Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей доли в однокомнатной квартире - оспаривание наследства и отказ сестры выкупить долю

05.06.2006, 14:40
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать долю (1/4) в однокомнатной квартире, 1/2 зарегистрирована на несовершеннолетнего 17 лет, 1/4 на сестре (неоформленно наследство), и 1/4 на мне (оформил наториально наследство) сестра отказывается выкупать у меня долю, и оспаривает мое наследство, подает с разной переодичностью на меня в суд, пока что суд даже не принимает документы к рассмотрению, уже в четвертый раз подала документы в суд. Могу ли я просто продать долю и с какими вопросами я могу столкнутся.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алексей!

Вы можете продать свою долю. Для начала Вы направляете в письменном виде с уведомлением о вручении и описью ( лучше через нотариуса) предложение всем остальным сособственникам квартиры, на покупку ими вашей доли. Ждете 1 мес. Если они не реагируют, то Вы можете продать др. людям, но только за ту сумму, которая указана в вашем предложении родственникам (каждому).

Ваша сестра может через суд наложить ограничение на продажу вами доли, в рамках ее иска.

С уважением, Вепа Александровна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
26.11.2017, 16:40

Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?

Добрый день. Брат и сестра оформили в наследство квартиру с равными долями по 1/2. Через нотариуса сестре было предложено выкупить долю брата 1/2. Сестра никак не реагирует. Скажите, что делать в данной ситуации? Может ли брать обязать через суд продать ему долю сестры? Раз она не хочет ее выкупать. Что делать с квартирой в данной ситуации? Брат готов выкупить ее долю.
Читать ответы (4)
Татьяна
27.03.2018, 20:24

Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?

Умерла мама, завещания нет, дом оформили на двух сестер по доли каждой. Одна сестра хочет продать дом, другая против. Ей достаточно одной доли. Вопрос: могут ли заставить одну сестру выкупить долю другой сестры, если она не хочет выкупать часть у сестры?
Читать ответы (1)
Андрей
22.11.2019, 03:35

Можно ли продать долю своей сестры в наследственной квартире супруге по доверенности?

Такой вопрос: Мне и сестре осталась квартира в наследство, свою долю я оформил, а сестра не хочет, написала на меня доверенность на продажу своей доли. Могу ли я продать долю своей сестры моей жене? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
22.09.2016, 20:32

Наследование квартиры - Как заставить родственницу продать или выкупить долю?

Две сестры вступили в наследство (квартира), одна сестра заехала в квартиру и отказывается ее продавать, сдавать, и выкупать долю у второй сестры. Обе сестры имеют каждая свое жилье. Как может вторая сестра законно заставить первую продать или выкупить долю.
Читать ответы (2)
Усольцев Анатолий Витальевич
18.06.2012, 21:14

Как поменять квартиру, если часть наследства не зарегистрирована?

Оформил после смерти матери 2\3 квартиры, но 1\3 принадлежит по наследству сестре. Сестра свою долю не регистрирует уже 7 лет хочу поменять квартиру. Но и за сестры не могу. Что посоветуете?
Читать ответы (1)
Иван
31.07.2010, 15:25

Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?

Мне и сестре принадлежат доли в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована, доли зарегистрированы, в квартире никто не прописан. Сестра предложила выкупить её долю, по цене заведомо выше рыночной. Кто, кроме БТИ может оценить долю сестры честно. Может ли она, без моего согласия продать с вою долю кому-либо другому, и как законным путём я могу этому восприпятствовать?
Читать ответы (2)
Сергей
19.11.2007, 13:55

Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?

Я и сестра - собственники однокомнатной (30 кв.м.) квартиры (по одной второй доли в праве). В данной квартире мы не живем, т.к. у нас имеется другое место жительства. В квартире прописана только сестра. Мы обе не замужем, детей нет. Было решено продать квартиру, однако в настоящее время сестра продавать квартиру передумала. Могу ли я продать свою долю (1/2) в однокомнатной квартире кому-либо, если такой покупатель найдется? Насколько я знаю, вначале я должна предложить выкупить долю сестре и лишь потом, если она откажется, предлагать ее другим. Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня? Что делать, если сестра не захочет письменно подтверждать отказ от выкупа моей доли? Нужно ли будет обязательным присутствие сестры на сделке купли-продажи, если я буду продавать свою долю?
Читать ответы (1)
Ренат Ильясович
04.06.2014, 14:45

Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?

У меня в собственности 1/2 доля в 3-х комнатной квартире. Вторая доля у сестры. Квартира перешла нам в собственность по наследству. В квартире я никогда не проживал, там живет сестра. В настоящий момент долго за ком. услуги больше 100 т.р. Сестра отказывается продавать квартиру и выкупать мою долю. Продавать долю третьим лицам не хочу, т.к. придется продавать ниже рыночной стоимости. Могу ли я продать квартиру целиком через суд без согласия сестры?
Читать ответы (1)
Евгенич
22.09.2016, 03:05

Объявлен иск о выделе доли в денежной сумме за наследственную долю в однокомнатной квартире

Мне в наследство досталась 1/3 однокомнатной квартиры. И еще двум сестрам. Проживает в этой квартире моя старшая сестра, Младшая сестра подала иск в суд о выделе доли в денежной сумме, ответчик я и старшая сестра. Суд вынес решение в пользу истца. После я подарила старшей сестре свою долю. Могу ли я избежать выплат по исполнительному листу?
Читать ответы (1)
Любовь
10.07.2020, 10:09

Как выйти из тупика - что делать, если не можете продать свою долю в квартире и гараже наследства

После принятия наследства у меня 1/6 доля в праве на квартиру, остальные доли у сестры, хочу ей продать свою долю, сестра покупать не хочет. Квартиру сестра сдала квартирантам, у меня даже ключей нет, попасть туда не могу. Та же песня про гараж и про автомобиль, которые я в глаза не видел, но там у нас сестрой по 1/2, тоже хочу продать сестре как дольщице, она покупать не хочет. Как быть? Пользоваться своими долями не могу. Если обращаться в суд, то как заявить требование? Обязать сестру выкупить долю в праве на квартиру как незначительную? Требовать выдела своих долей? Определить порядок пользования? У меня конечная цель продать, но иных покупателей нет.
Читать ответы (2)