Как преобразовать часть нежилого помещения в жилое - ситуация в Анапском районе Краснодарского края

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Снял в аренду голые стены даже без намёка на ремонт, наступает осенне-зимний сезон, меня кормили завтраками на счет воды и отопления, теперь оказалось что всего этого не будет пока не закрою долг по аренде. В договоре прописано Передаваемое в аренду нежилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта. Цель использования нежилого помещения: Зимний сад и парк бабочек. Какие то элементарные требования выполнены должны быть? Отопление, сан узел?

Администрация требует заключения договора на аренду земли под отдельным входом в магазин. В протоколе на устройство входа был пункт использования части земельного участка для устройства входа. Перевод в нежилое получен, свидетельство нежилого помещения на руках. Земля в собственности всего дома.

С 2010 г. я являюсь собственником 8 (восьми) комнат в общежитии секционного типа. Суммарная площадь комнат является 74.2 кв.м. Даныые комнаты предстовляют собой отдельную секцию, в которой есть кухня, раздельный санузел и 3 (три) жилые комнаты, также есть горячее и холодное водоснбжение и канализация, что подтверждается техническим паспортом жилого помищения выданного 3.12.2009 г. ГУП Брянскоблтехинвентаризацией. Также исходя из кадастрового паспорта помищения наш дом является многоквартирным. Но исходя из свидетельства о государственной регистрации права собственности мое жилое помещение является комнатой, что противоречит Жилищному Кодексу РФ. Т.е.по ЖК РФ Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Подскажите пожалуста как мне сменить статус моего жилого помещения с комнаты на квартиру.

Купили здание магазина под переустройство под жилье в 2001 г, покупали здание без земли. В 2009 г купили землю с назначением под обслуживание магазина т.к. без земли невозможен перевод из нежилого в жилое. Сейчас меняем категорию земли на ИЖС и потом будем делать перевод в жилое. После всего этого планируем расширять зем. участок. Вопрос: Нам землю надо будет купить или администрация выделит под домовладение землю бесплатно.

По решению суда администрация должна предоставить жилое помещение: благоустроенное. На аукцион заявились с жилым помещением, в принципе, благоустроенным: отопление, канализация, электроснабжение, водоснабжение имеется, унитаз есть. Но нет ванной комнаты, нет душа. Может ли администрация приобрести и предоставить жилье без ванной или душевой по решению суда, где указано, что жилое помещение должно быть благоустроенным.

Я являюсь собственником нежилой комнаты в общежитии, она раньше считалась комната администрации, потом её отдали в собственность. Написала заявление в Исполнительный комитет о переводе комнаты. Пришел ответ: Рассмотрение вопросов связанных с переводом нежилого помещения в жилое, возложено на Межведомственную комиссию. Приём заявлений на имя Исполнительного комитета с указанием оснований для перевода и цели его дальнейшего использования осуществляет Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Исполнительного комитета г.Наб. Челны. На Ваше обращение сообщаю, что Ваш многоквартирный дом, расположенный по ул...,д...,является общежитием, что припятствует для перевода нежилого помещения в жилое, ввиду того что здание общежития не соответствует установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям: отдельный сан. узел, отдельная кухня и т.д. Исходя из вышеизложенного, Ваше обращение о переводе нежилого помещения в жилое будет рассмотрено на заседание Межведомственной комиссии при наличии соблюдения установленных требований, предъявляемым к жилым помещениям. Что это означает?

Занимаюсь переводом нежилого помещения в жилое. Работаю в школе учителем. Жилье принадлежит району, они настаивают на перевод жилья в жилое за мой счет. Но по статусу жилье будет служебным. Имеет ли право администрация делать такой перевод за мой счет?

Могу ли я получить прописку в жилом гараже. Дом елинг со всеми коммуникациями, канализация, свет. Газ.2 х.этажный, земля в собственности. Слышала что можно перевести его в жилое помещение, получить адрес и прописаться. Это мое единственное жилье.

Администрация района настояла на выкупе нежилого помещения для использования в предпринимательской деятельности. Помещение выкуплено, а земля осталась в ведомстве администрации. Как оформить землю в собственность?