставшихся комнат продаёт свою комнату и я хочу её приобрести. Отношения с третьим собственником сложные и он тоже потенциально был бы готов приобрести эту комнату. Вопрос в следующем: 1. нужно ли уведомлять собственника третьей комнаты о сделке и получать от него отказ от покупки? 2. могу ли я приобрести эту комнату и тут же подарить кому-либо из своих родственников. Не создаст ли это повод для возможного оспаривания сделки в будущем? 3. Какие документы нужны для данной сделки? Заранее спасибо!
Читать ответы (8)
Инна Григорьевна
17.07.2009, 13:22

Какова процедура выписки из приватизированной квартиры (прописана внучка у бабушки

Какова процедура выписки из приватизированной квартиры (прописана внучка у бабушки, бабушка единственный собственник этой квартиры) и какие для этого нужны документы, а также при каких условиях эта внучка теряет право пользования этой квартирой. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
02.07.2018, 13:03

Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры на данный момент - ребенок 5 лет. У этого ребенка в собственности несколько квартир. В продаваемой квартире никто не зарегистрирован, ребенок и его родители прописаны в другой квартире. Отец ребенка (по сути продавец, с которым я общаюсь) хочет просто получить деньги с этой квартиры. Для этого он хочет выйти сначала на "чистую продажу", т.к. иначе квартиру не продать. А именно сперва "продать" квартиру бабушке ребенка, а затем уже бабушка сможет продать квартиру мне. Сделку по продаже квартиры от ребенка к бабушке будет заверять нотариус, а также своё согласие должны будут дать органы опеки. Вопросы: 1) Возможно ли вообще продать такую квартиру ребенком бабушке? 2) Если все-таки квартира перейдет в собственность бабушки и она станет ее единственным собственником, о чем будет запись в росреестре (выписке из ЕГРН), и я потом куплю эту квартиру, может ли произойти «откат» сделки, если по каким-то причинам будет признано, что бабушка не могла купить квартиру ребенка или эта сделка была сделана с нарушениями, поддельными документами. Другими словами, если в выписке из ЕГРН уже собственник – бабушка, то можно сказать, что это для меня как покупателя уже 100% чистая продажа или нет?
Читать ответы (2)
Павел
30.12.2021, 08:41

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.
Читать ответы (6)
Фуад бехбудович
22.09.2016, 19:15

Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире - проверка документов продавца и необходимые юридические действия

Я хочу преобрести комнату в коммунальной квартире, что бы обезопасит свою сделку какие мне нужни дакументами у продавца проверит и какие юридические действии надо будет провести во время сделки?
Читать ответы (2)
Антон
12.09.2011, 15:36

Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Недавно я узнал что при дарении соседней комнаты была скрыта сделка купли-продажи. Со дня этой сделки прошло уже почти три года. Могу ли я признать эту сделку недеиствительной? Какие мне нужны для этого документы и как доказать это в суде? Благодарю.
Читать ответы (4)
Наталья
20.09.2004, 16:34

Можно ли провести сделку купли-продажи без моего личного присутствия, если я выдам на это доверенность другому лицу.

Хочу приобрести часть жилой площади на правах собственника в доме. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку на приобретение части жилой площади на правах собственности какие документы при этом необходимо оформлять (какие есть установленные образцы документов). Можно ли провести сделку купли-продажи без моего личного присутствия, если я выдам на это доверенность другому лицу. Спасибо.
Читать ответы (1)