Как подарить свою долю в приватизированной квартире сестре - необходимые документы и процедуры
Квартира приватизирована на 4 человек, хочу подарить свою долю сестре, что надо для этого сделать, достаточно оформить дарственную у нотариуса или что-то еще? Спасибо!
Здравствуйте, Николай!
Вам нужно собрать определенный перечень документов и с ними обратиться к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения. После этого нужно зарегистрировать договор в регистрационной палате.
При отчуждении жилого помещения собственнику необходимо представить следующие документы:
•справку БТИ (бюро технической инвентаризации) о балансовой стоимости жилого помещения (действительна в течение 10 дней);
Справка БТИ подтверждает наличие объекта сделки в натуре, принадлежность его продавцу, содержит краткое описание жилого помещения с указанием его инвентаризационной стоимости, а также информацию об имеющихся обременениях жилого помещения (арест, запрещение, залог).
•справку жилищно-эксплуатационных органов (ЖЭО, РЭУ, ГРЭП и т.п.) об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам (действительна в течение 1 мес.);
•выписку из домовой книги (действительна в течение 1 мес.);
•копию финансового лицевого счета (действительна в течение 1 мес.);
Или справку о том, что лицевой счет не открывался (для квартир в домах-новостройках),
Для приватизированной квартиры, отчуждаемой впервые, правоустанавливающими документами являются:
•договор передачи жилого помещения в собственность, прошедший государственную регистрацию;
•свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
С уважением, Вера Александровна
Спросить
Передача доли квартиры в собственность - что нужно знать о кадастровом учете и кадастровом паспорте?
Квартира приватизирована в 1993 году на 4-х человек (я, мать, отец, сестра). Я хочу подарить свою долю сестре. Нужно ли ставить до этого квартиру на кадастровый учет или достаточно получить кадастровый паспорт?
Квартира приватизирована на 3 человек мама, папаи брат Паша. Паша купил себе квартиру и свою долю в квартире родителей хочет подарить мне то-есть сестре Алёне.Подскажите какие документы надо оформить или достаточно дарственной.
Алена, добрый вечер! Ваш брат может подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Для сделки Вам потребуются три экземпляра договора дарения (можно в простой письменной форме, можно в нотариальной), договор передачи (в порядке приватизации) и его ксерокопия, свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги.
Со всеми документами идите и с паспортами идете в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. Там дадут заявления, квитанции, квитанции оплатите и веренетесь, заполненные заявления и документы отдадите на гос. регистрацию. Через две недели придется за зарегистрированными договорами и свидетельством о гос. регистрации права собственности (последнее получаете Вы).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть 1/3 доля в 1 комнатной квартире по наследству. У сестры 2/3 доли. И сестра прописана в этой квартире. Я не хочу отдавать свою долю сестре (родственные отношения не из лучших). Я хочу оформить дарственную 1/3 своей доли в квартире человеку, который не является нам родственником.
Могу я подарить свою долю этому человеку? Если да, то как это сделать?
Подарить можете. Легко. Сделки с долями оформляются нотариально, затем регистрируются через Росреестр в МФЦ. Но на мой взгляд этого не стоит делать. Даже если сестра змея подколодная.))) Такой мой вам совет.
Спросить
Можете подарить, нужно все заверить у нотариуса. Обратитесь к нотариусу, вопрос простой.
Спросить
Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьСитуация такая: квартира в равных долях принадлежит 7 человек. Отец, мать, я, сестра, муж сестры, двое детей сестры. Все прописаны в этой квартире. Я хочу подарить свою долю сестре. Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий.
Спасибо.
Список документов Вы можете увидеть на стендах органа осуществляющего государственную регситарцию недвижимого имущества и сделок с ним (они могут не значительно но отличаться поэтому лучше сходить в орган расположенный в Вашем районе).
Собираете эти документы заключаете договор дарения и подаете документы в названный орган.
К нотариусу обращаться не обязательно.
СпроситьСкажите пожалуйста! У нас квартира в собственности, собственников 5 человек. У каждого своя доля. Моя бабушка хочет подарить мне свою долю в квартире (сделать дарственную). Какие для этого нужны документы и куда можно обратиться? Что лучше сделать-дарственную или завещание на долю? Заранее спасибо!
Добрый день Жанна! Лучше всего заключить договор дарения доли у нотариуса. Затем необходимо его зарегистрировать в регистрационной службе и оформить право собственности на долю в квартире. Завещание - не выгодная сделка, поскольку в любой момент оно может быть отменено или изменено наследодателем.
СпроситьПаша купил себе квартиру и свою долю в квартире родителей хочет подарить мне то-есть сестре Алёне.Подскажите какие документы надо оформить или достаточно дарственной. Как переоформить на себя приватезацию,?
Алена!
Договор дарения - простая письменная форма.
Потом регистрация как самого договора - так и перехода права собственности.. в рос_ регистрации
АБ
Спросить
Вашему брату необходимо со своим свидетельством о государственной регистрации и вашими паспортными данными у нотариуса оформить дарственную своей доли. После этого, вы оплачиваете государственную пошлину в размере 200 рублей за свидетельство ( копию квитанции), берете свидетельство о государственной регистрации в юстиции ( в оригинале), две копии, дарственную ( оригинал и копию) и сдаете на регистрацию в юстиции, после этого вы получите свидетельство на 1/3 квартиры на свое имя.
Спросить
По поводу пакета документов на дарение доли квартиры. У нас квартира приватизирована на 4 человек (Папа, Мама, Сестра и Я) все совершеннолетние. Я хочу свою долю подарить маме. Какие документы для этого надо собрать?
Если запись в ЕГРП внесена. что отмечено в свидетельстве, то достаточно договора дарения в 3 экз, свидетельство, договор о приватизации, выписка из домовой книги.
СпроситьПродавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
СпроситьКвартира приватезирована на маму и сестру. Мама делает дарственную на внучку (дочь сестры). Может ли сестра свою долю подарить мне?
Сколько стоит оформить дарственную на свою долю квартиры у нотариуса? И надо ли делить заранее доли в квартире чтоб оформить дарственную на свою длю? Квартира у меня в собственности, но приобретал я ее находясь в браке. А дарственную хочу оформить на маму.
Не нужен Вам нотариус. Договор (или "дарственную", как Вы его называете) Вам сделает юрист, работающий на данном сайте. У нотариуса будет гораздо дороже.
Для таких договоров обязательная нотариальная форма была отменена более 20 лет назад
Спросить
Если доли не выделены, то необходимо их выделить. При дарении между близкими родственниками налог не уплачивается. Госпошлина по 1000 руб. с каждого.
Спросить
1. выделяете супружескую долю.
2. Оформляете дарение.
Делается это все без нотариуса через Росреестр
Спросить
